- 積分
- 194
- 經(jīng)驗(yàn)
- 點(diǎn)
- 威望
- 點(diǎn)
- 金錢
- 兩
- 魅力
- 點(diǎn)
- 金幣
- 元
- 性別
- 保密
- 在線時(shí)間
- 小時(shí)
- 注冊時(shí)間
- 2015-8-31
- 最后登錄
- 1970-1-1
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第一次裝修,更是第一次寫家裝日記,,不知道格式以及發(fā)表后的效果,先試一下吧,!![](static/image/smiley/default/em07.gif)
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寫這個(gè)日記,,是為了寫給那些需要的人,。
一是寫給那些不在裝修路蹣跚而行就在裝修路邊躊躇踱步的人們,,作為一份參考資料或者踏上路途的鼓勵(lì)(當(dāng)然我本身就是裝修小白,我的經(jīng)驗(yàn)不多而且都是個(gè)人觀點(diǎn),,可不可取還看自己),;
二是寫給愛人。LP是個(gè)膽小卻心細(xì)的女人,,生活上她會(huì)無微不至,,有時(shí)親力親為,有時(shí)運(yùn)籌于臥(就是指揮我啦),。但大事上她都會(huì)聽我的,。婚禮,,買房,,裝修都是依照我的計(jì)劃完成或進(jìn)行。但是我了解她,,雖然懷有身孕不便進(jìn)出工地,,但她是想了解裝修進(jìn)度的,她想看著自己的愛巢一天天成形,。我記起來給她看,,想看就看!
三是寫給自己,。算是紀(jì)念這段歷程,,留給以后品味;也算是保存這段經(jīng)驗(yàn),待以后需要時(shí)還可翻出來親自操刀,。![](static/image/smiley/default/em07.gif)
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一,、設(shè)計(jì)
從量房到簽合同,,中間有20多天的時(shí)間都是在討論設(shè)計(jì),,設(shè)計(jì)圖也是一改再改。
戶型上的缺點(diǎn)是:
1,、衛(wèi)生間太小約2.9平,,而且是下沉式。這樣的話做不了隔斷,,降低了衛(wèi)生間的功能性,。而且填平和吊頂以后,層高只有2米左右,,較壓抑了,。
2、廚房也小約4.6平,,而且和北陽臺(tái)相隔的是面承重墻,。動(dòng)不得,也就拓展不了空間,。
3,、只有一個(gè)衛(wèi)生間。其實(shí)如果衛(wèi)生間可以做隔斷的話,,這個(gè)缺點(diǎn)到不是那么突出,,可偏偏都攤上了。
4,、入戶門對(duì)著衛(wèi)生間門,。這個(gè)我個(gè)人開始是不介意的,但老人家說要改,,聽得多了也覺得不順眼了,。
我的要求:
1、廚房的問題沒得辦法,,只能依現(xiàn)狀設(shè)計(jì)了,。
2、衛(wèi)生間的問題,,在主臥增加一個(gè)主衛(wèi)來解決,。
3、入戶門對(duì)公衛(wèi)門的問題就采用最普遍的做法了--立隔斷,。
4,、書房做小孩房,,做榻榻米。
5,、主臥和次臥飄窗打掉做休閑區(qū)和書桌,。
6、小陽臺(tái)的移門拿掉,,使小陽臺(tái)和餐廳互通,,增加餐廳空間。移門裝到廚房,,可以少買一扇門,。
7、其余柜子同家裝普遍做法,。
于是,,第一版設(shè)計(jì)圖出來了。
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2015-9-18 09:16 上傳
根據(jù)第一版設(shè)計(jì)圖,,糾結(jié)于榻榻米和主衛(wèi),,又做了一些修改,很快便有可第二版設(shè)計(jì)圖,。
裝修公司根據(jù)第二版給出報(bào)價(jià),,遠(yuǎn)超預(yù)算。只得再次修改,。
1.去掉酒柜,,做餐廳背景墻,;去掉間廳柜,;
2.陽臺(tái)通頂柜改為吊柜,下面放洗衣柜,;
3.去掉書桌,、書柜;
然后,,最讓糾結(jié)的就是榻榻米和主衛(wèi),,我看上它的儲(chǔ)物功能,因?yàn)樾『⒊錾院�,,他肯定�?huì)有好多好多東西會(huì)占用其它儲(chǔ)物柜,,最終因榻榻米位置始終不滿意而取消,主衛(wèi)也改了格局,。
于是就有了第三版的設(shè)計(jì)圖,。
第二版
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2015-9-18 09:41 上傳
第三版
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2015-9-18 09:41 上傳
二、報(bào)價(jià),。
依據(jù)第三版設(shè)計(jì)圖,,做出報(bào)價(jià):基礎(chǔ)5.1W+主材3.3W,。
一般情況,基礎(chǔ)裝修在一般的裝修的報(bào)價(jià)基本都是在500元/平左右,,而公司+設(shè)計(jì)師+監(jiān)理的利潤和提成加起來占30%左右,。而看看身邊人的裝修經(jīng)驗(yàn),自裝是不會(huì)低于350元/平的,。所以想偷懶就得花錢,。
而主材部分,一般公司都是以底價(jià)進(jìn)貨,,然后用稍低于市場價(jià)的價(jià)格報(bào)給業(yè)主,,其中的利潤是屬于公司的。這部分價(jià)格優(yōu)勢,,我們也許可以通過人情關(guān)系,、商家促銷、網(wǎng)銷及秒殺,、高手砍價(jià)等渠道獲得少部分,,而且會(huì)消耗我們的時(shí)間。但大部分材料,,都會(huì)是市場價(jià)采購,。
綜合看來,如果滿足時(shí)間足+人脈廣+砍價(jià)牛,,自裝絕對(duì)是不二之選,。可是我沒滿足,,所以我只能花錢買清閑,。
跟裝修公司砍價(jià),一定要仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)表,。在單價(jià)和數(shù)量上做足功課,,不然是砍不下來的。
怎樣做功課,?1,、跑市場了解行情。不是只問單價(jià),,要問配套價(jià),,包含輔料、人工,、運(yùn)費(fèi),。記得多問幾個(gè)規(guī)格或品種的價(jià)格,你知道的越多越細(xì),,公司就越不敢忽悠你,。2,、到工地親自量房。第一家公司給我量的層高是2.9米,,另外一家量的是2.85米,。期間我?guī)兔α苛藥讉(gè)地方,發(fā)現(xiàn)卷尺都會(huì)斜,,斜了尺寸就大了,。這不光影響到造價(jià),還影響到設(shè)計(jì)與施工的差異(這個(gè)我在施工段具體說一下),。量房很簡單,,一把卷尺一張紙一支筆一個(gè)人足矣。
除此臺(tái)面上的博弈外,,還有一個(gè)心理戰(zhàn),。自始至終都不能用各種方式透漏你的真實(shí)預(yù)算,只要說嚴(yán)重超預(yù)算,,請(qǐng)?jiān)傩薷脑O(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),。等公司首先降低報(bào)價(jià)到你的預(yù)算附近以后,你再拿出你的砍價(jià)超能,。還有就是期間不要太主動(dòng)的找公司談設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià),,公司想簽單肯定會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你,你來定時(shí)間,。
最后簽合同前,,記得一定要把之前約定的項(xiàng)目全部寫在合同上。時(shí)間一長,,有意或無意忘記很正常,。
誰讓時(shí)間是把無情的殺豬刀呢!
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