赴英留學(xué)生預(yù)計未來十年猛增 學(xué)生公寓市場蓬勃

地球儀1

（星島日報歐洲版微信公眾號）

　　據(jù)星島日報歐洲版微信公眾號報道，面向留學(xué)生的新建筑發(fā)展計劃遍布全英：預(yù)計未來十年留學(xué)生大增,，發(fā)展商紛建學(xué)生公寓,。

　　第一太平戴維斯(Savills)發(fā)表報告，指巴斯(Bath)是目前英國留學(xué)生公寓發(fā)展計劃最多的城市,。巴斯是歷史悠久的學(xué)術(shù)名城,，留學(xué)需求巨大并且持續(xù)上升,，學(xué)生公寓需求相應(yīng)地穩(wěn)定增長,。第一太平戴維斯報告認為巴斯房租穩(wěn)定,，價值增長前景也很不錯,，受發(fā)展商青睞，而今年最受發(fā)展商追捧的領(lǐng)域則是學(xué)生公寓,。

　　伯明翰緊跟巴斯,，之后依次是布萊頓,、布里斯托,、愛丁堡,、艾希特(Exeter)等城市。艾希特是今年三個躋身前十的城市之一,，另外兩個是吉爾福德(Guildford)和里茲。倫敦和曼徹斯特分居第九和第十位,。

　　雖然排第九,，倫敦的學(xué)生公寓市場規(guī)模是全國最大的,。據(jù)JLL發(fā)表的數(shù)據(jù)預(yù)測，未來十年，倫敦的“全讀學(xué)生(full-time student)”人口將再增50%,，上升趨勢將扭轉(zhuǎn)目前稍顯下降的曲線,。

　　第一太平戴維斯預(yù)測,，截至2017年年底,，留學(xué)生公寓發(fā)展計劃總投資額會達到53億英鎊,，比2016年增加17%,。

　　第一太平戴維斯表示,，發(fā)展勢頭良好是因為,，脫歐公投已經(jīng)過去一段時間,，投資者信心逐漸回穩(wěn)。報告寫道,，英國去年吸引接近40萬全讀學(xué)生,，其中11.2萬為歐盟學(xué)生,，28.5萬為非歐盟學(xué)生，占全國全讀學(xué)生人數(shù)23%,。這些學(xué)生通過學(xué)費,、飲食,、娛樂及其他生活開支,，每年為英國經(jīng)濟貢獻250億英鎊,。報告預(yù)測未來三年，海外學(xué)生人數(shù)還會以每年6%速度增長,。

　　過去十年期間，到英國留學(xué)的中國學(xué)生人數(shù)增加超過一倍至2016年的1.4萬人,。隨著脫歐公投以后,，英鎊對人民幣匯率下降,，預(yù)計中國學(xué)生對英國的留學(xué)需求依然有增無減,。（中新網(wǎng)）