小樓播報丨大莊,、大郝家地塊終有結果,，萬光,、煜煒如愿以償,！

我是煙小樓

　　備受關注的大莊,、大郝家地塊終有消息,！15日10:00大莊、大郝家地塊掛牌截止,，分別被煙臺市萬光城建綜合開發(fā)有限責任公司和煙臺市煜煒置業(yè)有限公司拿下,。

　　萬光、煜煒拿下地塊

　　經過幾輪掛牌,、終止,、再掛牌。15日,，大莊,、大郝家地塊終于摘牌。

　　大莊A,、C地塊由煙臺市萬光城建綜合開發(fā)有限責任公司競得,。A地塊成交價為24238萬元,，樓面價1638元/㎡。C地塊成交價為41794萬元,，樓面價1811元/㎡,。A地塊位南至規(guī)劃路，西至長寧路,，北至金灘東路,，東至長安路。C地塊位于A地塊以南,，具體位置為南至雙河東路,，西至長寧路，北至規(guī)劃路,，東至長安路,。

　　大郝家A、B地塊由煙臺市煜煒置業(yè)有限公司競得,，均為底價成交,。A地塊成交價24313萬元，樓面價2210元/㎡,。B地塊成交價44572萬元,，樓面價2463元/㎡。A地塊南至鳳凰南路,、東至鳳凰西路,，北側、西側均至用地邊界,。B地塊位于A地塊以西,，南至鳳凰南路、西至虎山東路,、東側,、北側均至用地邊界。

　　區(qū)位優(yōu)勢被發(fā)掘

　　大莊舊改地塊位于萊山區(qū)東部,，北臨膠東文化廣場,，周邊小區(qū)有萬光府前花園、德尚世家,，以及正在建設中的三灘B地塊棚改項目——飛龍金灘花園等,，樓盤價格都不低于萬元。北臨港城東大街,、西側不遠即是迎春大街,，地塊北側緊鄰的金灘東路東延正在施工，建成通車后,，區(qū)位優(yōu)勢將更加凸顯,。

　　大郝家地塊位于萊山區(qū)港城東大街沿線,，隨著某一線房企入駐對沿線的帶動，陳家棚改建設,，以及溝北,、解家、松嵐等棚改項目的公布,，地塊成為大家關注的焦點,。

　　此前，兩地塊掛出后又被叫停,，足見開發(fā)商對兩區(qū)域的看好,。

　　何時入市是關鍵

　　截至上周，萊山商品住宅存量為1630套,，區(qū)域呈現無房可買的狀況。而區(qū)域成交均價一直是六區(qū)中最高,，讓購房者感嘆“居萊山不易”,。

　　業(yè)內分析認為，大莊,、大郝家地塊摘牌是對萊山區(qū)樓市的利好,，但還要看項目何時面市，何時能真正增加萊山區(qū)房源,。

好吃的不是拉面

“樓盤價格都不低于萬元”,，不得不說，小編真的很幽默,。
萊山區(qū)棚改雖多,，但全都號稱高端樓盤，并且都捂著,，資本都是貪婪的,，苦的卻是老百姓。
鳳凰山莊讓碧桂園接手,，價格不會低于一萬七一萬八,，萬光中華城價格不會低于一萬五六，大郝家的樓盤直接宣布是高端,，陳家的山海大觀都會里也被祥隆宣布是高端,，所以，
小編請把“樓盤價格都不低于萬元”,，改成“樓盤價格都不高于兩萬元”,，更為妥帖。

小土豬

請問,，三灘是哪三灘

我是煙小樓

爭奪激烈,，可見區(qū)位優(yōu)勢明顯,！

小屁孩

從來沒見過如此激烈的……

友誼村

關注中

小雛菊的夏天

估個價吧

清風徐徐來

sdytjyq 發(fā)表于 2018-5-15 12:15
底價成交是啥意思呢

沒有其他單位參與拍賣嗎

有關系 這種是很早就跟政府打點好了。萬光那塊地差點被撬走,，主要是萬光自己太垃圾,，政府對他不滿意

好吃的不是拉面

403418561 發(fā)表于 2018-5-15 13:08
我們村的金灘花園B區(qū)，六月份售樓中心使用,，據說是1.5萬左右

這價位是可以推測到的,。三灘距離市政府那么近，不可能低,。

好吃的不是拉面

煙建小黑 發(fā)表于 2018-5-15 15:35
靠譜

yingzi132

403418561 發(fā)表于 2018-5-15 13:08
我們村的金灘花園B區(qū),，六月份售樓中心使用，據說是1.5萬左右

我也住那附近

桃兒谷,。

403418561 發(fā)表于 2018-5-15 13:08
我們村的金灘花園B區(qū)，六月份售樓中心使用,，據說是1.5萬左右

我們村后面也是金灘花園       哈哈哈哈 劉家灘的嗎

w家的朵拉

這個房價我真是無語了,，如果是經濟發(fā)展外地人大量涌入帶動的房價自然增長也就算了，一年多房價翻了一番,，這么畸形真的好嗎

小雛菊的夏天

大莊挺好可惜已經買了金地

yingzi132

是呢,，住上海灘花園

我是煙小樓

小雛菊的夏天 發(fā)表于 2018-5-16 21:17
大莊挺好可惜已經買了金地

買了就挺好

小雛菊的夏天

我是煙小樓 發(fā)表于 2018-5-23 21:52
買了就挺好

永遠都有更好的

我是煙小樓

小雛菊的夏天 發(fā)表于 2018-5-24 08:41
永遠都有更好的