【筑家裝飾】90平的房子裝修 華麗又文藝的氣息|煙臺(tái)二手房裝修

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  每天的生活都需要一個(gè)舒適溫馨的家,，現(xiàn)在的房子裝修都有著不同的裝修色彩,，

這張圖片我們可以看到90平米的房子,，裝修出華麗而又優(yōu)雅，簡(jiǎn)約而又文藝的氣息,，

可以嘗試一下溫馨的想象，依據(jù)風(fēng)格的定義不需要固定的模式,，不強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的規(guī)律，

只要發(fā)揮想象去表現(xiàn),，讓適當(dāng)?shù)慕M合和搭配喚起對(duì)溫馨生活的向往以及對(duì)浪漫和優(yōu)雅的渴望,。

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溫馨舒適的環(huán)境讓上班族的我們一回到家就可以快速的放松我們疲勞的身體,，來(lái)緩解我們身上的壓力，來(lái)享受屬于自己溫馨的家,，放松自我明天可以精神氣爽的來(lái)面對(duì)我們的生活,。

每個(gè)人生活，大多數(shù)的人都向往著可以有屬于自己夢(mèng)想的房子,，當(dāng)然也有很多人已經(jīng)有屬于自己夢(mèng)想的房子。都追求著自己的夢(mèng)想,，這樣溫馨舒適的房子誰(shuí)有不愛呢,！

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煙臺(tái)筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司

煙臺(tái)筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2011年，經(jīng)過(guò)自身不懈努力和過(guò)硬的專業(yè)實(shí)力,，

現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè)，經(jīng)營(yíng)面積5000平米,，

公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝,、全屋定制、成品套系家具,、軟裝配飾,、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造。

公司自成立以來(lái),，始終秉持“誠(chéng)信為本，質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念,，

為客戶提供系統(tǒng)完善的裝修服務(wù),，至今服務(wù)客戶已超過(guò)2000戶家庭,，單小區(qū)施工數(shù)量超過(guò)180戶,，

現(xiàn)已發(fā)展成為煙臺(tái)市裝修行業(yè)卓越品牌,，

并連續(xù)6年獲得煙臺(tái)市“誠(chéng)信家裝”企業(yè)榮譽(yù)、煙臺(tái)市“十佳家裝”企業(yè)品牌,、

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125㎡ 新中式風(fēng)格裝修戶型解析【煙臺(tái)裝修公司-筑家裝飾】

新中式既是中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)格文化與現(xiàn)代時(shí)尚元素的融合與碰撞,，又是在中國(guó)當(dāng)代文化理解基礎(chǔ)上的現(xiàn)代設(shè)計(jì)�,，F(xiàn)代人的學(xué)習(xí)工作都講求快捷、高效,，于是在生活?yuàn)蕵?lè)時(shí)就希望把腳步放慢,，回歸到輕快放松的環(huán)境中，這就是新中式的魅力所在,。

客廳,，用以深色為主,，演繹出深厚沉穩(wěn)的底蘊(yùn),。采用硬朗簡(jiǎn)潔的直線條，空間具有層次感,，既使得中式家具古典,、質(zhì)樸的內(nèi)涵顯現(xiàn)，又符合現(xiàn)代人追求的時(shí)尚感,、實(shí)用性,。

臥室均帶有飄窗，通透以及采光性能好,。帶空中花園,，可自由改造。南北通透,陽(yáng)光空氣自由穿行,�,？蛷d配備開放陽(yáng)臺(tái)，豁達(dá)實(shí)用,。餐廳客廳不分離,既顯空間寬敞又顯布局合理,。 臥室以及客廳均帶有陽(yáng)臺(tái)，空間較大,，通透性能較好,。

餐廳的墻面為帶有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的花格，搭配暖色墻紙,，輔以傳統(tǒng)韻味的工藝裝飾畫,。吊頂化繁為簡(jiǎn)，保留了原室內(nèi)層高,，吊頂與地面相呼應(yīng),。

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　　1.問(wèn)：在舊房裝修過(guò)程中,，舊墻皮是否需要鏟除?

　　答：舊墻皮一定要鏟除,。因?yàn)榕f墻皮容易粉化，使用時(shí)會(huì)與后來(lái)的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層,，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量,。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕,，最好做貼布處理,。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價(jià)較高,。

　　2.問(wèn)：門和門框不平，鎖舌框向里錯(cuò)了5-8毫米。這種情況如何處理?

　　答：門距門框是有標(biāo)準(zhǔn)的,，一般為3-5毫米,。這是為了防止熱脹冷縮，如果出現(xiàn)這種情況,，需要調(diào)整門和門框的距離,。

　　3.問(wèn)：一般裝修多久之后適宜入住?

　　答：在保證材料環(huán)保的前提下，一般7-10天后可以入住了,。但一定要把握材料是否環(huán)保,。

　　4.問(wèn)：蹲便器下水可以改成坐便器嗎?

　　答：可以改。但施工時(shí)一定要做好防水處理,。

　　5.問(wèn)：廚房是否應(yīng)該和餐廳隔開?

　　答：廚房要考慮到油煙問(wèn)題,，所以最好隔開�,？梢赃x擇的材料有輕鋼龍骨隔斷,、玻璃隔斷等。

　　6.問(wèn)：如何挑選瓷磚?

　　答：首先聽聲,，一手托著瓷磚,，敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆;其次看瓷磚的平整度，可以用兩塊瓷磚合在一起,，看是否翹曲,。再次用尺丈量誤差。最后在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡,。

　　7.問(wèn)：一年半的房子,，通風(fēng)采光良好，刷涂料還需要鏟除舊的嗎?

　　答：首先需要分清墻皮膩?zhàn)邮欠駷榉浪�膩�(zhàn)�,。如果是普�?/strong>821膩?zhàn)�,，那就需要鏟除。反之,，就不需要鏟除,。

　　8.問(wèn)：墻面需要刷幾遍涂料?

　　答：一般為2-3遍。要特別注意涂料中加水的比例,，以達(dá)到最終的裝飾效果,。

　　9.問(wèn)：大理石被磨花后如何處理?

　　答：如果能找到原廠家，最好進(jìn)行拋光處理,，再進(jìn)行上光打蠟,。

　　10.問(wèn)：窗套和門套是否可以不做?有何利弊?

　　答：可以不做。主要取決于設(shè)計(jì)風(fēng)格,。但如果沒(méi)有做門窗套,。手經(jīng)常接觸的地方容易臟,。

　　11.問(wèn)：家庭綜合布線(弱電)開槽是在地面還是在墻上開?或者都行?

　　答：根據(jù)您現(xiàn)場(chǎng)的情況，比如地面貼地磚或鋪實(shí)木地板可采用在地面走線,。如果是復(fù)合地板最好走墻面,，因?yàn)閺?fù)合地板下沒(méi)有龍骨，無(wú)法預(yù)留穿線管高度,。墻面走線一般造價(jià)偏高,。

　　12.問(wèn)：我家陽(yáng)臺(tái)有下水口，廚房無(wú)地漏,，廚房陽(yáng)臺(tái)隔300的承重墻,，問(wèn)洗衣機(jī)、拖布池?

　　答：一般不建議采用此種方法,，因?yàn)槿菀自斐蓸窍聺B水,。

　　13.問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)外墻磚可否用于休閑室?

　　答：可以用，如果內(nèi)墻磚改外墻不建議使用,。

　　14.問(wèn)：亞光的實(shí)木地板,，保養(yǎng)時(shí)需要打蠟嗎?

　　答：可以打蠟。

　　15.問(wèn)：家中無(wú)人時(shí)花瓶開裂,，地板被水浸泡了好久,，等發(fā)現(xiàn)時(shí)水都干了，原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起,，象是一個(gè)一個(gè)的格子,，估計(jì)地板已經(jīng)不平了，請(qǐng)問(wèn)如何修理?不會(huì)就此報(bào)廢,，要重鋪地板吧?

　　答：這種情況屬于瓦變,，如果情況不嚴(yán)重可以使用。如果嚴(yán)重需拆除瓦變部分即可,，同時(shí)需要注意色差,。

　　16.問(wèn)：松木龍骨上用刷防火漆嗎?

　　答：需要，特別是隱蔽處,，如吊頂,。

　　17.問(wèn)：有的裝飾公司說(shuō)墻面走線不能開橫槽，只能開豎槽,，有此說(shuō)法嗎?

　　答：有,，最好先看一下是否為承重墻或非承重墻。

　　18.問(wèn)：雖然說(shuō)在墻上和地面開槽都可以,，但我有兩個(gè)問(wèn)題1,、我的房子是地暖，要用復(fù)合地板,，應(yīng)該無(wú)法在地面開槽(會(huì)破壞地暖)2,、我的房子是框架結(jié)構(gòu),，即無(wú)承重墻，墻體很薄,，可以開槽嗎?

　　答：1,、無(wú)法在地面開槽;2、可以開槽,。如果條件允許開槽注意保溫隔音。

　　19.問(wèn)：12月再裝修是否合適阿?是否應(yīng)該停暖后裝修?

　　答：12月可以裝修,，沒(méi)必要停暖后裝修,。

　　20.問(wèn)：請(qǐng)問(wèn):可以用密度板做門套嗎?是否容易變形?

　　答：可以做，先肯定密度板是否環(huán)保,，密度板由于本身材料特性不易產(chǎn)生變形,。

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21.問(wèn)：看過(guò)來(lái)衣柜里貼了波音軟片，總感覺(jué)有味,，這東東是不是不環(huán)保啊...

　　答：在沒(méi)有實(shí)際查看柜體之前,，初步估計(jì)柜體材料有問(wèn)題，但也不排除波音軟片本身質(zhì)量問(wèn)題,。

　　22.問(wèn)：玻璃洗手池的弊處何在?怎么知道是鋼化玻璃?

　　答：因?yàn)椴ＡП旧砣菀讙煊凸�,，給以后的清洗帶來(lái)麻煩。最好購(gòu)買的時(shí)候要求注明產(chǎn)品是否為鋼化玻璃,，同時(shí)洗手池上有一個(gè)鋼化點(diǎn)可以仔細(xì)查找一下,。

　23.問(wèn)：如何識(shí)別塑鋼窗里的鋼襯質(zhì)量是否合格?

　　答：主要看塑鋼窗接口處的鋼型看是否連接牢固。

　24.問(wèn)：預(yù)應(yīng)力混凝土板底(頂棚)上的燈位,，要移動(dòng)位置,，如何處理?

　　答：混凝土樓板可以開槽移燈位。

　　25.問(wèn)：地板安完了之后有裂縫怎么辦?

　　答：實(shí)木地板本身水分就比較大,，如果出現(xiàn)裂縫就很難修復(fù),，建議將原有木地板拆除重裝。

　　26.問(wèn)：柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比,，哪種效果比較好?哪種會(huì)便宜些?

　　答：如果效果好的話是柚木,，但是價(jià)格會(huì)高一些。松木的價(jià)格比較低但是效果不好,。

　　27.問(wèn)：頂棚上無(wú)吊頂,，電路應(yīng)該怎樣改造?

　　答：使用2.5平米的國(guó)標(biāo)護(hù)套線，直接開1CM的槽,，將線埋入槽里使用固定線卡,，然后用快粘粉或者使用石膏填補(bǔ)再刮膩?zhàn)蛹纯伞?/font>

28.問(wèn)：買墻磚的時(shí)候要買陰角線，陽(yáng)角線嗎?

　　答：看你選用哪種類型的磚,，一般是沒(méi)有必要的,。

　29.問(wèn)：16安培和20安培的電流,，分別對(duì)應(yīng)的是直徑多少的電線呢?一般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?

　　答：采用國(guó)標(biāo)2.5平米的就可以了。

　30.問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)后補(bǔ)的瓷磚是否會(huì)與原瓷磚顏色不一致?

　　答：后補(bǔ)的墻磚,，剛開始與原有的是有一點(diǎn)色差,，但時(shí)間長(zhǎng)后，就不會(huì)太明顯,。

　31.問(wèn)：雨季裝修應(yīng)注意些什么?

　　答：注意材料的防潮處理,。工藝方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理。如:油漆,、墻襯等應(yīng)注意：第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干透后,才能進(jìn)行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋濕室內(nèi)成品與半成品,。

　32. 問(wèn)：我家客廳和陽(yáng)臺(tái)是連接的，中間不想做門,�,？蛷d鋪玻化磚,，陽(yáng)臺(tái)想用仿古磚,。客廳與陽(yáng)臺(tái)中間用什么形式的磚做過(guò)渡比較好?

　　答：黑色大理石比較好,。

　33. 問(wèn)：有人建議將不銹鋼水槽做成臺(tái)下盆,，理由是有利于清理臺(tái)面并且臺(tái)面能粘結(jié)牢固。但我看中的水槽是有擋水邊的,，有必要再做成臺(tái)下盆嗎?

　　答：不需要,。

　　34.問(wèn)：一直想尋找?guī)�色差的瓷磚，但總是被告知沒(méi)有色差,，而國(guó)產(chǎn)的仿古瓷磚雖然單磚看來(lái)有些色差,，總體鋪來(lái)卻又是圖案重復(fù)。請(qǐng)問(wèn)該怎樣入手尋找?guī)�色差的瓷磚?

　　答：瓷磚色差是指在同一批產(chǎn)品顏色,，花紋應(yīng)該是完全一樣,，但由于生產(chǎn)工藝的原因而造成的不同。另一方面在施工過(guò)程中由于吸水率不同,，或鋪貼時(shí)間的先后等原因都可能引起色差而,，你說(shuō)的情況不屬于色差的范圍。

　　35.問(wèn)：我家的施工隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)PPR管試壓只要2小時(shí),，理由是管道是焊接的,，強(qiáng)度好，兩小時(shí)沒(méi)壓降就可以了,，沒(méi)必要象鋁塑管一樣試壓24小時(shí),。我查了一些裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，都沒(méi)找到依據(jù),。他說(shuō)的對(duì)嗎?

　　答：水管試壓達(dá)到半小時(shí),，就可以,。壓力要達(dá)到七到八公斤。因?yàn)槿粘Ｓ盟�的壓力是三到四公��,。然后看壓力表下降速度的快慢,，再檢查管件接頭有無(wú)滲漏。

　36.問(wèn)：衛(wèi)生間和廚房由于改下水道原因,，地坪高于房間,，房間內(nèi)鋪復(fù)合地板不想打龍骨，應(yīng)該如何處理?

　　答：首先復(fù)合木地板本身不用鋪木龍骨,，其次廚房衛(wèi)生間的地面在施工時(shí)應(yīng)該順著地漏的方向鋪設(shè)坡度,。因此水不可能倒流到地板上，除非下水道堵塞,。

　　37. 問(wèn)：高密度海綿內(nèi)膽的沙發(fā)會(huì)變形嗎?

　　答：是沙發(fā)就會(huì)變形，只是時(shí)間長(zhǎng)短問(wèn)題,。

　38. 問(wèn)：我想了解一下貼瓷磚的水泥用什么型號(hào)的比較好?

　　答：建議您選用325號(hào)水泥的,強(qiáng)度稍高些,。

　39. 問(wèn)：露天陽(yáng)臺(tái)如何做防水處理?

　　答：采用三油兩氈的施工方法，即先刷一層聚胺酯,，再鋪一層油氈,，再刷一次聚胺酯，再鋪一次油氈,，最后再刷一次稍厚的聚胺酯,。油氈一定注意搭接，接口朝向流水一面,，油氈的非流水一側(cè)應(yīng)向上翻15-20公分,。

　40 問(wèn)：我想咨詢通常所說(shuō)的基層處理包不包括鏟除原墻皮?

　　答：一般裝飾公司對(duì)鏟墻皮是這樣規(guī)定的，即鏟除鈣化層以上的浮灰,。所以基層處理包括鏟除原墻皮,。但對(duì)非清水性(油漆一類)的鏟除，因?yàn)橐�更多的投入人��,，所以是不括在�?nèi)的,。

　　41. 問(wèn)：原先地面鋪的是花崗石地磚，現(xiàn)在想重新鋪復(fù)合木地板,，請(qǐng)問(wèn)要注意哪些問(wèn)題?

　　答：如果您不是非常在意提高空間高度的話,，原有的地磚完全沒(méi)有必要砸掉，只要在上面鋪復(fù)合地板即可,。

　42. 問(wèn)：我們現(xiàn)在處于籌備階段,，初步準(zhǔn)備看好家居款式、風(fēng)格和顏色后再動(dòng)工,，不知這種方式可行么?

　　答：可行,。

　43. 問(wèn)：冬天裝修到底對(duì)裝修質(zhì)量有沒(méi)有影響?

　　答：如果供暖良好,，幾乎沒(méi)有影響!

　44. 問(wèn)：我們想在屋子的一面墻上打一個(gè)整體書桌，就是一塊長(zhǎng)板貫穿(3米),，厚10公分左右,，下面不想加任何抽屜、柜子或立柱,，做書桌用,。不知技術(shù)上是否可行?

　　答：原則上不行，因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上售賣的板材最大長(zhǎng)度為2.44米,。而且現(xiàn)在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度,。

　45. 問(wèn)：鋪磚、鋪實(shí)木地板,、安門框門套,、裝踢腳線，刷墻這5者的先后次序,，該怎樣排列?

　　答：先安裝門框后鋪磚,，把油漆底子刷好，再鋪地板,。安裝好踢角線后刷最后一遍墻漆,。

　46. 問(wèn)：選購(gòu)油漆時(shí)應(yīng)該注意哪些方面?

　　答：刷家具、木漆選一般性的聚酯漆,，其手感較好,，漆門窗套應(yīng)選擇耐黃變漆，漆地板是專用漆,，需要彩色的,，應(yīng)選調(diào)和漆，建議您去正規(guī)材料市場(chǎng)購(gòu)買,。

　47. 問(wèn)：兩年前墻面刷的多樂(lè)油漆,，現(xiàn)在可以直接往上再刷一遍嗎?

　　答：可以，但是必須要掃去浮灰,，清除個(gè)別開裂或剝離的局部,，刮好膩?zhàn)雍笤偻克ⅰ?/strong>

　　58. 問(wèn)：防潮墊用鋁塑膜好，還是塑料的好?

　　答：鋁塑膜的好,，這樣可以返射熱量,，提高室內(nèi)溫度。

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21.問(wèn)：看過(guò)來(lái)衣柜里貼了波音軟片,，總感覺(jué)有味，這東東是不是不環(huán)保啊...

　　答：在沒(méi)有實(shí)際查看柜體之前，初步估計(jì)柜體材料有問(wèn)題,，但也不排除波音軟片本身質(zhì)量問(wèn)題,。

　　22.問(wèn)：玻璃洗手池的弊處何在?怎么知道是鋼化玻璃?

　　答：因?yàn)椴ＡП旧砣菀讙煊凸福�給以后的清洗帶來(lái)麻煩,。最好購(gòu)買的時(shí)候要求注明產(chǎn)品是否為鋼化玻璃,，同時(shí)洗手池上有一個(gè)鋼化點(diǎn)可以仔細(xì)查找一下。

　23.問(wèn)：如何識(shí)別塑鋼窗里的鋼襯質(zhì)量是否合格?

　　答：主要看塑鋼窗接口處的鋼型看是否連接牢固,。

　24.問(wèn)：預(yù)應(yīng)力混凝土板底(頂棚)上的燈位,，要移動(dòng)位置，如何處理?

　　答：混凝土樓板可以開槽移燈位,。

　　25.問(wèn)：地板安完了之后有裂縫怎么辦?

　　答：實(shí)木地板本身水分就比較大,，如果出現(xiàn)裂縫就很難修復(fù)，建議將原有木地板拆除重裝,。

　　26.問(wèn)：柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比,，哪種效果比較好?哪種會(huì)便宜些?

　　答：如果效果好的話是柚木，但是價(jià)格會(huì)高一些,。松木的價(jià)格比較低但是效果不好,。

　　27.問(wèn)：頂棚上無(wú)吊頂，電路應(yīng)該怎樣改造?

　　答：使用2.5平米的國(guó)標(biāo)護(hù)套線,，直接開1CM的槽，將線埋入槽里使用固定線卡,，然后用快粘粉或者使用石膏填補(bǔ)再刮膩?zhàn)蛹纯伞?/font>

28.問(wèn)：買墻磚的時(shí)候要買陰角線,，陽(yáng)角線嗎?

　　答：看你選用哪種類型的磚，一般是沒(méi)有必要的,。

　29.問(wèn)：16安培和20安培的電流,，分別對(duì)應(yīng)的是直徑多少的電線呢?一般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?

　　答：采用國(guó)標(biāo)2.5平米的就可以了。

　30.問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)后補(bǔ)的瓷磚是否會(huì)與原瓷磚顏色不一致?

　　答：后補(bǔ)的墻磚,，剛開始與原有的是有一點(diǎn)色差,，但時(shí)間長(zhǎng)后，就不會(huì)太明顯,。

　31.問(wèn)：雨季裝修應(yīng)注意些什么?

　　答：注意材料的防潮處理,。工藝方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理。如:油漆,、墻襯等應(yīng)注意：第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干透后,才能進(jìn)行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋濕室內(nèi)成品與半成品,。

　32. 問(wèn)：我家客廳和陽(yáng)臺(tái)是連接的，中間不想做門,�,？蛷d鋪玻化磚,，陽(yáng)臺(tái)想用仿古磚,�,？蛷d與陽(yáng)臺(tái)中間用什么形式的磚做過(guò)渡比較好?

　　答：黑色大理石比較好。

　33. 問(wèn)：有人建議將不銹鋼水槽做成臺(tái)下盆,，理由是有利于清理臺(tái)面并且臺(tái)面能粘結(jié)牢固,。但我看中的水槽是有擋水邊的，有必要再做成臺(tái)下盆嗎?

　　答：不需要,。

　　34.問(wèn)：一直想尋找?guī)�色差的瓷磚,，但總是被告知沒(méi)有色差，而國(guó)產(chǎn)的仿古瓷磚雖然單磚看來(lái)有些色差,，總體鋪來(lái)卻又是圖案重復(fù),。請(qǐng)問(wèn)該怎樣入手尋找?guī)�色差的瓷磚?

　　答：瓷磚色差是指在同一批產(chǎn)品顏色，花紋應(yīng)該是完全一樣,，但由于生產(chǎn)工藝的原因而造成的不同,。另一方面在施工過(guò)程中由于吸水率不同，或鋪貼時(shí)間的先后等原因都可能引起色差而,，你說(shuō)的情況不屬于色差的范圍,。

　　35.問(wèn)：我家的施工隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)PPR管試壓只要2小時(shí)，理由是管道是焊接的,，強(qiáng)度好,，兩小時(shí)沒(méi)壓降就可以了，沒(méi)必要象鋁塑管一樣試壓24小時(shí),。我查了一些裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，都沒(méi)找到依據(jù)。他說(shuō)的對(duì)嗎?

　　答：水管試壓達(dá)到半小時(shí),，就可以,。壓力要達(dá)到七到八公斤。因?yàn)槿粘Ｓ盟�的壓力是三到四公��,。然后看壓力表下降速度的快慢,，再檢查管件接頭有無(wú)滲漏。

　36.問(wèn)：衛(wèi)生間和廚房由于改下水道原因,，地坪高于房間,，房間內(nèi)鋪復(fù)合地板不想打龍骨，應(yīng)該如何處理?

　　答：首先復(fù)合木地板本身不用鋪木龍骨,，其次廚房衛(wèi)生間的地面在施工時(shí)應(yīng)該順著地漏的方向鋪設(shè)坡度,。因此水不可能倒流到地板上，除非下水道堵塞,。

　　37. 問(wèn)：高密度海綿內(nèi)膽的沙發(fā)會(huì)變形嗎?

　　答：是沙發(fā)就會(huì)變形,，只是時(shí)間長(zhǎng)短問(wèn)題。

　38. 問(wèn)：我想了解一下貼瓷磚的水泥用什么型號(hào)的比較好?

　　答：建議您選用325號(hào)水泥的,強(qiáng)度稍高些。

　39. 問(wèn)：露天陽(yáng)臺(tái)如何做防水處理?

　　答：采用三油兩氈的施工方法,，即先刷一層聚胺酯,，再鋪一層油氈，再刷一次聚胺酯,，再鋪一次油氈,，最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油氈一定注意搭接,，接口朝向流水一面,，油氈的非流水一側(cè)應(yīng)向上翻15-20公分。

　40 問(wèn)：我想咨詢通常所說(shuō)的基層處理包不包括鏟除原墻皮?

　　答：一般裝飾公司對(duì)鏟墻皮是這樣規(guī)定的,，即鏟除鈣化層以上的浮灰,。所以基層處理包括鏟除原墻皮。但對(duì)非清水性(油漆一類)的鏟除,，因?yàn)橐�更多的投入人��,，所以是不括在�?nèi)的。

　　41. 問(wèn)：原先地面鋪的是花崗石地磚,，現(xiàn)在想重新鋪復(fù)合木地板,，請(qǐng)問(wèn)要注意哪些問(wèn)題?

　　答：如果您不是非常在意提高空間高度的話，原有的地磚完全沒(méi)有必要砸掉,，只要在上面鋪復(fù)合地板即可,。

　42. 問(wèn)：我們現(xiàn)在處于籌備階段，初步準(zhǔn)備看好家居款式,、風(fēng)格和顏色后再動(dòng)工,，不知這種方式可行么?

　　答：可行。

　43. 問(wèn)：冬天裝修到底對(duì)裝修質(zhì)量有沒(méi)有影響?

　　答：如果供暖良好,，幾乎沒(méi)有影響!

　44. 問(wèn)：我們想在屋子的一面墻上打一個(gè)整體書桌，就是一塊長(zhǎng)板貫穿(3米),，厚10公分左右,，下面不想加任何抽屜、柜子或立柱,，做書桌用,。不知技術(shù)上是否可行?

　　答：原則上不行，因?yàn)槟壳笆袌?chǎng)上售賣的板材最大長(zhǎng)度為2.44米,。而且現(xiàn)在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度,。

　45. 問(wèn)：鋪磚、鋪實(shí)木地板,、安門框門套,、裝踢腳線，刷墻這5者的先后次序，該怎樣排列?

　　答：先安裝門框后鋪磚,，把油漆底子刷好,，再鋪地板。安裝好踢角線后刷最后一遍墻漆,。

　46. 問(wèn)：選購(gòu)油漆時(shí)應(yīng)該注意哪些方面?

　　答：刷家具,、木漆選一般性的聚酯漆，其手感較好,，漆門窗套應(yīng)選擇耐黃變漆,，漆地板是專用漆，需要彩色的,，應(yīng)選調(diào)和漆,，建議您去正規(guī)材料市場(chǎng)購(gòu)買。

　47. 問(wèn)：兩年前墻面刷的多樂(lè)油漆,，現(xiàn)在可以直接往上再刷一遍嗎?

　　答：可以,，但是必須要掃去浮灰，清除個(gè)別開裂或剝離的局部,，刮好膩?zhàn)雍笤偻克ⅰ?/strong>

　　58. 問(wèn)：防潮墊用鋁塑膜好,，還是塑料的好?

　　答：鋁塑膜的好，這樣可以返射熱量,，提高室內(nèi)溫度,。

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煙臺(tái)筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2011年,，經(jīng)過(guò)自身不懈努力和過(guò)硬的專業(yè)實(shí)力,，

現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè)，經(jīng)營(yíng)面積5000平米,，

公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝,、全屋定制、成品套系家具,、軟裝配飾,、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造。

公司自成立以來(lái),，始終秉持“誠(chéng)信為本,，質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念，

為客戶提供系統(tǒng)完善的裝修服務(wù),，至今服務(wù)客戶已超過(guò)2000戶家庭,，單小區(qū)施工數(shù)量超過(guò)180戶，

現(xiàn)已發(fā)展成為煙臺(tái)市裝修行業(yè)卓越品牌,，并連續(xù)6年獲得煙臺(tái)市“誠(chéng)信家裝”企業(yè)榮譽(yù),、煙臺(tái)市“十佳家裝”企業(yè)品牌,。

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125㎡ 新中式風(fēng)格裝修戶型解析【煙臺(tái)裝修公司-筑家裝飾】

新中式既是中國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)格文化與現(xiàn)代時(shí)尚元素的融合與碰撞，又是在中國(guó)當(dāng)代文化理解基礎(chǔ)上的現(xiàn)代設(shè)計(jì)�,，F(xiàn)代人的學(xué)習(xí)工作都講求快捷,、高效，于是在生活?yuàn)蕵?lè)時(shí)就希望把腳步放慢,，回歸到輕快放松的環(huán)境中,，這就是新中式的魅力所在。

客廳,，用以深色為主,，演繹出深厚沉穩(wěn)的底蘊(yùn)。采用硬朗簡(jiǎn)潔的直線條,，空間具有層次感,，既使得中式家具古典、質(zhì)樸的內(nèi)涵顯現(xiàn),，又符合現(xiàn)代人追求的時(shí)尚感,、實(shí)用性。

臥室均帶有飄窗,，通透以及采光性能好,。帶空中花園，可自由改造,。南北通透,陽(yáng)光空氣自由穿行,。客廳配備開放陽(yáng)臺(tái),，豁達(dá)實(shí)用,。餐廳客廳不分離,既顯空間寬敞又顯布局合理。 臥室以及客廳均帶有陽(yáng)臺(tái),，空間較大,，通透性能較好。

餐廳的墻面為帶有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的花格,，搭配暖色墻紙,，輔以傳統(tǒng)韻味的工藝裝飾畫。吊頂化繁為簡(jiǎn),，保留了原室內(nèi)層高，吊頂與地面相呼應(yīng),。

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每個(gè)住宅的土地都是有固定的使用年限的,，

這個(gè)使用年限是從取得這塊土地的時(shí)間開始計(jì)算的。

而房屋也有固定的產(chǎn)權(quán)時(shí)間,，無(wú)論所購(gòu)買的是經(jīng)濟(jì)適用房還是其他戶型的房屋,，其房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間都有著嚴(yán)格的規(guī)定,。

那么一般房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間怎么算?

房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦呢?

以下就讓小編為大家解答這個(gè)疑惑！

什么是房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間

房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間就是該房屋可以使用的年限,。

       我國(guó)現(xiàn)行的法律對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)有明確的期限規(guī)定,，規(guī)定居住用地的使用期限是70年，而工業(yè)用地的使用期限則是50年,，此外商業(yè)用地的使用期限是40年,，而綜合用地的使用期限則也是50年。一般來(lái)說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間是長(zhǎng)于土地使用年限的,。不過(guò)需要注意的是,，我國(guó)土地是不允許私有化的，因此土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有,，個(gè)人只是享有土地的使用權(quán),。

房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間怎么算

房屋產(chǎn)權(quán)年限分為房屋所有權(quán)的年限以及土地使用權(quán)的年限，二者共同組成了房屋產(chǎn)權(quán),，因此在計(jì)算房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間的時(shí)候應(yīng)當(dāng)將二者共同考慮進(jìn)去,。我國(guó)的房屋所有權(quán)的期限是永久的，但是土地所有權(quán)是有期限的,，土地所有權(quán)的期限分為40年,、50年、70年三種,，按照裝修設(shè)計(jì)房屋類型不同,，土地使用權(quán)限時(shí)間不同。

      土地產(chǎn)權(quán)時(shí)間是從土地上的房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋時(shí)間開始算起,，而住宅土地的使用權(quán)限是從得到這塊土地的使用權(quán)的時(shí)候開始算起,，二者的計(jì)算方式有所不同，需要注意區(qū)分,。

房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

房屋產(chǎn)權(quán)到期同樣也需要分辨具體是什么證明到期,，房屋所有權(quán)的使用期限是永久的。因此如果說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)到期了應(yīng)該指的是土地使用權(quán)的年限到期了,，一般家庭裝修設(shè)計(jì)的住宅使用期限是70年,，如果長(zhǎng)期居住在一個(gè)地方，那么就有可能面臨土地使用權(quán)限到期的問(wèn)題,。

      當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)到起之后也無(wú)需驚慌,，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)期限是允許延長(zhǎng)的，只要補(bǔ)交土地出讓金,，并且再次提出申請(qǐng),，則可以再次獲得土地使用權(quán)限，但一般再次申請(qǐng)的期限不會(huì)超過(guò)30年,。

房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的區(qū)別

      在生活中我們常常會(huì)把房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)相混淆,，提到房屋產(chǎn)權(quán)我們竟然無(wú)法區(qū)分房屋產(chǎn)權(quán)具體指的是什么,。其實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，這其中的買房裝修后的房屋所有權(quán)是永久期限的,，而土地使用權(quán)則是有一定期限的,，要準(zhǔn)確把握兩者的區(qū)別才能明白房屋產(chǎn)權(quán)的計(jì)算時(shí)間。

　　以上就是小編為大家介紹的房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間介紹,，以及房屋產(chǎn)權(quán)到期的解決辦法,，需要注意的是房屋產(chǎn)權(quán)分為了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，這其中只有土地使用權(quán)是有一定的使用年限的規(guī)定的,，到期了要進(jìn)行土地使用權(quán)的再次申請(qǐng),。

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煙臺(tái)筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2011年，經(jīng)過(guò)自身不懈努力和過(guò)硬的專業(yè)實(shí)力,，

現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè),，經(jīng)營(yíng)面積5000平米，

公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝,、全屋定制,、成品套系家具、軟裝配飾,、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造,。

公司自成立以來(lái)，始終秉持“誠(chéng)信為本,，質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念,，

為客戶提供系統(tǒng)完善的裝修服務(wù)，至今服務(wù)客戶已超過(guò)2000戶家庭,，單小區(qū)施工數(shù)量超過(guò)180戶,，現(xiàn)已發(fā)展成為煙臺(tái)市裝修行業(yè)卓越品牌，

并連續(xù)6年獲得煙臺(tái)市“誠(chéng)信家裝”企業(yè)榮譽(yù),、煙臺(tái)市“十佳家裝”企業(yè)品牌,、煙臺(tái)建筑裝飾協(xié)會(huì)理事單位。

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煙臺(tái)筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司

煙臺(tái)筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2011年,，經(jīng)過(guò)自身不懈努力和過(guò)硬的專業(yè)實(shí)力，

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公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝、全屋定制,、成品套系家具,、軟裝配飾、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造,。

公司自成立以來(lái),，始終秉持“誠(chéng)信為本，質(zhì)量第一”的經(jīng)營(yíng)原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念,，

為客戶提供系統(tǒng)完善的裝修服務(wù),，至今服務(wù)客戶已超過(guò)2000戶家庭，單小區(qū)施工數(shù)量超過(guò)180戶,，

現(xiàn)已發(fā)展成為煙臺(tái)市裝修行業(yè)卓越品牌,，

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裝修最怕什么 施工質(zhì)量沒(méi)保障 出現(xiàn)問(wèn)題沒(méi)人修 皮包公司打游擊 報(bào)價(jià)不透明挖暗坑

煙臺(tái)筑家裝飾 5000平米實(shí)體店面 從毛坯到窗簾 全程一站式服務(wù)

正規(guī) 煙臺(tái)裝修公司 煙臺(tái)市建筑裝飾協(xié)會(huì)理事單位 報(bào)價(jià)透明 不挖坑 無(wú)增項(xiàng)

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水電改造是家裝中的重中之重,，對(duì)今后的使用有很大的影響，如果出現(xiàn)問(wèn)題,，會(huì)給以后的生活帶來(lái)諸多不便,。所以在裝修前，要制定好一個(gè)合理的水電改造方案,，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格監(jiān)督,。

一、水電改造方案制定要點(diǎn)

一般房屋裝修水電前,，首先需有詳細(xì)的水電路走向設(shè)計(jì)圖紙,，而圖紙的制定需要設(shè)計(jì)師和業(yè)主深入溝通，協(xié)商,。下面來(lái)看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點(diǎn),。

1. 水電改造方案的重要性

水電改造準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一。沒(méi)有詳細(xì)的水電改造走線方案?jìng)}促開工往往是盲目的,，最后的結(jié)果也會(huì)留下非常多的遺憾,。而如果水電方案制定好之后，走線施工自然有章可循,，施工開支也不會(huì)超支,。

2. 水電改造方案制定要點(diǎn)

新房、二手房水電改造有差別：

在制定水電改造方案之前,，需要設(shè)計(jì)認(rèn)真了解房子的具體情況,。對(duì)于新房，可通過(guò)與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商索要工程竣工圖紙來(lái)了解,，對(duì)于舊房,，需要親自到現(xiàn)場(chǎng)去了解。電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負(fù)荷,、線管走向,、導(dǎo)線規(guī)格型號(hào)等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來(lái)防水做法,、管道材質(zhì)等,。

水電改造遵循安全實(shí)用原則：

對(duì)于業(yè)主對(duì)水電的需求,，設(shè)計(jì)師要根據(jù)房子的具體情況，按安全→環(huán)保→節(jié)能→實(shí)用→效果這樣的順序來(lái)考慮,，要最大限度地滿足業(yè)主的需求,，但不能無(wú)條件的來(lái)滿足業(yè)主的需求。由于業(yè)主對(duì)裝修一般不太懂,，提出要求時(shí)不可能從房子的總體布局來(lái)考慮,，一些在局部看起來(lái)好的要求從總體上考慮就不一定合理。

方案制定前期做足準(zhǔn)備：

水電改造方案的制定,，首先需做好各功能間的空間劃分,、平面家具布置、裝飾性較強(qiáng)的造型吊頂布置圖,。比如床,、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小,，餐廳餐桌的大小及擺放位置,，視聽室所需要的視聽效果等等。這些都關(guān)系著水電線路的布局,。

水電改造合同簽訂：

對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),，水電改造開工前具備：（1）水電改造設(shè)計(jì)方案成熟，完整方案應(yīng)該包括準(zhǔn)確的水路電路定位點(diǎn),。（2）簽定水電改造安裝合同,。水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同,，簽訂時(shí)需注意以下幾點(diǎn),。

——提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算,，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下,，誤差值應(yīng)不超過(guò)10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支,。

——水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管,，管件，BV單銅線,，UPVC阻燃電工管,，網(wǎng)絡(luò)線，電視線,，電話線,，音響線等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒。

——應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià),，預(yù)算總價(jià),，及誤差值。

二,、新房水電改造方案制定要點(diǎn)

不少業(yè)主購(gòu)買的是新房,，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同，在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到,。

1. 新房水電管線特點(diǎn)

新房電路：目前，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的,，照明插座空調(diào)等回路完全分離,，能保證正常家庭用電負(fù)荷；弱電,，包括網(wǎng)絡(luò),、電話、電視等都已入戶,，甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線路,，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進(jìn)一步延伸工作,，在裝修時(shí)無(wú)需要太多改變,。

新房水路：新房大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢,，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口,，無(wú)熱水管需要重新走管，根據(jù)自己的需求局部改造即可,；新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑,，如果設(shè)備無(wú)位置變化一般不需大的改動(dòng)。

2. 新房水電改造方案制定要點(diǎn)

（1）弱電改造宜采用屏蔽線纜

二次裝修線路布置需要重新開槽布線,，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管,，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見,。如弱電采用非屏蔽線纜,，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。

（2）電管材料選擇有別

原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管,，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管,，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接,，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管,，則兩種管材均可使用。

（3）考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置

新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備,，然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電,。

3. 重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置一般情況

廚房

一般設(shè)備：電飯堡、微波爐,、煙機(jī),、某些需要電源的灶臺(tái)、操作臺(tái)備用,、水盆下備用電源,、熱水器電源及給回水等；

選擇性設(shè)備：烤箱,、消毒柜,、冰箱電源、洗衣機(jī)電源給排水,、軟(凈)水機(jī)電源給排水,、櫥寶電源給水、洗碗機(jī)電源給排水,、櫥柜燈電源,、背景音樂(lè)音箱等

浴室

一般設(shè)備：浴霸、鏡前燈,、排風(fēng)扇,、吹風(fēng)機(jī)電源;電熱水器電源及給水、洗衣機(jī)電源及給排水;浴,、浴缸,、洗手盆、馬桶給排水等

選擇性設(shè)備：礅布池,、電話,、婦洗器、背景音樂(lè)音箱等

客廳

一般設(shè)備：電視機(jī)電源及電視端口,、空調(diào)電源,、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口,、沙發(fā)兩邊電源等

選擇性設(shè)備：家庭影院,、視頻共享、投影,、衛(wèi)星電視,、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明電源,、安防,、燈光控制,、智能控制系統(tǒng)等

臥室

一般設(shè)備：床頭備用電源、電話,、電視,、空調(diào)等

選擇性設(shè)備：燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源,、壁燈,、視頻共享、窗簾控制,、衛(wèi)星電視等

書房

一般設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源,、電話、備用插座等

選擇性設(shè)備：背景音樂(lè),、電視及電源,、視頻共享、電動(dòng)窗簾等

不同居室空間設(shè)備電源不同,，可根據(jù)實(shí)際情況變動(dòng)。以上設(shè)備說(shuō)明只是對(duì)功能間正常用途所列,，難免有多余的或遺漏項(xiàng)目,。

三、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

二手房與新房不同,，它一般已經(jīng)有人居住過(guò),，而新入住的業(yè)主對(duì)于二手房空間的改動(dòng)必然涉及到水電的改動(dòng)。

1. 二手房水電管線特點(diǎn)

十年內(nèi)的二手房：05年后所建商品房屋,，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大,，電路改造方案以局部改動(dòng)為主，一般不需要改變整體系統(tǒng),。

二十年內(nèi)的二手房：上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū),，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路,，這樣需要對(duì)原來(lái)的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路),，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。

更久之前的二手房：上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū),，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主,，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等,，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng),。

二手房電路：由于二手房建立年代不一樣，其水電管線設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同,，水電改造方案制定時(shí)需要考慮到,。

二手房水路：05年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果,，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源,，給水閥門關(guān)不了水等種種問(wèn)題，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差,，需要重新設(shè)計(jì)管路走向,。

2. 二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

（1）二手房電路改造要點(diǎn)

二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器,。如需購(gòu)買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說(shuō)明情況,，避免電流嚴(yán)重過(guò)載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的,，需要重新布線,。

（2）二手房水路改造要點(diǎn)

二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右,，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管,，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水,，另外排水管屬于無(wú)壓水管,，必需保證排水暢通。

水電改造是家裝中不可規(guī)避的重要環(huán)節(jié),，只有提前制定好合理的方案,，并在裝修過(guò)程中嚴(yán)格施工，才能避免以后使用生活中出現(xiàn)問(wèn)題,。