萬(wàn)科品牌值得信賴嗎

zhaicq0327

萬(wàn)科作為中國(guó)房企的領(lǐng)軍者,，在很多人眼中首先想到的是“大品牌,，值得信賴，值得購(gòu)買”,。在購(gòu)買萬(wàn)科房產(chǎn)之前,，我也是這么想的，但事實(shí)真的如此嗎,？我用事實(shí)證明了并非如此,。要想成為大家心目中的領(lǐng)軍者，就要有擔(dān)當(dāng),，敢于承擔(dān)批評(píng),，敢于承認(rèn)錯(cuò)誤�,；蛟S其他地方的萬(wàn)科都值得信賴,，但是煙臺(tái)福山區(qū)的萬(wàn)科假日風(fēng)景就沒這么幸運(yùn)了。
       之所以在此購(gòu)買房產(chǎn),，第一考慮當(dāng)然是萬(wàn)科的品牌,，畢竟大品牌能讓老百姓買的放心，第二就是考慮地理位置,，買房之前我認(rèn)為萬(wàn)科假日風(fēng)景的位置非常特殊,，將來(lái)會(huì)是福山區(qū)的黃金地段。從目前來(lái)看,，第一點(diǎn)我想錯(cuò)了,，第二點(diǎn)正在逐步實(shí)現(xiàn)（福山區(qū)的發(fā)展方向往西，對(duì)面又剛建了學(xué)校，我們這也成了學(xué)區(qū)房,，又處在高架橋位置）,。但是入住以后慢慢發(fā)現(xiàn)萬(wàn)科的房產(chǎn)并沒有想象的那么完美，甚至出現(xiàn)問題之后找地產(chǎn)解決,，不予理會(huì),，就連萬(wàn)科物業(yè)也處處為難業(yè)主，有利于業(yè)主的不做,，違背業(yè)主利益的到是層出不窮,。先來(lái)說說萬(wàn)科房產(chǎn)的質(zhì)量問題：
       一、萬(wàn)科假日風(fēng)景共分四期,，一期完全可以說是個(gè)試驗(yàn)品,。業(yè)主拿到手的房子跟樣板間可以說是天壤之別，墻體裂縫,、太陽(yáng)能熱水器不能用等等,，業(yè)主訴求不予理會(huì)，面對(duì)高高在上的萬(wàn)科,，作為弱勢(shì)群體的業(yè)主只能舉起維權(quán)的大旗,，希望業(yè)主的合理訴求能在新社會(huì)下得到伸張，但是政府的態(tài)度讓業(yè)主心寒,，最后業(yè)主的訴求無(wú)處伸張,。
       二、交房后保質(zhì)期兩年,，兩年內(nèi)如果地產(chǎn)能修的,，糊弄一下，反復(fù)維修同一問題,，兩年之后直接回復(fù)：已經(jīng)過了保質(zhì)期,，不再理會(huì)。更有業(yè)主反映,，衛(wèi)生間的通風(fēng)排氣管竟然沒有安裝,，有質(zhì)量問題可以維修，可這完全就是沒有達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn),，到底還有多少像如此不達(dá)標(biāo)的問題沒有被發(fā)現(xiàn),，只能等待的慢慢發(fā)現(xiàn)。萬(wàn)科精裝房變成了掩蓋問題的問題房
       三,、隔音效果太差,，樓上走路聲音稍大一點(diǎn)，可以聽的很清楚,，羞羞的說一句,，關(guān)上門兩口子那點(diǎn)事,，女人的叫床聲我不是聽到一次兩次了
       四、小區(qū)規(guī)劃不合理,，機(jī)動(dòng)車道竟然使用人行道的小轉(zhuǎn)來(lái)鋪設(shè),，不到幾年時(shí)間，已經(jīng)是坑坑洼洼,，部分路段沒有人行道,，行人通過只能占用機(jī)動(dòng)車道，萬(wàn)一哪一天人被撞了,，萬(wàn)科地產(chǎn)是否該承擔(dān)一定的責(zé)任,。
      現(xiàn)在說說萬(wàn)科物業(yè)的問題：
       一、業(yè)主入住之后,，會(huì)直接跟物業(yè)產(chǎn)生各種往來(lái),。至今,，整個(gè)萬(wàn)科假日風(fēng)景小區(qū)沒有完全交付,，按照山東省的物業(yè)管理?xiàng)l例，沒有完全交付的小區(qū),，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該減免,，但是萬(wàn)科物業(yè)并沒有按照規(guī)定執(zhí)行，就算在業(yè)主提出這個(gè)問題之后,，物業(yè)仍然置之不理,，我行我素，完全沒把業(yè)主利益放在心上
       二,、小區(qū)的公共廣告收益,，按照物業(yè)管理?xiàng)l例收益本應(yīng)歸屬業(yè)主，但是萬(wàn)科物業(yè)直接收入囊中
       三,、非本樓棟的人員進(jìn)入該樓棟,，業(yè)主處于安全考慮，要求物業(yè)查看監(jiān)控,，竟然不予理會(huì),，還要求必須民警在場(chǎng)才能查看。為何,？謬論
       四,、安全無(wú)小事。消防管道內(nèi)竟然沒有水,，如果著火了,，拿什么救命，跳樓嗎,？
       五,、偷稅漏稅,。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)之后，開具發(fā)票合情合理,，但是物業(yè)從沒主動(dòng)開具發(fā)票,，不開發(fā)票，國(guó)家從何收稅,。
       六,、冬天下雪不及時(shí)清掃道路積雪，業(yè)主多次要求后邁出腳步開始清掃,，為什么干活的時(shí)候拖拖拉拉,，收錢的時(shí)候不斷催促。不干活干的不徹底,，干的不好,，有何臉面收錢
       再來(lái)說說我們可愛的萬(wàn)科業(yè)委會(huì)和居委會(huì)
       業(yè)委會(huì)代表的廣大業(yè)主的利益，業(yè)委會(huì)的產(chǎn)生是經(jīng)過廣大業(yè)主同意并選舉產(chǎn)生的,，這是大家的共識(shí),，更是法律的約束，但是萬(wàn)科假日風(fēng)景業(yè)委會(huì)的成立竟然是在業(yè)主不知情的情況下自行成立的,，如果成立之后能代表業(yè)主的利益也說的過去,，但是又處處違背業(yè)主利益，甚至強(qiáng)奸業(yè)主利益
       一,、業(yè)主多次要求召開業(yè)主大會(huì),，不予理會(huì)，業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)我行我素
       二,、業(yè)主要求改選業(yè)委會(huì),，稀里糊涂又改選了，而且還得到了居委會(huì)的認(rèn)可
       三,、業(yè)委會(huì)不作為,，居委會(huì)又不為民做主，最后三方協(xié)商決定：業(yè)主投票是否贊同車位管理費(fèi)維持在60RMB/月,，投票的目的已經(jīng)非常明確,，但竟然無(wú)緣無(wú)故出來(lái)那么多的存疑票，存疑票出來(lái)還不調(diào)查,，還請(qǐng)第三方來(lái)求證,，業(yè)委會(huì)干什么吃的，該干的活不干
       住在如此質(zhì)量問題的房子里,，面對(duì)服務(wù)如此不到位的物業(yè),，更有不為民做主的業(yè)委會(huì)和居委會(huì)，萬(wàn)科的房子到底是不是買對(duì)了,，我現(xiàn)在開始懷疑了,。該何去何從,，我也迷茫了。以后看到萬(wàn)科的房子我也會(huì)在心里打一個(gè)大大的問號(hào),。萬(wàn)科,，你還是大家心目中的那個(gè)萬(wàn)科嗎？萬(wàn)科,，你還值得信賴嗎,？萬(wàn)科，你還值得我們?nèi)ベI房嗎,？