財產(chǎn)性收入上的差距是窮富的一大分水嶺

fztzl

　  實際上，這個問題早已被學者們研究透了,，可是,，人們還看不懂，或許正象明王所說的那樣：這個世界上只有極少數(shù)人有能力真的改變自己,，多數(shù)人無能固執(zhí)自信樂觀,，因為多數(shù)人愚蠢而貪婪。只有很少人理解世界上正在發(fā)生的是什么,，
　　　　
　　　　
　　在這里我?guī)蜆巧系脑敿氉⒔庖幌拢�原文大意是�?經(jīng)濟學家把人類經(jīng)濟分成三大要素,，即人力資源,，資本，土地。 人類社會的財富是由這三者共同創(chuàng)造并在三者之間分配,。 注意：我們偉大地導師**只認為活勞動才能創(chuàng)造財富,，只是現(xiàn)在很少再有人相信他了。
　　　　
　　過去十年,，中國的低端人力資源處于過度供給狀態(tài),，豬多肉價賤，人多則工資低,。所以,，過去十年，中國人力資源價格增長緩慢,，工資占GDP比重不斷下降,，同時，資本與土地在財富分配中受益,。
　　　　
　　擁有土地與資本的都是富人,，中國財產(chǎn)性收入占比越來越重，結果是富人越富窮人越窮,，這就是中國的分配體制,，是經(jīng)濟問題，不是政冶體制問題,，就算中國經(jīng)過了政冶體制改革,，窮人也難有大的改觀。我們要注意,，任何國家都必需經(jīng)過這一階段,，**所生活的早期資本主義時代，實際上就是這個階段,。 很多人羨慕發(fā)達國家,，那是因為人家的情況正好與中國完全相反，對于窮人來說,，移民發(fā)達國家是有利的,，只是人家不要你罷了。
　　　　
　　另外,，在有限的工資性收入中,，據(jù)官方資料，8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100,，這是政冶體制上的矛盾,，如果你到各大小區(qū)去看一下，體制內(nèi)員工大約買走了中國1/3的一手樓,。在這里跑題一點,，順便說一下另一問題,，樓價如此高，買得起的人卻大有人在,，很多人對此表示困惑,，實際上，別人是體制內(nèi)工資性收入,，財產(chǎn)性收入,，灰色收入一起上，買樓自然不費勁,，而多數(shù)人僅憑體制外的工資性收入,，要想供樓自然難似上青天。
　　　　
　　　　
　　所以說,，現(xiàn)階段,，你只有把自已變成稀缺最好是奇缺的人才，你才能提高工資性收入,，如果你只是一顆螺絲釘?shù)脑�,，那么，你只能糊口,�,；蛟S你對于僅能糊口的現(xiàn)狀極度不滿，但是,，這是沒辦法的,，地球沒有這么多的工作崗位，就是如此低工資的工作崗位,，對中國來說已很不易,，否則就不會有匯率戰(zhàn)有貿(mào)易保護主義了。
　　　　
　　對于多數(shù)中國人來說,，財產(chǎn)性收入上的差距是窮富的一大分水嶺,，在這一點上，房觀里很多人年薪十萬二十萬甚至高達三十萬的,，他們?nèi)再I不起樓,，為什么？你沒有財產(chǎn)性收入呀,。雖然你的工資性收入不低,，但是，中國財產(chǎn)性收入占比大,，在這最重要的領域,，如果你天生就短板，卻要與別人爭奪一線城市中心地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),，你拼得過人家嗎,？
　　　　
　　正因為此,，你才需要降低自已的生活水平,，把財富積累并進行有效投資,，取得財產(chǎn)性收入后，一個家庭就能進入良性循環(huán),，你就能既有高品質(zhì)的生活,，又能不斷積累。這個過程是痛苦而艱難的,，但卻是必由之路,。如果你今天花天酒地，不為后半生及后代考慮,，這是劣質(zhì)基因的典型體現(xiàn),，那么上帝也救不了你，你的后代們只能重復著你今天的埋怨與憤怒,。

　　當然,，對別人的巨額財產(chǎn)性收入，你或許極度不滿,，覺得不公平,，你是**的學生，覺得只有活勞動才能創(chuàng)造財富,，別人是寄生蟲,。但是，你有沒有想過,，別人的財產(chǎn)性收入是如何來的,？為什么你沒有？
　　　　
　　中國已經(jīng)過了劉易斯捌點,，未來底層的工資性收入會大有改觀,，國家也提出了倍增計劃。因此,，未來,，中國財產(chǎn)性收入占比雖仍大，但會逐步下降,，社會底層的壓力會相對小些,。當然，工資倍增,，通脹也會倍增,，未來中國的CPI是可觀的，你還信樓價崩盤嗎,？正因為此,，有點閑錢的人才拼命投資樓市,，等將來社會底層的工資倍增了，富人再把房子賣給他們,。
　　　　
　　從上面這個角度來看,，富人買的不是房子，而是底層未來數(shù)十年的勞動成果,�,；蛟S中國的富人是樂觀派，他們對未來窮人的收入充滿信心,，所以才投資樓市,。而窮人呢？或許經(jīng)歷了太多的失敗,，窮人對自已的未來都沒有足夠的信心,，所以才聲嘶力竭地哭喊著崩盤。實際上,，在城市結束之前,，在老齡化之前，如果樓價真的崩盤了,，崩盤的不僅僅是富人的房子,，窮人的收入也會跟著崩盤。

minidos

這是樓主自己寫的么,，這么犀利,，看完之后只有佩服

fztzl

minidos 發(fā)表于 2015-5-5 08:22
這是樓主自己寫的么，這么犀利,，看完之后只有佩服

犀利么,，我不覺得，這是現(xiàn)實,，是真理,。

霞客80

8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100，這個怎么算體制內(nèi)員工,？體制內(nèi)的也分部門了,，有的油水很大，有的也是光靠工資了,。年薪三十萬買不起房,？看在哪兒買啥房子了，要在北京買個別墅估計難,，但在煙臺買個一般住房的話,，還是容易得很吧

fztzl

霞客80 發(fā)表于 2015-5-5 09:32
8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100，這個怎么算體制內(nèi)員工？體制內(nèi)的也分部門了,，有的油水很大,，有的也是光靠 ...

年薪10萬有10萬的花法，30萬有30萬的花法,，都花了買什么房子,？

指尖的香氣

這文采要趕上經(jīng)濟學大師了

yththt

    美女，你說的還是投資買房的事,。但現(xiàn)階段,，我還是不同意投資買房,。
1.首先你要明白,，富人不是買房子才成為富人的。
真正的富人,，年收入百萬以上的,，他們有專業(yè)的理財助理進行投資，要么擁有自己的技能,，進行資本炒作,，用錢生錢，要么投資實體經(jīng)濟等等,。對于真正的富人,，要么他們投資房地產(chǎn)，但他們是不需要買房子進行投資,，也沒有閑錢進行房產(chǎn)投資,。至于你說的買房的“富人”，也就是白領階層或者中產(chǎn)階級這一范疇的,。

2按照你說的,，“官方資料，8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100”,。這8%里估計有一大半把他們的子女已經(jīng)送出國了,，他們國內(nèi)只需要一套或兩套住房，但最終還是出售房產(chǎn),，移居海外,。剩下的92%的人，僅持有45%的財富資源的人,，他們有多大的購買力,？“富人買的不是房子，而是底層未來數(shù)十年的勞動成果”,。生活在底層的人有保障房,，現(xiàn)在房產(chǎn)絕對過剩，煙臺供銷比146個周,，而且?guī)齑嬉恢痹谠鲩L,，在如此市場上鼓勵白領買房,，你確定夾心層有多大能力接盤二手房。

    從一年來煙臺房產(chǎn)市場來看,，房價穩(wěn)中有降,，投資房產(chǎn)出租收益不如在理財，而且房地產(chǎn)調(diào)整期未過,，個人觀點還要維持一年以上,，在此時機進場房產(chǎn)投資真的不太適宜。而且我感覺現(xiàn)在是國家想讓房價維持穩(wěn)定,，但老百姓購買意愿不足,，房產(chǎn)庫存嚴重，開發(fā)商以特價房的方式降價出售,，也不敢玩漲價刺激老百姓的購買欲望,。
    還有股市走強，說明這些資金進入股市,，樓市走衰是難免的,。

zhaidaye88

股市我一直不看好。樓市還需強刺激,，暫時還得整理一段時間,。

fztzl

yththt 發(fā)表于 2015-5-5 10:02
美女，你說的還是投資買房的事,。但現(xiàn)階段,，我還是不同意投資買房。
1.首先你要明白,，富人不是買房子才 ...

你理解錯了,，此篇文章的理念在于教會普通老百姓增加財產(chǎn)性收入而不是工資性收入，因為工資性收入不是區(qū)分富人和窮人的絕對指標,，教會普通人如何在
同齡人里超越大部分的人,。至于你說的我想發(fā)表下自己的想法，真正的有錢人在資產(chǎn)的分配上是有比例的,，而不動產(chǎn)一定是占據(jù)絕大部分,，因為房市屬于穩(wěn)
健性投資而股市是投機，風險極大,，有錢人不會拿超過大部分的錢來冒這么大的風險,，資產(chǎn)累積到了一定程度，風險意識會遠遠大于收益,。小錢炒股無可厚非,，大錢炒股那是要權衡的。還有炒股賺的錢會流向哪兒呢？大部分還是會去樓市,。

hao608608

在城市結束之前,？在老齡化之前？這都是啥意思�,�,？官方數(shù)據(jù)八成都是扯，老百姓能看到的是一個數(shù)據(jù),，背后還有普通百姓看不到的數(shù)據(jù),。
靠數(shù)據(jù)預測未來那不在我們普通百姓能力范圍之內(nèi)，觀察社會動向看看自己生活的經(jīng)歷樓市會咋走也許會略知一二,。
現(xiàn)在去農(nóng)村看看還有幾個年青勞動力,？城市化進程走到啥程度傻子也該明白了吧。中國50年代前后經(jīng)歷人口高增長期一家少則生4-5個多則生7-8個,，這部分人現(xiàn)在大部分都進入退休年齡,，中國人平均壽命77-78歲再過10幾年這部分人都將歸入塵土，他們留下的房子會讓自己兒女繼承,，而80后左右的孩子大部分早就完成買房的任務。10幾年后房地產(chǎn)必將進入夕陽行業(yè),。10年內(nèi)房價會怎樣,？ZF如果政策的當玩的好房價會一直穩(wěn)定。那些想靠炒房發(fā)財?shù)氖潜碌胗浟恕?br />

fztzl

hao608608 發(fā)表于 2015-5-5 12:37
在城市結束之前,？在老齡化之前,？這都是啥意思啊,？官方數(shù)據(jù)八成都是扯,，老百姓能看到的是一個數(shù)據(jù)，背后還有 ...

城市化進程不結束,，中國剛需的大局不變樓市不會停止上升,。買房本來也不是為了發(fā)財，更多的是一種保障,，是抵御通貨膨脹最好的利器,。股市跌了本可能都沒了，房價跌了最起碼還有個實物,。

hao608608

fztzl 發(fā)表于 2015-5-5 21:20
城市化進程不結束,，中國剛需的大局不變樓市不會停止上升。買房本來也不是為了發(fā)財,，更多的是一種保障,，是 ...

你也太落伍了吧都啥時候了還想著城市化進程。沒事去看看國家財政部長樓繼偉的講話中國在未來的5年或10年有50%以上的可能性會滑入中等收入陷阱

fztzl

hao608608 發(fā)表于 2015-5-6 20:55
你也太落伍了吧都啥時候了還想著城市化進程。沒事去看看國家財政部長樓繼偉的講話中國在未來的5年或10年 ...

呵呵,，倒是你孤陋寡聞了,，在目前經(jīng)濟新常態(tài)下國家一直都在尋找新的推動經(jīng)濟發(fā)展的方向，其中城市化就是一個亮點,，包括最近這段時間的農(nóng)村土地改革,、戶籍改革等等都在為這一舉措添磚加瓦，怎么能叫過時,？至于你說的中產(chǎn)收入陷阱我不太明白與我說的有何關系,，如果真像你說的多少年之后中國陷入中產(chǎn)收入陷阱，那摩強調(diào)財產(chǎn)性收入就更為重要了,。

hao608608

中等收入陷阱,，不是中產(chǎn)。中等收入陷阱是啥意思你知道不,？城市化進程跟中等收入陷阱有啥聯(lián)系看完國家財政部長樓繼偉的講話自己琢磨琢磨,。上層很少說消極的話50%以上的概率進入經(jīng)濟停滯狀態(tài)。不用了解世界正在發(fā)生什么,，明白中國進入啥階段就OK了

fztzl

hao608608 發(fā)表于 2015-5-7 09:46
中等收入陷阱,，不是中產(chǎn)。中等收入陷阱是啥意思你知道不,？城市化進程跟中等收入陷阱有啥聯(lián)系看完國家 ...

沒錯,，中國經(jīng)濟現(xiàn)在就是從高速進入中速階段了，要不怎么說經(jīng)濟新常態(tài)么,。不過我真的不明白你想表達啥意思想說明什么,？？

巧巧131840

fztzl 發(fā)表于 2015-5-5 09:31
犀利么,，我不覺得,，這是現(xiàn)實，是真理,。

說了這么多就是說要是富人窮了,，那么窮人也付不了，最好就是攢錢買資產(chǎn)就這個意思吧,，也許自己享受不了但是子孫后代再也不用窮了慢慢積累的意思.

巧巧131840

現(xiàn)在有錢買些地放著,。

fztzl

巧巧131840 發(fā)表于 2015-5-7 12:36
說了這么多就是說要是富人窮了，那么窮人也付不了,，最好就是攢錢買資產(chǎn)就這個意思吧,，也許自己享受不了但 ...

部分對吧，不管處在什么年代,，承受力最差的就是窮人,，富人至多就是有虧損,，而窮人可能連吃飯都成問題。積攢資產(chǎn)本身自己這輩子就可以享受到現(xiàn)金流帶來的實惠怎么能叫享受不了呢,？當然也是惠及后代的事情,，但是有個前提就是后代也不能坐享其成，也要學習將資產(chǎn)保值升值,。

a54493

哈哈哈哈哈 東面來了個大濕

奔跑的小豬

雖然部分理解,，還是頂一下海豚。