到底是買房還是租房,，幫你算算２０年后你還剩啥,？？,？

zhangmcn

投資有風險是肯定的,，但是中國現(xiàn)在正在快速發(fā)展，帶來的負面影響就是物價的增長,，通脹的壓力增大,，慢慢的錢就變成紙了，但是發(fā)展到一定程度,，肯定會放緩的,，但是什么時候放緩誰知道呢？另外,，房地產(chǎn)泡沫什么時候會破裂,？20年后的事情誰也說不準，光靠算肯定是不行了,，可變的因素太多,，而且這些因素都比利率什么的變化大多了，所以呀,，還是看你現(xiàn)在的經(jīng)濟狀況吧,，如果需要買，又有錢買就買,，沒條件就別逞強,，主要是別活得太累了

zhangmcn

投資有風險是肯定的，但是中國現(xiàn)在正在快速發(fā)展,，帶來的負面影響就是物價的增長,，通脹的壓力增大,，慢慢的錢就變成紙了，但是發(fā)展到一定程度,，肯定會放緩的,，但是什么時候放緩誰知道呢？另外,，房地產(chǎn)泡沫什么時候會破裂,？20年后的事情誰也說不準，光靠算肯定是不行了,，可變的因素太多,，而且這些因素都比利率什么的變化大多了，所以呀,，還是看你現(xiàn)在的經(jīng)濟狀況吧,，如果需要買，又有錢買就買,，沒條件就別逞強,，主要是別活得太累了

zhangmcn

還有就是現(xiàn)在公積金貸款條件放的越來越寬了，并且國家現(xiàn)在基本上強制交公積金了,，所以公積金貸款4.25%的利率應該考慮一下的,，30萬公積金12萬商業(yè)的話總共還65萬多點吧，再加上原來的20萬,，總共付出85萬

qq135780

mikewolf13 發(fā)表于 2015-1-9 11:01
買房就是固定購入價格   不管房價漲跌  不管房租漲跌  你購買的房子的價格已經(jīng)是固定的了

長期看我不知道,，但是我知道按照煙臺的均價來說，近三年買房的肯定是賠的

煙臺女青年

qq135780 發(fā)表于 2015-1-9 15:53
長期看我不知道,，但是我知道按照煙臺的均價來說,，近三年買房的肯定是賠的

說下理由吧？,？,？

外快

租房戶口問題怎么解決，現(xiàn)在孩子上學必須房產(chǎn)證和戶口一致,，要是沒有戶籍問題,，在哪里租房，孩子就能再哪里上學,，就好了,。但中國現(xiàn)在的情況，恐怕不行,。學區(qū)房都不愁賣的,。

法國紅酒代理商

樓主，你這是精神勝利法呀,。就算房子不升值了,，但買房最后得到的是自己的房子,，不住可以租給別人產(chǎn)生價值。你總不能租套房子再租給別人吧,。

煙臺山下一頭牛

阿Q越來越多......

煙臺山下一頭牛

qq135780 發(fā)表于 2015-1-9 15:53
長期看我不知道,，但是我知道按照煙臺的均價來說，近三年買房的肯定是賠的

把肯定的理由說出來,讓我們這些不明真相的觀眾學習學習

冬天有雨

租房是劃算,，可總覺得不是自己的家,，住著這么不踏實那

魏園盆景

zhangmcn 發(fā)表于 2015-1-9 15:33
投資有風險是肯定的，但是中國現(xiàn)在正在快速發(fā)展,，帶來的負面影響就是物價的增長,，通脹的壓力增大，慢慢的錢 ...

有能力的就買,，還沒達到能力的可以租房子。

大課

贊同19樓說法

魏園盆景

冬天有雨 發(fā)表于 2015-1-10 09:50
租房是劃算,，可總覺得不是自己的家,，住著這么不踏實那

租房子有一個最大的問題是：一直都是飄忽不定的！難道有了孩子也租房子,？

enfangdeye

租房被人鄙視,，我就是經(jīng)常被鄙視啊，不是煙臺戶口被鄙視

青風聆舞

問題是,，房租1200到底夠不夠,，現(xiàn)在兩室一廳家電齊全的至少一千五兩千吧。還有,，如果住了一年房東收回了房子,，還要繼續(xù)找，租一套房子20年不可能的,，肯定要換很多次,。有了孩子后，還不見得有房東愿意租給帶小孩的家庭,。以后的租房價格會繼續(xù)上漲的,，再過幾年一個月3000也不是不可能，但是貸款就那些了,，工資還在上漲中,。壓力會越來越輕。

YANT0152

薔薇花_p2QYq

租金漲不漲不算,，20年要換幾套房租不算,，住的條件怎么樣也不考慮，假設這些都不考慮,，但是20年之后呢,？買房的有一套完全屬于自己的房子,，基本沒有額外的費用，繼續(xù)住或租或者拆遷都可,，增值,。租房的呢？依然要付租金,，依然還是在別人的房子輾轉,，而且擁有的可自由支配的閑錢真的可以除了付租金就全存起來嗎？

愛情成就夢想

mikewolf13 發(fā)表于 2015-1-9 10:16
忽略了利率和通脹     等于把最重要的一條原則給去掉了

銀行利息也算低了,，五年定存是百分之4.75,，現(xiàn)在很多銀行能到百分之五

愛情成就夢想

另外還有個問題，二三十年后房子估計不一定比現(xiàn)在貴多少,，畢竟屬于老小區(qū)了,，二三十年很多東西都老化了

海岸月光

租房永遠 沒有家的感覺