【芝罘區(qū)西城規(guī)劃指引】只楚&鳳凰臺(tái)片區(qū)房屋 升值潛力大

康和新城客服部

說(shuō)要買(mǎi)房大家都會(huì)想到周邊規(guī)劃,，以及小區(qū)所在區(qū)域的規(guī)劃,，因?yàn)樵搮^(qū)域的規(guī)劃發(fā)展直接帶動(dòng)小區(qū)的房?jī)r(jià)發(fā)展等！如果小區(qū)所在區(qū)域規(guī)劃的特別好,，那么小區(qū)的升值潛力肯定大大的,，城發(fā)康和新城屬于煙臺(tái)芝罘區(qū)只楚版塊熱銷標(biāo)桿名盤(pán)，項(xiàng)目一直處于熱銷狀態(tài),，長(zhǎng)期位居煙臺(tái)樓市銷售排行榜前列,。

        芝罘區(qū)作為煙臺(tái)的中心城區(qū)，長(zhǎng)久以來(lái)都受到購(gòu)房者的青睞,。作為煙臺(tái)的中央生活區(qū),，芝罘區(qū)的樓盤(pán)數(shù)量也相對(duì)較多。雖然開(kāi)發(fā)區(qū)及東部新區(qū)在不斷崛起，但是芝罘區(qū)作為城中心的地位依然難以撼動(dòng),，雖然中心區(qū)域房?jī)r(jià)較高,，但是新開(kāi)發(fā)區(qū)域也大大滿足了剛需購(gòu)房者對(duì)中低價(jià)盤(pán)的需求。

     隨著煙臺(tái)的不斷發(fā)展,，芝罘區(qū)的地位也將不斷變化,，但是可以肯定的是，在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),，芝罘區(qū)仍然將是最受購(gòu)房者關(guān)注的置業(yè)熱土,，也將是各大房企的必爭(zhēng)之地。

潛力板塊    芝罘區(qū)西城：只楚&鳳凰臺(tái)片區(qū)

作為芝罘區(qū)西城區(qū)域,，只楚以工業(yè)作為依托,，在近幾年來(lái)得到了深入的開(kāi)發(fā)。該區(qū)域東臨市中心,，西與福山區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)隔河相望,，位居煙臺(tái)三區(qū)核心交匯之地,，交通較為便利。

隨著中心城區(qū)樓盤(pán)數(shù)量的飽和,，芝罘西城也逐漸成為煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)地段,，短短數(shù)年之內(nèi)，只楚及鳳凰臺(tái)片區(qū)就興起了一大批樓盤(pán),。加之西部受區(qū)位和配套的影響,，樓盤(pán)價(jià)格相對(duì)較低也吸引了一大批剛需購(gòu)房者的目光。

近年來(lái),，煙臺(tái)市委,、市政府推出“西拓東進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略，伴隨城市版圖的擴(kuò)容,，芝罘區(qū)西城只楚版塊的主城核心位置愈加凸顯,！據(jù)政府發(fā)展規(guī)劃，在不遠(yuǎn)的將來(lái),，只楚片區(qū)將打造形成擁有20萬(wàn)人口的中心商住區(qū),。這一規(guī)劃的出現(xiàn)，將只楚版塊投資洼地的戰(zhàn)略地位躍然紙上,！

芝罘西城區(qū)域的樓盤(pán)多沿紅旗西路和只楚路分布,，特別是紅旗西路南部，因緊臨蓁山山脈,，生態(tài)環(huán)境較好,，價(jià)格在5700-6600元/㎡左右，性價(jià)比較高，獲得周邊老社區(qū)及市中心區(qū)域購(gòu)房者的青睞,；而只楚路沿線樓盤(pán)因距離中心城區(qū)較近,，價(jià)格約在7000-7600元/㎡，價(jià)格相對(duì)較高,。

無(wú)論是位于紅旗西路南部蓁山生態(tài)板塊的“城發(fā)康和新城”,，還是位于只楚路沿線的金象泰溫馨家園、越秀星匯鳳凰等,，都是區(qū)域內(nèi)較有影響力的標(biāo)桿樓盤(pán),，伴隨區(qū)域的極速發(fā)展，周邊樓盤(pán)售價(jià)的大幅躍升將成為事實(shí),！

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