點(diǎn)擊：25塊錢讓你裝修不被坑,！不進(jìn)來(lái)看后悔一生~我們不是裝修公司，我們只為業(yè)主服務(wù)~

裝小俠裝修監(jiān)理

我們不是裝修公司,，我們只為業(yè)主服務(wù)！

       我們是裝小俠,，我們是煙臺(tái)唯一一家第三方裝修監(jiān)理公司,。擁有正規(guī)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)、完善的德系工藝標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的質(zhì)檢體系,，從專業(yè)角度幫助業(yè)主處理裝修中的相關(guān)事宜,。

裝小俠監(jiān)理:重新定義監(jiān)理行業(yè)

裝修的質(zhì)量問題根源不在于人，而在于缺乏專業(yè)的監(jiān)督體制,。雙方信息不對(duì)稱,，用戶就沒有話語(yǔ)權(quán)，施工方一定會(huì)借助自己的專業(yè)優(yōu)勢(shì),，實(shí)現(xiàn)利益最大化,。

裝小俠堅(jiān)持第三方的獨(dú)立立場(chǎng)，恰恰是專門幫您克制施工方偷工減料,、坑蒙拐騙的利器,。裝小俠的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)一律不允許吃拿卡要、不允許收取用戶和施工方的任何財(cái)物,。這是高壓線,、也是生死線,，一旦被發(fā)現(xiàn)，立即解除勞動(dòng)合同,。

一,、裝小俠監(jiān)理與其他監(jiān)理不同的地方

1. 不是所有的監(jiān)理都叫「裝小俠」

監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)度直接決定了您家的裝修質(zhì)量。我們的監(jiān)理?yè)碛卸嗄甑膶�業(yè)經(jīng)驗(yàn),，有在裝飾公司從業(yè)經(jīng)歷,，更了解,，也更能發(fā)現(xiàn)問題,。

2. 全程監(jiān)理,，更有效

裝小俠的全程監(jiān)理從開工交底到基礎(chǔ)竣工，每個(gè)環(huán)節(jié)都監(jiān)理到,，上一個(gè)節(jié)點(diǎn)未通過驗(yàn)收,，下一節(jié)點(diǎn)無(wú)法繼續(xù)施工，避免二次施工造成時(shí)間,、金錢的損耗,，對(duì)質(zhì)量的把控更全面有效。

tips：監(jiān)理為您服務(wù),，查出問題,、提出建議，都會(huì)觸動(dòng)施工方的利益,，所以多與監(jiān)理溝通,，保持堅(jiān)定的態(tài)度和立場(chǎng)，才能更好地保障您家的裝修質(zhì)量,！

二、如何正確的使用監(jiān)理服務(wù)：那些容易引起誤會(huì)的地方

1. 我請(qǐng)了監(jiān)理后,，是由監(jiān)理管理工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）的嗎,？

工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）隸屬于裝修公司、工長(zhǎng)平臺(tái)或?yàn)閭�(gè)體工隊(duì),，我們監(jiān)理是受您委托的監(jiān)管方,，不是工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）的直接管理方，所以更多的是由我們的監(jiān)理提供專業(yè)的巡檢和驗(yàn)收,，發(fā)現(xiàn)問題告訴您，由您要求工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）進(jìn)行整改。

2. 為什么監(jiān)理沒有接聽我的電話（回我的微信）,？

監(jiān)理有時(shí)會(huì)因?yàn)榄h(huán)境噪聲,、信號(hào)問題,，回復(fù)不及時(shí)。監(jiān)理看到您的信息或未接來(lái)電后,，會(huì)及時(shí)與您聯(lián)系的,。

3. 為什么監(jiān)理不能隨約隨到，接到我的電話卻沒有立即上門,？

這是因?yàn)槟�臨時(shí)的通知,，可能與監(jiān)理正在進(jìn)行的工作行程有沖突。監(jiān)理每天需要去不同的工地驗(yàn)收,，因此都要提前2天安排好工作計(jì)劃,。所以請(qǐng)您盡量提前2~3天預(yù)約，以便監(jiān)理進(jìn)行排期,；盡量在早8：00到晚8：00之間聯(lián)系,，其他非工作時(shí)間，您也可短信或者微信留言,。

4. 工地如果有問題,，第一時(shí)間告訴誰(shuí)？

第一時(shí)間通知您施工方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或者工長(zhǎng)（項(xiàng)目經(jīng)理）,。因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)工人都聽從施工方負(fù)責(zé)人的指揮,，監(jiān)理不具備現(xiàn)場(chǎng)指揮工人的權(quán)力，監(jiān)理可以與您共同協(xié)商最佳施工方案及措施,。

5. 監(jiān)理負(fù)責(zé)主材驗(yàn)收嗎？

主材的品類太多,，而且各品牌執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,，監(jiān)理沒有廠家提供的詳細(xì)數(shù)據(jù)，所以無(wú)法驗(yàn)收主材,。監(jiān)理會(huì)對(duì)施工方提供的報(bào)價(jià)單上注明的材料進(jìn)行檢查,。

三、裝小俠監(jiān)理服務(wù)流程

1. 關(guān)注裝小俠微信

微信搜索15653586694加好友,，跟客服溝通了解監(jiān)理相關(guān)事宜,。

2. 進(jìn)入微信專屬服務(wù)群

客服會(huì)邀您進(jìn)專屬服務(wù)群,，相關(guān)工作人員會(huì)在群內(nèi)提供服務(wù),。

①客服：隨時(shí)解答您的各種問題,，協(xié)調(diào)各項(xiàng)服務(wù) ,；

②監(jiān)理監(jiān)察：處理您對(duì)監(jiān)理服務(wù)的反饋,；

③監(jiān)理經(jīng)理：隨時(shí)根據(jù)您家裝修的具體情況，指導(dǎo),、考核監(jiān)理的工作,；

④監(jiān)理：為您提供工地巡檢、驗(yàn)收服務(wù),。（確定開工日期才會(huì)進(jìn)群）

3. 提前預(yù)約監(jiān)理

請(qǐng)您提前3天在服務(wù)群告知開工日期,，預(yù)約監(jiān)理第1次上門。

4. 審核裝修預(yù)算

預(yù)算報(bào)價(jià)給客服,，審核后反饋給您結(jié)果。

5. 提交報(bào)價(jià)圖紙

需要您提交給監(jiān)理最終版的裝修圖紙和報(bào)價(jià),，便于后期核對(duì)和檢查,。

6. 監(jiān)理上門服務(wù)

監(jiān)理根據(jù)裝修節(jié)點(diǎn)上門驗(yàn)收，并通過裝小俠獨(dú)立服務(wù)群提交監(jiān)理日志匯報(bào)情況,。

7. 監(jiān)理服務(wù)完成

通過對(duì)基礎(chǔ)裝修的巡查,、驗(yàn)收，所有項(xiàng)目合格后,，完成對(duì)您的監(jiān)理服務(wù),。

四、三種監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收式監(jiān)理服務(wù)：25元/㎡*建筑面積=監(jiān)理費(fèi)用       包含:7次上門驗(yàn)收+圖紙報(bào)價(jià)審核

2.過程+節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收式監(jiān)理服務(wù)：65元/㎡*建筑面積=監(jiān)理費(fèi)用       包含：20次以內(nèi)上門+圖紙報(bào)價(jià)審核

                  

                                          （不足100平按100平計(jì)算,，別墅除外）     

3.全程委托式監(jiān)理服務(wù)：150元/㎡*建筑面積=監(jiān)理費(fèi)用       不限上門次數(shù)

單獨(dú)一次上門驗(yàn)收：800元/次        上門陪簽:800元/次     

精裝房驗(yàn)收：6元/㎡  （不足80㎡按80㎡計(jì)算）

遠(yuǎn)程費(fèi)：棲霞加收100元/次,，蓬萊加收150元/次，海陽(yáng),、龍口加收200元/次

五,、監(jiān)理詳細(xì)工作內(nèi)容：過程管控式監(jiān)理服務(wù)7次上門

第1次上門：技術(shù)交底

監(jiān)理第一次上門進(jìn)行技術(shù)交底（拆墻砌墻和水電交底），跟您和施工方一起溝通具體施工怎么做,。

您需要準(zhǔn)備：

提供和施工方簽約的最終確認(rèn)的圖紙,、合同、報(bào)價(jià)單,。

溫馨提示：

聯(lián)系櫥柜廠家上門初次測(cè)量,，提前選購(gòu)好潔具和馬桶。有地暖,、新風(fēng),、中央空調(diào)的情況，施工順序通常是先安裝新風(fēng),、中央空調(diào),，然后進(jìn)行水電改造，最后鋪地暖,。如果是掛式暖氣片,，需要先預(yù)埋暖氣管。

第2次上門：水電材料，工藝驗(yàn)收

監(jiān)理會(huì)檢查材料品牌是不是跟報(bào)價(jià)清單一致,，檢查水電點(diǎn)位,，開槽布管是否符合設(shè)計(jì)要求及工藝標(biāo)準(zhǔn)。檢查水電,、冷熱水管有沒有同槽,，做打壓試驗(yàn)檢查水管有沒有漏水的情況等，確保電路布置符合規(guī)范,，主回路盡量保證活線,，水路布管滿足同層排水規(guī)范要求。

您需要注意：

請(qǐng)告知施工方水電驗(yàn)收之前嚴(yán)禁封槽,。水電驗(yàn)收完畢后可以開始安裝窗戶,，瓦工進(jìn)場(chǎng)；水電工要給您出開關(guān)面板配置清單,，地漏,，角閥，您去購(gòu)買,；把現(xiàn)場(chǎng)水電布置全部拍照錄像,，方便以后查詢及維修。

溫馨提示：

建議廚房水電由櫥柜商家出圖定位,。

裝小俠裝修監(jiān)理

第3次上門：防水驗(yàn)收

需和施工方確定瓷磚鋪貼方案,，檢查下沉衛(wèi)生間底層防水涂刷、墻面涂刷,，廚房,、陽(yáng)臺(tái)涂刷，下層管道坡度及布局,。地面干透后,，墻磚鋪貼完畢（底層預(yù)留一層墻磚），需先安裝過門石,，再另做地面防水,，48小時(shí)閉水試驗(yàn)，樓下頂棚觀察,。

您需要注意：

確定瓷磚是做勾縫、瓷縫還是美縫,，如果做瓷縫或是美縫,，瓷磚需要留縫。陽(yáng)角條,、地漏,、止逆閥要送到場(chǎng)，要定過門石、窗臺(tái)石,，再次確認(rèn)地板厚度（加防潮墊的厚度）,；注意與瓦工協(xié)商如何排磚更美觀，地漏處整磚套割還是開八字縫,，貼墻磚陽(yáng)角使用陽(yáng)角條還是拼八字角,；確認(rèn)腰線與預(yù)裝的浴室柜臺(tái)面高度是否沖突，帶淋浴房的衛(wèi)生間是否做兩個(gè)地漏或找兩個(gè)坡度下水,；注意提醒后期施工加強(qiáng)對(duì)防水層的保護(hù),。

第4次上門：瓦工驗(yàn)收

主要對(duì)廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)瓷磚進(jìn)行驗(yàn)收。您要叮囑施工方廚房衛(wèi)生間地面不要擺放雜物,，不然影響檢查,。

您需要注意：

入戶門可以安裝了；可以通知商家測(cè)量淋浴房,；可以選購(gòu)浴室柜,；可以通知商家上門測(cè)量廚衛(wèi)的鋁扣板吊頂；可以聯(lián)系燃?xì)夤�司進(jìn)行燃?xì)飧脑欤ㄇ形鹚阶愿脑欤�,；可以�?lián)系櫥柜廠家,、木門廠家測(cè)量準(zhǔn)確尺寸，可以選購(gòu)乳膠漆,、壁紙,、地板等 。

第5次上門：木工驗(yàn)收

檢查龍骨安裝,，水平帶線拐角做L形套割,。木作家具安裝平整、牢固,。

溫馨提示：

平時(shí)注意留意木作制品表面是否按行業(yè)規(guī)范做好防腐,、防潮處理。

第6次上門：油工檢查

陰陽(yáng)角平整,、順直,，墻面無(wú)明顯坑洼不平，基層打磨滿足涂刷要求,。

您需要注意：

油工檢查應(yīng)該在涂飾前通知監(jiān)理驗(yàn)收,。注意提醒施工方現(xiàn)場(chǎng)地面保護(hù)，以及成品保護(hù),；需要購(gòu)買燈具了,。

第7次上門：整體驗(yàn)收

主要檢查墻漆涂刷是否均勻有無(wú)流墜等感官缺陷，漏電保護(hù),、空開,、開關(guān)面板等安裝是否平正,，測(cè)試線路安裝是否正確。

tips：以上裝修過程中提到的注意事項(xiàng),，根據(jù)每家工地的實(shí)際情況會(huì)有變化,，具體監(jiān)理還會(huì)對(duì)您提醒的。監(jiān)理每次去工地基本是按施工進(jìn)度檢查,，通俗說(shuō),，到什么進(jìn)度就檢查什么。

監(jiān)理每個(gè)工地具體檢查6大項(xiàng)106個(gè)細(xì)節(jié),，具體如下：

六,、裝小俠常見問題FAQ

1. 一般什么時(shí)候請(qǐng)監(jiān)理？

先找監(jiān)理后裝修,。裝小俠可以幫忙審核施工方的圖紙報(bào)價(jià),，從源頭幫您省錢、把控裝修質(zhì)量,。

2. 已經(jīng)開始裝修了還可以請(qǐng)監(jiān)理嗎,？

目前裝小俠提供全程監(jiān)理服務(wù)。如果您家的施工水電尚未封槽,，均可以簽訂全程監(jiān)理服務(wù),。

3. 現(xiàn)在預(yù)約，6個(gè)月以后裝修可以嗎,？

咱們簽的合同有效期是一年,，您在一年內(nèi)開工就可以。

4. 如果交了監(jiān)理費(fèi),，但最終沒有裝修,，交的監(jiān)理費(fèi)可以退嗎？

可以,，合同一年內(nèi)有效,，如因特殊情況改變裝修計(jì)劃，向客服申請(qǐng)辦理退款即可,。

5. 裝小俠監(jiān)理服務(wù)后期還會(huì)有其他收費(fèi)的項(xiàng)目嗎,？

沒有了，簽約時(shí)就是全部的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,。

6.你們公司有證書嗎,？你們的監(jiān)理都有證書嗎？

我們是煙臺(tái)首家獲得中裝協(xié)頒發(fā)的監(jiān)理資格證書的互聯(lián)網(wǎng)O2O企業(yè),，我們的每位監(jiān)理都是裝修行業(yè)的精英且都持有監(jiān)理證書,。

7.裝小俠會(huì)不會(huì)跟施工方有利益關(guān)系？

裝小俠以客觀,、中立,、負(fù)責(zé)為原則只為業(yè)主服務(wù)�,？陀^：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提前告知施工方,，中立：專注監(jiān)理服務(wù)，不推薦任何施工方,，負(fù)責(zé)：出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、問題整改方案。

并且裝小俠是家裝行業(yè)唯一敢于把所有用戶放到一個(gè)群里,、讓大家隨意交流的公司,。大家互相溝通，互相幫助,，對(duì)我們也是最好的服務(wù)監(jiān)督,。

8.什么時(shí)候付裝修款才不會(huì)吃虧？

跟工長(zhǎng)簽合同的時(shí)候,，不要一次性支付太多款項(xiàng),。付費(fèi)方式一般是3331,，開工付30%,，水電款單結(jié),，瓦工結(jié)束30%,，油工全部結(jié)束30%，待家具進(jìn)場(chǎng)修補(bǔ)完成后付10%,。

有的業(yè)主一開始就付50%，即使中間出了問題,，工長(zhǎng)也可以一撂挑子走人,，不利于裝修質(zhì)量管理,。極少數(shù)大裝修公司硬性規(guī)定開工付50%,，中期付45%,，竣工付5%。小裝修公司和工長(zhǎng)一般都能接受3331的方式,。

裝小俠建議您把錢攥在手里,，掌握主動(dòng)權(quán)。

了解更多,，可以加裝小俠官方客服微信：15653586694

裝小俠裝修監(jiān)理

了解更多,，可以加裝小俠官方客服微信：15653586694

裝小俠裝修監(jiān)理

裝修為什么一定要請(qǐng)第三方監(jiān)理？

先說(shuō)說(shuō)監(jiān)理的歷史,，監(jiān)理最早是工裝標(biāo)配,，后來(lái)才逐漸有針對(duì)于家庭裝修的監(jiān)理服務(wù)，像在上海,、北京、廣州,，家裝監(jiān)理已經(jīng)成為標(biāo)配,。但是家裝監(jiān)理收費(fèi)通常比較高昂，動(dòng)輒上萬(wàn)的費(fèi)用,，也讓很多裝修用戶糾結(jié),。

不過,，隨著互聯(lián)網(wǎng)的強(qiáng)勁發(fā)展,，裝小俠裝修監(jiān)理進(jìn)駐煙臺(tái)，開創(chuàng)煙臺(tái)第一家互聯(lián)網(wǎng)家裝監(jiān)理,，以20元/平米的價(jià)格讓人人請(qǐng)得起專業(yè)的監(jiān)理盯工地,，徹底解決裝修請(qǐng)監(jiān)理費(fèi)用高的問題。

一,、第三方監(jiān)理和裝修公司監(jiān)理,、平臺(tái)監(jiān)理有什么區(qū)別？

監(jiān)理分為裝修平臺(tái),、裝修公司自帶的監(jiān)理和純第三方監(jiān)理,。有的裝修公司會(huì)為業(yè)主提供內(nèi)部監(jiān)理，有的裝修平臺(tái)會(huì)送免費(fèi)監(jiān)理,，為什么還要請(qǐng)第三方監(jiān)理,？

1.裝修公司的監(jiān)理：自己監(jiān)督自己，即是“運(yùn)動(dòng)員”又是“裁判員”

裝修公司的監(jiān)理是為自己服務(wù),，針對(duì)問題會(huì)睜一只眼閉一只眼,。一般都是一個(gè)人看十幾個(gè)工地，檢查不到位,，而且監(jiān)理本身就是裝修公司的員工,，跟工長(zhǎng)合伙騙業(yè)主的事情屢見不鮮,。其實(shí)有關(guān)法規(guī)早就明確規(guī)定，裝修公司不得設(shè)置監(jiān)理,。因此,，裝修公司的監(jiān)理頂多算是內(nèi)部質(zhì)檢員�,！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》專門對(duì)監(jiān)理作了具體的規(guī)定：監(jiān)理應(yīng)是獨(dú)立的第三方，是具有法人資格的機(jī)構(gòu),，與施工單位以及材料供應(yīng)單位不得存有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系,。

歸根結(jié)底，裝修公司的監(jiān)理,，本質(zhì)上偏重于質(zhì)檢性質(zhì)和附加服務(wù),，也就是做不到按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收，其實(shí)并沒有什么卵用,。請(qǐng)了你就會(huì)知道,，基本上就是和稀泥，一不站在業(yè)主的立場(chǎng)角度,，二沒有專業(yè)功底,，看不出隱患，解決不了實(shí)際問題,。

2.純第三方監(jiān)理才是王道

第三方監(jiān)理因?yàn)橄驑I(yè)主收費(fèi),，所以必須對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)�,；�礎(chǔ)施工過程,，每一個(gè)裝修節(jié)點(diǎn)都會(huì)根據(jù)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、裝修合同約定來(lái)進(jìn)行檢查,，敢于較真,，確保裝修中預(yù)算是按照合同執(zhí)行，不留下任何裝修隱患,。

首先,，從資質(zhì)上第三方監(jiān)理必須具有相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，所有監(jiān)理人員也必須持證上崗,。

其次,，從工作范疇上第三方監(jiān)理要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格,，審核設(shè)計(jì)方案,，工程報(bào)價(jià)，施工工藝,，檢驗(yàn)材料,，分期驗(yàn)收,，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等，監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，不受裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束,。

第三，從工作目標(biāo)上第三方監(jiān)理跟裝修公司內(nèi)部監(jiān)理不同,，裝修公司監(jiān)理,，目標(biāo)是使業(yè)主認(rèn)可已運(yùn)作完的裝修工程，收到全額裝修費(fèi)則萬(wàn)事大吉,，不能站在業(yè)主的立場(chǎng)上進(jìn)行工作,。而第三方監(jiān)理，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量,，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

二,、你到底需不需要請(qǐng)第三方監(jiān)理,？

其實(shí)取決于3個(gè)條件：

1.你能不能確保自己的工長(zhǎng)非常靠譜

2.你自己本身懂不懂裝修或者你有沒有這樣的朋友

3.是不是非常有時(shí)間,。

如果滿足這些條件,，其實(shí)沒必要請(qǐng)監(jiān)理了。別看我們是做第三方監(jiān)理的,，但是這種情況,，我們也不推薦你請(qǐng)監(jiān)理，沒有必要,。

1.那什么情況下必須請(qǐng)監(jiān)理,？

裝修小白、自己時(shí)間不多,。這種情況下,，找第三方監(jiān)理絕對(duì)比不找要好太多。像“裝小俠”現(xiàn)在主打20元/平米的監(jiān)理費(fèi),。

你如果請(qǐng)假去看工地還得扣工資,，而“裝小俠”有非常內(nèi)行的監(jiān)理會(huì)幫你盯著，特別是對(duì)于以后安全有重要影響的隱蔽工程,，更是嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)檢查,。

2.第三方監(jiān)理，有什么用,，能幫到業(yè)主什么,？

省錢：合同審定、圖紙審查、預(yù)算審核,，杜絕一切不合理的費(fèi)用支出,，每戶平均節(jié)省10%左右裝修款

省心：專業(yè)監(jiān)理盯工地，全程監(jiān)管,，規(guī)范驗(yàn)收,，杜絕裝修材料以次充好、偷工減料的施工貓膩,。

省時(shí)：微信群全程直播工地施工進(jìn)度,，隨時(shí)隨地查看，徹底解放業(yè)主時(shí)間,，無(wú)憂裝修,。

省力：業(yè)主再也不用東奔西走了，一切問題交給監(jiān)理處理,。

先舉幾個(gè)我們“裝小俠“監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題：

1）水電驗(yàn)收，強(qiáng)弱電交接處未裹錫箔紙,。告誡工長(zhǎng)整改,。其他項(xiàng)目合格。尺寸丈量完畢,。（會(huì)影響將來(lái)的電視,、電話、網(wǎng)絡(luò)信號(hào)）

2）衛(wèi)生間淋浴區(qū)防水刷1.8米高,，其它區(qū)域應(yīng)刷0.6米高,，洗衣機(jī)那塊又有臉盆，又是輕體墻,，最好能刷1.2米高以上,，要不濕氣滲到臥室里。

3）例如：美巢膩?zhàn)臃踄GP400,，屬普通膩?zhàn)�,，受潮就�?huì)起皮、掉粉,。有些裝修公司為了增加利潤(rùn),，會(huì)使用普通膩?zhàn)臃邸,！?font face="微軟雅黑">裝小俠”建議換成YGP800型,。

4）檢查水電驗(yàn)收，屋內(nèi)插座暗盒兩處線管未入盒,，需要整改,，洗手池上方出現(xiàn)水電同槽需要整改。

5）陽(yáng)臺(tái)墊層必須用陶�,；蜉p體磚不能用渣土當(dāng)墊層。已告知工長(zhǎng)盡快解決,。

6）在某小區(qū)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)裝飾公司材料單發(fā)現(xiàn)pvc穿線管指定品牌為金德品牌,，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的電管上只是打印其裝飾公司名稱,，材料單上底層石膏板指定品牌為泰山石膏板,，但實(shí)際來(lái)料為山鵝牌底層石膏板,，與材料單不符，材料單上輕鋼龍骨指定品牌為泰山品牌,，實(shí)際來(lái)料的輕鋼龍骨上未打印品牌名稱,，無(wú)法確定是不是泰山品牌。

7）結(jié)算時(shí),，裝飾公司按照?qǐng)?bào)價(jià)單合同進(jìn)行結(jié)算,，實(shí)際上這樣你就吃大虧了，裝飾公司報(bào)價(jià)單工程量通常會(huì)比實(shí)際發(fā)生量要多,。而測(cè)量準(zhǔn)則一般業(yè)主不明白,，這樣就很吃虧。

以上都是我們監(jiān)理日常工作中發(fā)現(xiàn)的問題,，如果你感覺都能自己發(fā)現(xiàn),，其實(shí)說(shuō)明你還是懂裝修的，沒有太大必要請(qǐng)監(jiān)理,。

如果你不懂又沒有時(shí)間,，還不打算請(qǐng)個(gè)裝小俠監(jiān)理，那么工長(zhǎng),、工人可能有幾十甚至上百個(gè)坑在等著你跳……

裝小俠監(jiān)理案例：水電驗(yàn)收

監(jiān)理上門檢查時(shí)間：2017年11月08日

1.強(qiáng)弱電走在一起,，沒做屏蔽處理。

,！隱患危害：后期影響網(wǎng)絡(luò)、電視的信號(hào),，影響正常使用，即使是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)工人可能也檢查不出真正的原因,。

2.電管與水管固定在一起,，要求分開,。

！隱患危害：安全問題嚴(yán)重,，水管與電管必須保持距離,。

3.局部線管未固定。

,！隱患危害：后期線管可能下墜,、脫落，造成電線扯斷等危險(xiǎn),。

4.電線管未露出地面,，被水泥埋住，成為“死線”

,！隱患危害：后期如果電線出現(xiàn)問題想換線都換不了,。

上面裝小俠監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的隱患，在實(shí)際的水電改造過程中僅是九牛一毛,。不僅是水電改造,，裝修其他過程中也存在大量問題，需要專業(yè)人士把關(guān),。

聯(lián)系微信電話：1565358669

裝小俠裝修監(jiān)理

如果你家最近要裝修，那么這些就一定要注意了,！不然遺憾一輩子

很多小伙伴都在留言區(qū)問小編怎么挑裝修公司,，今天正好抽空我就來(lái)詳細(xì)聊聊這個(gè)話題——如何衡量一個(gè)裝修公司靠不靠譜,？

裝修前

報(bào)價(jià)不玩貓膩

報(bào)價(jià)這個(gè)各個(gè)公司有各個(gè)公司的成本,，但是比別家便宜一大半，多半是有貓膩,！

做不到的不承諾

滿口都是：沒問題,，可以，絕對(duì),，保證...,，空口無(wú)憑！麻煩把這些承諾寫到合同里吧,！

設(shè)計(jì)水平要行

無(wú)圖施工,，游擊隊(duì)作風(fēng)，讓你根本就不知道裝出來(lái)的是什么鬼,！建議選擇一個(gè)裝修公司之前,，把設(shè)計(jì)做滿意了再施工，最好設(shè)計(jì)與施工獨(dú)立,。

廣告不吹

廣告詞夸張到好像裝修不要錢就可以裝似的,，又送iPhone又送車子的，敢不敢直接減錢啊,？送的東西還不是我自己掏錢的,，難道羊毛還能在豬身上剪？套路少一點(diǎn),，真誠(chéng)多一些,！

鄰居裝過說(shuō)好才是真好

口碑真的很重要，畢竟房子裝修出來(lái)是給自己住的,，如果遇到不靠譜的裝修公司,，還是要慎重考慮，不然多花錢還是其次,，但是一大堆質(zhì)量問題有得你頭痛了,！

分期付款

分期付款是對(duì)合作雙方的保障，無(wú)論是設(shè)計(jì)服務(wù)還是施工都一樣,，因?yàn)檫@樣對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都可以以低成本去試錯(cuò),，通過溝通我們可以盡早知道彼此是否可靠；如果遇上裝修公司一開始就要你付大部分工程款的,，多半是不靠譜了,！

擦亮眼睛，千萬(wàn)小心,！裝修這個(gè)坑,，一旦鉆進(jìn)去就難出來(lái)了！

裝修中

中途不加錢

時(shí)不時(shí)讓你換個(gè)更好的材料,，時(shí)不時(shí)讓你多做一個(gè)項(xiàng)目...,，怎么報(bào)價(jià)的時(shí)候不說(shuō)？原本的預(yù)算到后期多出來(lái)幾大萬(wàn),，入坑了,，怎么辦，我忍,！

做工精致

地磚鋪歪了,、一面墻刷出3個(gè)色、門縫大到自帶貓眼,、新柜門打不開...,，人工費(fèi)不便宜了啊,！都做出些什么鬼東西,！

管理規(guī)范

鋪好的地板，地面掉個(gè)沙子給刮花了...,，成品保護(hù)可不是說(shuō)說(shuō)而已,，一定要重視,，否則一不小心辛苦幾個(gè)月都白費(fèi)了。

接受第三方監(jiān)理

業(yè)主不專業(yè),，但是可以請(qǐng)第三方監(jiān)理,！敢接受第三方監(jiān)理挑戰(zhàn)的裝修公司，小編會(huì)高看一眼,。

不偷工減料

以次充好,，花了100元的錢，給我用50元的料,；裝出來(lái)的質(zhì)量必然會(huì)不好,。

不跑路

相比前面這些不靠譜，最最不靠譜的就是錢給人家,，轉(zhuǎn)身裝修公司老板就跑路了~只要不跑路,，咱們還有出路。

裝修后

售后要有保障

問題不可避免,，但是要有擔(dān)當(dāng),；合同中承諾的保修，后期出了問題要正面處理不扯皮,，這個(gè)是很起碼的服務(wù),。

分段驗(yàn)收

關(guān)于驗(yàn)收，分段驗(yàn)收是重點(diǎn),，不要一股腦堆到最后,，那么多東西，做為不是很專業(yè)的業(yè)主怎么知道哪里有問題,。

沒有用不壞的東西,，但也沒一用就壞的東西。

當(dāng)然,，遇上靠譜的裝修公司,，作為客戶也該靠譜點(diǎn),，驗(yàn)收完滿意就付款,，不滿意趕緊改；大家都是混口飯吃,、大家都要養(yǎng)家糊口,，誰(shuí)也不要為難誰(shuí)。

以上請(qǐng)各位做裝修的朋友對(duì)號(hào)入座,，有則改之無(wú)則加勉,；各位找裝修公司的業(yè)主們也是特別要留心，在選擇裝修公司的時(shí)候,，一定要找專業(yè),、靠譜的,，因?yàn)榈窖b修中或后才發(fā)現(xiàn)，你都已經(jīng)入坑了,！

裝小俠裝修監(jiān)理

看了這個(gè)版塊很多帖子,，許多業(yè)主已經(jīng)被坑，上來(lái)曝光,。
希望接下來(lái)裝修的業(yè)主,，不要繼續(xù)被套路。

簡(jiǎn)單總結(jié)了一下,，都有哪些方面容易被坑：

1.定（訂）金問題：

訂金能退的裝飾公司,，會(huì)在你交錢的時(shí)候,，明確告訴你,，是"訂"金,，可退。這種公司做法還是比較敞亮的，不怕業(yè)主去比較,，對(duì)自己公司蠻有信心的,。

另一種就是,，不提定金是否可退,，直接在收據(jù)上寫“定”金，只講優(yōu)惠力度多大,，怎樣怎樣好,，轉(zhuǎn)移業(yè)主注意力。哪怕沒有量房,，沒有出設(shè)計(jì),，只要錢交了，都不會(huì)退�,。,。√貏e不理解這種公司：你們是想通過收“定金”發(fā)財(cái)嗎�,。,。�

2.各種活動(dòng)：

開年,，開業(yè),，開春，重裝,，五一,，七夕，十一,，雙十一,，雙十二，圣誕,，元旦.......都在搞活動(dòng),，每個(gè)活動(dòng)周期一個(gè)月，裝飾公司天天都搞活動(dòng),，沒錯(cuò)吧,。

搞活動(dòng)挺好的，業(yè)務(wù)人員有一些語(yǔ)言的誘導(dǎo),，比如說(shuō)：這次活動(dòng)是一年中最大的......過了今天優(yōu)惠就沒有了......大家心里要有點(diǎn)數(shù)哈,，沖動(dòng)是魔鬼。

3.各種升級(jí)：

地板升級(jí)為某某品牌的地板......瓷磚升級(jí)為某某品牌的瓷磚......門升級(jí),，衛(wèi)浴升級(jí),，乳膠漆升級(jí)，沒有不能升級(jí)的......真相是：給你報(bào)的價(jià)格,，本身就應(yīng)該跟這些升級(jí)之后的產(chǎn)品相匹配,。

4.材料檔次差：

這個(gè)要跟給你的報(bào)價(jià)比較，是否價(jià)格虛高，建議這塊找專業(yè)人士幫忙審核,。

5.工藝問題:

報(bào)價(jià)表都會(huì)有施工工藝的介紹,，看清楚是否合理,，這個(gè)就是完工驗(yàn)收的依據(jù),，至于是否合理，建議找專業(yè)人士幫忙審核,。

6.施工周期：

大包裝修,，裝飾公司一般會(huì)簽3,4個(gè)月，基礎(chǔ)裝修1,2個(gè)月左右,，時(shí)間是完全充裕,，看清楚沒有按期完工，是否有對(duì)自己的賠償,。


7.自養(yǎng)工人與項(xiàng)目經(jīng)理：

這個(gè)問題,，只要問裝飾公司，多數(shù)會(huì)告訴你是自養(yǎng)工人,。其實(shí)這個(gè)不關(guān)鍵,，關(guān)鍵是，能否把活干好,。

說(shuō)的自養(yǎng)工人是長(zhǎng)期跟公司干活的,，但是工地多了呢，忙不過來(lái)咋辦,？有幾家裝飾公司會(huì)等工人的時(shí)間,？

項(xiàng)目經(jīng)理也分，活多的項(xiàng)目經(jīng)理,，會(huì)去淘汰干活不好的師傅,，活好的師傅一般比較貴，為了省錢,，有些項(xiàng)目經(jīng)理喜歡用價(jià)格低的工人,。活少的項(xiàng)目經(jīng)理，手里一般留不住好師傅,。

裝飾公司安排給你家裝修的項(xiàng)目經(jīng)理,，完全判斷不出好與壞，他們臉上都沒寫字~

最好的方法是：請(qǐng)一個(gè)第三方的監(jiān)理,，幫忙盯質(zhì)量,，不管是誰(shuí)來(lái)干活，最后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的,。

8.裝飾公司監(jiān)理與第三方監(jiān)理：

有業(yè)主說(shuō),，裝飾公司監(jiān)理就是擺設(shè)，去工地轉(zhuǎn)一圈就走，什么毛病都發(fā)現(xiàn)不了,，都是自己發(fā)現(xiàn)問題,，不停的找公司給整改。裝飾公司的監(jiān)理,，拿公司工資,，為公司負(fù)責(zé)，哪怕監(jiān)理負(fù)責(zé),，反應(yīng)了問題,，公司項(xiàng)目經(jīng)理不解決，監(jiān)理也沒有辦法,。業(yè)主看不見,，看不懂的問題，其實(shí)更多,。

第三方監(jiān)理,，收業(yè)主監(jiān)理費(fèi)，為業(yè)主負(fù)責(zé),。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確,，一定是跟施工方簽合同之前敲定好，驗(yàn)收過程中沒有達(dá)標(biāo),，整改合格再進(jìn)行下一步,。驗(yàn)收共6大項(xiàng)，106小項(xiàng),。

9.付款方式：

有的公司沒出設(shè)計(jì),，沒有量房，就要先交工程款30%,，再給設(shè)計(jì),，美其名說(shuō)，一直設(shè)計(jì)到滿意為止�,。,。∪缓笤匍_工,，碰到菜鳥設(shè)計(jì)師,，房子裝修開工都別指望了！�,�,！更過分的還有，一開工,，必須交80%,，中期交剩余的20%�,。�,！這種公司是很容易跑路的,。

正確的付款方式：30%，30%,，30%,，10%。煙臺(tái)目前尾款方式多數(shù)是5%,。

10.真心話：
只是不想更多的業(yè)主被套路,！

現(xiàn)在正確的裝修方式是：

先請(qǐng)個(gè)監(jiān)理,，再定施工方,！

為什么？

請(qǐng)點(diǎn)擊：20塊錢讓你裝修不被坑,！不進(jìn)來(lái)看后悔一生~~我們不是裝修公司,，我們只為業(yè)主服務(wù)！

裝小俠裝修監(jiān)理

早知道這家公司,，就可以省去三成裝修款

李先生不久前在萊山區(qū)萬(wàn)象城買了一套50平方米左右的房屋,。在和某家裝修公司簽了裝修合同后，剛開始進(jìn)行拆除工作,，施工隊(duì)就把煙道給打穿了,。

施工隊(duì)給他的解釋是，這種情況很正常,。

由于工作太忙,，李先生在裝修之前并沒有做太多功課,，他不知道真實(shí)情況是否如施工隊(duì)所說(shuō),。

“我當(dāng)時(shí)就想，家裝行業(yè)是否有跟工程監(jiān)理一樣的服務(wù),，可以幫我監(jiān)督施工隊(duì)的工作,。在煙臺(tái)論壇上，然后就發(fā)現(xiàn)了裝小俠,�,！崩钕壬�回憶說(shuō)。

他查了查裝小俠在網(wǎng)上的評(píng)價(jià),，發(fā)現(xiàn)評(píng)價(jià)非常好,，幾乎是在當(dāng)天就決定跟裝小俠簽訂合同：“每平方米20元，一共的監(jiān)理費(fèi)用1000元左右,。這完全可以承受,�,！�

沒想到，監(jiān)理人員第一次上門做開工交底時(shí),，就發(fā)現(xiàn)李先生簽的裝修合同存在大問題,。

原本開工交底的工作內(nèi)容是：檢查房屋基本情況，包括地面是否具備施工條件,、查看裝修方案是否可以實(shí)施等,，并和工長(zhǎng)溝通裝修時(shí)的注意事項(xiàng)。

李先生當(dāng)天拿著裝修合同,，希望監(jiān)理幫他把把關(guān),。

監(jiān)理粗粗算了一下，就發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)水分太高,。裝修報(bào)價(jià)在4萬(wàn)元,，但實(shí)際只需要3萬(wàn)元左右，報(bào)價(jià)整整多了1萬(wàn)元,。

通常情況下,，如果業(yè)主是在簽訂裝修合同之前找到裝小俠，裝小俠的服務(wù)中是包括前期審核裝修合同的報(bào)價(jià)是否合理的,，但是由于李先生找到裝小俠時(shí)已經(jīng)簽訂了裝修合同,，即便發(fā)生了問題,，李先生也只能是和工長(zhǎng)協(xié)商,。

“早點(diǎn)知道裝小俠就好了,�,！崩钕壬�說(shuō),，好在房子剛剛做完拆除，尚未正式施工,，監(jiān)理還看出了合同里存在的一些技術(shù)漏洞,，要求施工方即便是無(wú)法在價(jià)格上進(jìn)行讓步，也一定要在某些方面?zhèn)渥⒑茫�比如使用的材料的品��,、型�?hào)等,，免得日后出現(xiàn)問題難以解決,。

負(fù)責(zé)李先生家監(jiān)理工作的監(jiān)理一項(xiàng)一項(xiàng)指出了裝修合同的報(bào)價(jià)問題，僅挑幾項(xiàng),，就足以看出這份裝修合同的問題之大：

表：幾個(gè)數(shù)據(jù)揭穿裝修報(bào)價(jià)的水分（50平米房屋為例）

項(xiàng)目	合同報(bào)價(jià)（元）	行業(yè)價(jià)格（元）	多花（元）
客廳貼磚	4320	2000元	2320元
鏟墻皮費(fèi)用	1000	700	300
拆除項(xiàng)目費(fèi)用	4000	2000	2000
拉毛費(fèi)用	1680	360	1320

拉毛

拉毛費(fèi)用，報(bào)價(jià)是行業(yè)通行價(jià)格的4倍多,。

衛(wèi)生間貼磚的流程為找平-做防水-拉毛-貼磚,。所謂拉毛,，是指光滑的墻面貼瓷磚不怎么穩(wěn)妥與牢固,，通過用切割機(jī)在墻上劃上很多凹槽或用掃把蘸取水泥漿水在墻面拍打等方式，在墻面表面形成凸點(diǎn),，使得墻磚貼的更牢固。

李先生家衛(wèi)生間貼磚面積在20平方米左右，行業(yè)通行的價(jià)格在15-18元/平方米，即李先生家的衛(wèi)生間拉毛費(fèi)用大概在360元,。

但裝修公司報(bào)價(jià)為1680元,，是行業(yè)通行價(jià)格的4倍多,。

貼磚

貼磚費(fèi)用，報(bào)價(jià)是行業(yè)正常價(jià)的2倍還多,。

在裝修合同中寫道,，客廳貼磚的費(fèi)用包括人工費(fèi)用2080元，水泥費(fèi)用1180元,，沙子費(fèi)用1060元,，共計(jì)4320元。

李先生家客廳的貼磚面積（包括墻和地）大約在20-30平方米,，正常情況下人工加輕工輔料,，每平方米的價(jià)格在55-60元/平方米，即李先生家客廳的貼磚費(fèi)用最多也就是2000元,。

裝修公司報(bào)價(jià)高出正常價(jià)一倍,，高出2320元。

鏟墻皮

鏟墻皮費(fèi)用,，報(bào)價(jià)是行業(yè)最高價(jià)的1.4倍,。

李先生家鏟墻皮的面積在100平方米左右，行業(yè)最高價(jià)也就是7元/平方米,，總價(jià)最高為700元,。

但裝修公司報(bào)價(jià)為1000元，高出行業(yè)最高價(jià)40%,。

拆除項(xiàng)目

拆除項(xiàng)目費(fèi)用,，報(bào)價(jià)高出行業(yè)最高價(jià)40%。

李先生家購(gòu)買的是二手房,，需要拆除原有裝修里的墻磚,、地磚等。正常只需要2000元左右,，裝修公司報(bào)價(jià)4000元,。

防水

防水報(bào)價(jià)的單價(jià)比正常價(jià)格高,。

合同中約定防水材料用東方雨虹的某一型號(hào)，報(bào)價(jià)為80元/平方米,，但實(shí)際上這一型號(hào)的防水材料最多只需要70元/平方米,。

其他

合同中約定的很多建材都沒有品牌，或有品牌沒有型號(hào),。

比如膩?zhàn)�,，在合同中并未�?guī)定品牌。但事實(shí)上膩?zhàn)悠放频暮脡闹苯佑绊懷b修的質(zhì)量,。普通膩?zhàn)拥姆莱蹦退�性不��,，有一點(diǎn)點(diǎn)漏水，就會(huì)往下掉墻皮,。好的膩?zhàn)臃莱薄⒎浪�還防開裂,。

普通膩?zhàn)雍秃玫钠放颇佔(zhàn)拥膬r(jià)格也差別很大,。

監(jiān)理人員尤其強(qiáng)調(diào)，在無(wú)法改變報(bào)價(jià)的情況下,，必須把相應(yīng)的建材品牌備注上,，這樣能盡可能的保證建材的耐用性，也可避免日后出現(xiàn)問題雙方扯皮,。

按照李先生和裝小俠簽訂的合同,，在整個(gè)裝修過程中，裝小俠的監(jiān)理人員要提供7次跟蹤監(jiān)理服務(wù),，在每一個(gè)重要的裝修節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,，不符合施工要求的地方會(huì)要求工長(zhǎng)重做。

目前,，李先生家的裝修進(jìn)度僅僅剛到水電交底,，即監(jiān)理上門和工長(zhǎng)溝通水電線路怎么走，在哪些地方預(yù)留插座等,。

李先生說(shuō),，相較于裝修花錢多少，他更關(guān)注的是施工質(zhì)量,，他擔(dān)心施工方為了偷工減料或者提高利潤(rùn),，出現(xiàn)質(zhì)量隱患，三天漏水,，兩天漏氣,。也正是基于此他才考慮選擇裝小俠，做自己家的裝修監(jiān)理,。

裝小俠的監(jiān)理在審合同環(huán)節(jié)的服務(wù),，已經(jīng)讓他對(duì)裝小俠的專業(yè)性有了基本判斷,。

“很遺憾這么晚才知道裝小俠。希望你們多宣傳,，老百姓有監(jiān)理需求,，但又不知道你們，豈不是雙方都遺憾,�,！崩钕壬�說(shuō)。

我們的客服電話微信：15653586694

裝小俠裝修監(jiān)理

以前沒有第三方監(jiān)理,，只能選傳統(tǒng)的裝修方式,，現(xiàn)在最明確的方式是，先請(qǐng)監(jiān)理,，再裝修

裝小俠裝修監(jiān)理

今天參加家博會(huì),，有事電話聯(lián)系15653586694

裝小俠裝修監(jiān)理

家博會(huì)第三天

裝小俠裝修監(jiān)理

        從想省錢到花錢消災(zāi)，業(yè)主裝修時(shí)的心理變化到底經(jīng)歷了什么,？

今天咱來(lái)聊聊一個(gè)特別有意思的話題：裝修過程中的心態(tài)變化,，如果你要裝修，可以提前感知下,。

前些天,，一位以前咨詢過的業(yè)主私聊我：說(shuō)他家房子150多平，找了一家裝修公司,，好幾個(gè)朋友都是他家裝修的,，在對(duì)比了幾家裝修公司的報(bào)價(jià)和做工后，也決定就讓他做,�,？墒情_工之后一直說(shuō)要加錢，才一個(gè)多月就加了六千多,。

業(yè)主：“對(duì)方的說(shuō)法是當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)不包括防水梁,、砌墻工藝的升級(jí)、還有下水管的移位   以及冷熱水供給點(diǎn)位的增加等一系類項(xiàng)目,，要價(jià)還特別高,。”

問我該怎么辦,？現(xiàn)在找監(jiān)理還來(lái)得及嗎,？

由于這位業(yè)主在簽合同之前就和我聯(lián)系了，所以對(duì)于他的情況我也是了解的,。我告訴他這是裝修公司正常的套路,，該加的肯定是要的，總不能不做這項(xiàng)了吧。畢竟“合同”里確實(shí)沒提到這項(xiàng)不加錢,，你也拿他沒轍,！我們監(jiān)理可以盡量避免不合理的增項(xiàng)，可是中途遇到的一些障礙還需要你配合與裝修公司交涉�,。ㄆ鋵�(shí)這位業(yè)主之前讓我們幫他預(yù)算審核,，我告訴他裝修公司報(bào)價(jià)不合理，建議換家公司,�,？墒撬�不聽，還不理會(huì)我了,，小編心里還是有點(diǎn)小怨氣的）

同樣,，我之前也碰到過這類問題的業(yè)主，他卻聽取了我們監(jiān)理的建議換了裝修公司,，最終在我們幫助下裝修進(jìn)行的很順利,！我也佩服這位業(yè)主的果斷和魄力。

其實(shí)現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)都會(huì)選擇第一位業(yè)主的做法,，找一家“優(yōu)惠”的裝修公司簽合同,，然后心里指望只要不出什么問題、順利裝完就行了,。

裝修的心態(tài)變化其實(shí)是個(gè)特別常見又有意思的事情。

大部分普通業(yè)主在找裝修公司的時(shí)候,，總希望多比較幾家,，找一家真正好、價(jià)格也實(shí)惠的,，這個(gè)時(shí)候幾千塊錢的差別都會(huì)很糾結(jié),。就更別說(shuō)請(qǐng)裝修監(jiān)理這九牛一毛的費(fèi)用了，即使想到了也很難付出行動(dòng),！

而很大情況下,，普通業(yè)主是判斷不出來(lái)一家裝修公司到底好不好的，主要還是聽設(shè)計(jì)師或者業(yè)務(wù)員“忽悠”,，嘴皮子功夫居多,，銷售技巧很重要。

但是,，普通業(yè)主對(duì)另一樣?xùn)|西是可以很簡(jiǎn)單判斷的：就是價(jià)格,。誰(shuí)家報(bào)價(jià)便宜，誰(shuí)家貴,，這個(gè)數(shù)學(xué)簡(jiǎn)單,。

既然質(zhì)量這玩意很難區(qū)分，暫且都相信你們幾家裝修公司都是可以的，那么誰(shuí)報(bào)價(jià)便宜我就找誰(shuí),。

這是一種很典型的心態(tài),。

好，這個(gè)時(shí)候選了報(bào)價(jià)相對(duì)便宜的,，簽了合同開始裝修了,，然后開始出現(xiàn)各種問題，這里要加錢,，那里要升級(jí),，不加？你敢拿自己家的裝修質(zhì)量開玩笑嗎,？

這跟醫(yī)生開方子說(shuō),，這里要拍個(gè)片、那里要驗(yàn)個(gè)血一樣,，你敢不驗(yàn),？誰(shuí)敢拿自己的身體健康開玩笑呢？

這個(gè)時(shí)候,，咬咬牙,，加，為了裝修好一點(diǎn),。

好了,，有些裝修公司做的很過分，增項(xiàng)很明顯,，而且數(shù)額不小,，加不加？不加,？停工,。

你裝修房子不是要住進(jìn)去的嗎？不加錢我們就停工,，反正錢已經(jīng)收了,，不干賺的更多，你想啥時(shí)候裝好住進(jìn)去,？

所以,，乖乖掏錢吧，你是斗不過我的,。這個(gè)時(shí)候,，業(yè)主的心態(tài)已經(jīng)從氣憤、激動(dòng),，變得無(wú)奈認(rèn)命,，算自己倒霉，花錢消災(zāi)，只要能夠順利裝完,，多花點(diǎn)錢就多花錢吧,。

結(jié)果就多花了一兩萬(wàn)，這還算好,，還有不少多花三四萬(wàn)以上的,，悔不當(dāng)初。當(dāng)初怎么沒早點(diǎn)請(qǐng)個(gè)監(jiān)理呢,？人生沒有如果,，而且這輩子也不會(huì)裝修第二次了，這經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)都沒法再用,。

還有很大一部分業(yè)主,，明明是裝修公司做差了，做錯(cuò)了,，不光加錢還小心翼翼的陪笑臉,，為啥？活還在干,，就怕得罪了后面跟你搞鬼啊,，比如防水給你做差，油漆給你做差,，你還看不出來(lái),。

中國(guó)有句老話，叫不聽老人言,，吃虧在眼前,。在裝修這個(gè)行業(yè)，這句話幾乎可以送給大部分人：在裝修之前,，不要盲目比價(jià)，尤其是裝修小白一定要找一家靠譜的監(jiān)理公司給你把把關(guān),，這樣才真正省心,、省力、省錢,。

選擇裝修公司時(shí)業(yè)主如此心理,，請(qǐng)監(jiān)理時(shí)業(yè)主還是如此，可是裝修這么復(fù)雜的事,，這么不規(guī)范,、透明的行業(yè)，普通人怎么能應(yīng)付得了呢,？

裝小俠裝修監(jiān)理

【毛坯房驗(yàn)房】別等簽字確認(rèn)收房后才發(fā)現(xiàn)問題,，開發(fā)商可不認(rèn)賬！

買房是人生中的一件大事，幾十萬(wàn)的首付,，哐哐地全砸出去,，還要再背幾十年房貸，更別說(shuō)后面還要再花錢裝修,，這樣拿到手的房子可不是要仔細(xì)檢查嗎,？收房是件很重要的事情因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)錯(cuò)漏，將會(huì)后患無(wú)窮,，畢竟收房一時(shí),，住房是很久很久的。為了避免可能出現(xiàn)的問題,，所以今天給大家講講驗(yàn)房需要注意的地方,。

檢查門窗

門要檢查是不是能正常打開，靈不靈活,，推拉門要檢查滑輪軌道與軸承的流暢性,。另外，需要檢查門安裝的是不是垂直,，縫隙大不大,，是不是緊貼門框，門鎖是不是正�,？煽�,，密封條是否完好，固定落實(shí)是否牢固等,。還要檢查門上有無(wú)劃痕,、碰傷，門面是不是平整,，有沒有翹起的現(xiàn)象,。

窗要檢查窗臺(tái)高度，玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損,、崩渣,、碎裂、密封不嚴(yán)等情況,，密封條,、防塵條、防水條不得缺少,，泄水孔是否合理�,？创翱蛴袥]有損傷,、生銹,、變形問題，牢不牢固,，閉合嚴(yán)不嚴(yán)實(shí),，軌道是否順暢。

檢查地面

地面主要檢查有沒有空鼓,、開裂,、起砂情況，有沒有鋼筋外露,。還要檢查水平度,，平整度等。如果,，誤差比較大的話,，會(huì)對(duì)后期裝修產(chǎn)生影響，需要對(duì)地面平整度進(jìn)行找平,，業(yè)主需要另外增加一部分費(fèi)用,，而且整體的層高也會(huì)受到影響。

檢查墻面

和地面一樣,，墻面也要首先檢查有沒有空鼓,、開裂、掉灰的現(xiàn)象,，有沒有鋼筋外露,，還有墻面的平整度、水平度等,。如果超出規(guī)范的范圍,，將對(duì)后期裝修產(chǎn)生影響，而且有些是必須處理的,，比如空鼓,，如果不處理后期瓷磚或乳膠漆有可能裂縫或脫落。

檢查給水排水和防水

毛坯房的給排水就是預(yù)留的管道,，主要檢查水表安裝是不是正常,，閥門、龍頭位置是否合理,，有沒有生銹破損。打開水閥看排水是否流暢,，有無(wú)阻塞,，開水閥放水并用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲水。還需給水管測(cè)水壓,，確認(rèn)冷熱水管安裝無(wú)誤,。

防水也要檢查好,，把地漏堵上，在封堵后的地面上放水,，水深20～30毫米,，蓄水24~48小時(shí)，觀察樓下有沒有漏水,，還要觀察防水層坡度合不合理,，有沒有積水。

檢查電路

檢查每個(gè)照明開關(guān)和電源插座質(zhì)量是否合格,，插座預(yù)留及位置合不合理,，用電筆測(cè)試通不通電，還要做短路測(cè)試,，看看能不能正常跳閘,，檢查電表和配電箱安裝是否到位，配件齊不齊全,，高度適不適合,。相零地是否正常，是否有缺相的問題,。

下水的防臭

檢查下水管是否有防臭設(shè)備,，如果沒有，需要在后期裝修的時(shí)候調(diào)整,，避免后期衛(wèi)生間異味的產(chǎn)生,，而且很難去除。

衛(wèi)生間高度

檢查衛(wèi)生間是否比相鄰房間地面低,，一般情況需要衛(wèi)生間略低于相鄰房間,，主要是為了防止水流到衛(wèi)生間以外，如果存在問題,，在后期裝修的時(shí)候要注意把衛(wèi)生間的地面做的低一些,。

驗(yàn)房知識(shí)以分享，請(qǐng)各位自行補(bǔ)腦...

驗(yàn)房的目的是為了對(duì)房子的構(gòu)造,、水電線路等進(jìn)行一次全面的檢查,，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的問題進(jìn)行標(biāo)注和建議，這樣才能避免在裝修期間出現(xiàn)相互推諉的情況,，自己的權(quán)益一定要主動(dòng)維護(hù),。

裝小俠裝修監(jiān)理

業(yè)主不懂裝修，每天都可能是愚人節(jié),！坑你沒商量

裝修公司貓膩揭秘 坑你沒商量

從年初開始,，一些裝修公司的廣告鋪天蓋地，號(hào)稱“***什么都有,，就是沒有后顧之憂”的宣傳語(yǔ)更是博人眼球,，不少市民購(gòu)買了該公司的服務(wù),，然而結(jié)果是：“天天都在擔(dān)心施工方給我停工，然后要求再加錢,�,！�

① 聲稱“不用多花一分錢” 工程中卻頻頻加價(jià)；

② 免費(fèi)升級(jí)套餐,？量尺前先交1/3裝修款,；

③ 部分業(yè)主要求退款被拒；

④ 裝修企業(yè)“惡意增項(xiàng)”會(huì)破壞行業(yè)形象,。

不知道啥時(shí)候開始,，裝修就成了個(gè)賭博般的事兒！從前期咨詢選材用料開始一直擔(dān)心到裝修結(jié)束,，甚至還要擔(dān)心售后服務(wù),。

擔(dān)心設(shè)計(jì)師無(wú)法滿足要求，擔(dān)心買到劣質(zhì)產(chǎn)品,，擔(dān)心裝修公司漫天要價(jià),，擔(dān)心施工師傅不專業(yè)，還要擔(dān)心會(huì)不會(huì)被偷天換日偷工減料......就算以上問題都沒發(fā)生,，還要擔(dān)心后期萬(wàn)一出現(xiàn)質(zhì)量問題沒人管,。

從決定裝修那一刻起，就像在坐過山車,，每天心里七上八下,，各種忐忑不安......

內(nèi)心OS如圖(我能咋辦，我也很絕望...)

★裝小俠必講句真心話★

那就是

對(duì)裝修,，我們監(jiān)理是認(rèn)真的,！

01

增項(xiàng)

裝修過程中，有的業(yè)主看到最優(yōu)惠價(jià)格就草草簽下合同,？

緊隨其后的是各種含糊不清的條款,、后期屢屢增加的款項(xiàng)、亦或是“應(yīng)付了事”的廉價(jià)施工材料……

所謂一分錢一分貨,，不要過分追求“便宜”,，最后墜入“裝修陷阱”。在優(yōu)惠面前,，先看清楚,，仔細(xì)衡量后再做決定，看看是不是真的劃算,。

02

污染

裝修終于接近尾聲的你

剛剛松了一口氣

但是事情并沒有你想的那么簡(jiǎn)單

裝修后的甲醛污染問題也是不容小覷

因?yàn)檫@個(gè)而不能入住新家的你表示萬(wàn)般無(wú)奈

03

質(zhì)差

眾所周知,，品質(zhì)裝修是無(wú)數(shù)業(yè)主面對(duì)裝修永恒的追求。

盡管在裝修前期做了很多功課,，與施工人員不斷溝通,，抽出時(shí)間監(jiān)督工程，提心吊膽地等待裝修完成,，結(jié)果還是出現(xiàn)了各種各樣的質(zhì)量問題,。想到這些小編都不免心痛各位業(yè)主們~

將專業(yè)的事交給專業(yè)的人做，裝小俠監(jiān)理?yè)碛型暾�的公司管理體系和資深的裝修監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),，不斷學(xué)習(xí),，不斷提高對(duì)裝修整體管控能力，追求為更多業(yè)主提供更滿意的監(jiān)理服務(wù),，打造第三方裝修監(jiān)理知名品牌,。

04

背棄

近年來(lái)，請(qǐng)裝飾公司裝修,、勞心勞力重裝一次的案例已不是少數(shù),。

針對(duì)許多業(yè)主對(duì)居室裝修的盲目性，一些管理低下,、無(wú)程序,、無(wú)售后服務(wù)的裝修公司，正是利用客戶不懂裝飾的弱點(diǎn),，造成很多業(yè)主投訴無(wú)門,。最終勞心勞力傷財(cái)?shù)倪�是業(yè)主自己......

客戶的終生價(jià)值維護(hù)是裝小俠的承諾，裝小俠監(jiān)理的服務(wù)有：預(yù)決算審核,；水電,、瓦木等單次節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收；單項(xiàng)全程監(jiān)理,；竣工驗(yàn)收及甲醛檢測(cè)等,。服務(wù)全面綜合性強(qiáng)。在家裝工程中能替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量,、用料,、服務(wù)、保修等,，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為,。

365天，認(rèn)真對(duì)待

選擇裝小俠,，給更好的自己

咨詢專線：15653586694

裝小俠裝修監(jiān)理

【精裝房驗(yàn)房】專業(yè)驗(yàn)房師解密精裝房驗(yàn)收8大要點(diǎn)

買房為了省去基礎(chǔ)裝修的煩惱,，很多人買了精裝房，精裝房與毛坯房相同,，都可能存在質(zhì)量問題,。

業(yè)主們?cè)谑辗繒r(shí)都要驗(yàn)房，驗(yàn)房有固定的流程,，一般家庭都是跟著驗(yàn)房師的步伐走,，走馬觀花自己個(gè)兒看一遍,，馬上開始幻想如何把自己的家捯飭得更漂亮了。

不管是毛坯還是精裝,，驗(yàn)房過程都很重要,。

專業(yè)驗(yàn)房師大揭秘來(lái)啦

1

檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,，看看排水管道排水是否順暢,，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。

小訣竅：可以在水槽,、浴室柜里放滿水,，測(cè)試排水速度；馬桶的下水也要反復(fù)多次做排水實(shí)驗(yàn),。

2

檢查電路和插座是否正常

小訣竅：開關(guān)燈具檢測(cè)是否正常,；把相位檢測(cè)儀插在插座上，看亮燈情況就知道插座線路是否正常,。

3

檢查廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)瓷磚是否存在空鼓,、脫落現(xiàn)象

小訣竅：用橡皮錘敲擊瓷磚，聽聲音即可,。一般瓷磚空鼓率達(dá)到3%,，屬于質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商返工,。

4

檢查木質(zhì)家具（櫥柜）表面油漆,、封邊及五金件

小訣竅：觀察柜門等木制品是否存在開裂、變形,，五金件是否牢固,，油漆是否均勻,，墻壁,、吊頂是否存在開裂。

5

檢查窗戶密封性,、是否漏水，以及空調(diào)孔是否內(nèi)高外低等。

6

認(rèn)準(zhǔn)品牌,，檢查是否與約定一致或存在假冒,。

小訣竅：對(duì)照開發(fā)商提供的產(chǎn)品清單，特別是龍頭,、臺(tái)盆,、插座、電線,、衣柜等品牌是否一致,。

7

檢查地板和踢腳線

小訣竅：沿著墻邊用力踩地板,，檢查是否平整。同時(shí)腳踢地腳線,，看看有無(wú)松動(dòng),。如果發(fā)生松動(dòng)，需要開發(fā)商進(jìn)行整改,。

8

向開發(fā)商索要裝修的說(shuō)明,，了解暗埋工程。

小訣竅：重點(diǎn)看隱蔽工程的線路圖,，將來(lái)安裝大物件需要打墻的時(shí)候用得上,，除了問題也好排查。

驗(yàn)收時(shí)如果出現(xiàn)問題,，還是讓開發(fā)商整改之后然后再確定收房,。

裝小俠裝修監(jiān)理

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