80后萊山買二手房,，過戶貸款落戶事宜,。供大家參考。

mimilin1981

樓主辛苦了,！

影零亂

現(xiàn)在不是提高到45萬了嗎,？

白色謊言

影零亂 發(fā)表于 2015-5-20 23:05
現(xiàn)在不是提高到45萬了嗎？

是,，剛提的,。我三月份就辦了貸款，沒趕上好時候,。45萬是五一之后執(zhí)行的,。

白色謊言

花花姐 發(fā)表于 2015-5-20 15:16
樓主啊 我月底準(zhǔn)備付款買了。跟你一樣是公積金貸款的,。 你辦理的時候新政策出來了嗎,？現(xiàn)在政策是不是可以貸 ...

現(xiàn)在的新政策是45萬啊。我那個時候是30萬

白色謊言

花花姐 發(fā)表于 2015-5-20 15:17
樓主微信多少啊 加個 好友吧 感覺你好強大,。,。。我要跟你學(xué)著裝修,。說不定咱還能組團買個材料啥的

我都裝修完了,，你不早點整，咱們搞個團購,，還能便宜,，哈哈

花花姐

白色謊言 發(fā)表于 2015-5-22 16:04
現(xiàn)在的新政策是45萬啊。我那個時候是30萬

真的呀太棒了,。,。我還擔(dān)心我們基本工資低 貸不出來30萬呢

花花姐

白色謊言 發(fā)表于 2015-5-22 16:04
我都裝修完了，你不早點整,，咱們搞個團購,，還能便宜，哈哈

樓主 你幾個月裝完的,？一共花了多少,？我現(xiàn)在一點數(shù)都沒。,。,。

白色謊言

花花姐 發(fā)表于 2015-5-22 16:16
真的呀太棒了。。我還擔(dān)心我們基本工資低 貸不出來30萬呢

具體你能貸款多少,，得去公積金查啊,，我說了不算，45萬是最高數(shù)額,。不一定能貸出來的,。我當(dāng)時最多能貸22萬，后來打了工資流水,，估計才能貸到30萬,。也跟工資有關(guān)系滴。我一個多月吧,。前期趕的比較緊,，目前已經(jīng)接近尾聲了。剩下安裝推拉門還有一些電器,，擺放沙發(fā)茶幾等一些事情了。大頭都結(jié)束了,。反正超了預(yù)算了,，裝修無底線滴。我開始也蒙頭蒙腦的,，水電暖工結(jié)束了我都蒙著,，后面就好了，也就想開了,。不要求十全十美,，住著舒心點就好。

5050

白色謊言 發(fā)表于 2015-4-23 10:52
新房產(chǎn)證辦出來需要大概15個工作日,�,？辞宄�，��15個工作日,。期間可以操作的,。這個你懂的。 新房產(chǎn)證辦出來 ...

樓主,，兩個期間可以操作的,，俺不懂，能小窗么,？

花花姐

白色謊言 發(fā)表于 2015-5-22 16:23
具體你能貸款多少,，得去公積金查啊，我說了不算,，45萬是最高數(shù)額,。不一定能貸出來的。我當(dāng)時最多能貸22萬 ...

你基本裝修不算家電 花了多錢？我也就想基本裝一下,。,。簡單干凈就行

白色謊言

花花姐 發(fā)表于 2015-5-25 08:38
你基本裝修不算家電 花了多錢？我也就想基本裝一下,。,。簡單干凈就行

三萬吧�,；�礎(chǔ)裝修簡單啊,。如果不砸地不砸墻的話，也就是改改水電暖,，刷刷墻,，窗戶換換。要是再加上木工,，瓦工還有櫥柜臺面等等就多了,。看個人吧

花花姐

白色謊言 發(fā)表于 2015-5-25 08:46
三萬吧,�,；�礎(chǔ)裝修簡單啊。如果不砸地不砸墻的話,，也就是改改水電暖,，刷刷墻，窗戶換換,。要是再加上木工,， ...

我那個裝修太舊了。得全部砸了,。,。。然后樓上的閣樓原來房主一直都沒動,。,。。我打聽了下光閣樓加高的話就得4萬左右,。,。不知道是不是真的啊

白色謊言

花花姐 發(fā)表于 2015-5-25 13:24
我那個裝修太舊了。得全部砸了,。,。。然后樓上的閣樓原來房主一直都沒動,。,。,。我打聽了下光閣樓加高的話就 ...

如果全砸的話，就貴了,，現(xiàn)在主要是人工費啊,。你不知道那建筑垃圾的搬運費得多貴。如果你是一樓還好說,，如果樓層高,，嘿嘿，貴死了,。其實如果要住很久的話,，建議還是全整。畢竟太陳舊了,，已經(jīng)不適合咱們了,。狠狠心也就整了

momoma2005

樓主，你買的二手房,， 中介收你貸款服務(wù)費了嗎,？
還有你公積金貸款多長時間放得款啊,？
我是開發(fā)區(qū)的,，說是要半年.....
讓我花2000 轉(zhuǎn)到芝罘區(qū)（我房子是買在芝罘區(qū)）的。,。。,。,。。,。

花花姐

白色謊言 發(fā)表于 2015-5-25 18:30
如果全砸的話,，就貴了，現(xiàn)在主要是人工費啊,。你不知道那建筑垃圾的搬運費得多貴,。如果你是一樓還好說，如 ...

我也想到了,。,。買瓷磚沙子啥的 搬運費都得不少 六樓啊。,。,。

白色謊言

momoma2005 發(fā)表于 2015-5-25 20:52
樓主，你買的二手房,， 中介收你貸款服務(wù)費了嗎,？
還有你公積金貸款多長時間放得款�,。�
我是開發(fā)區(qū)的,，說 ...

我貸款沒讓中介辦理,，我感覺調(diào)理比較清楚，只需要自己準(zhǔn)備好材料去公積金中心就好了,。所以越過了中介,。如果通過中介的話，要交貸款額的百分之一的手續(xù)費,。我覺得沒必要,。自己跑就是了。我是市公積金管理中心的,，所以放款相對快點，大概一個半月的時間從申請到放款了,，中間隔著一個過年放假,。還算可以吧。開發(fā)區(qū)好像是要慢一些,，具體的是根據(jù)當(dāng)個月的貸款情況,，如果貸款的人多，就得排號,。相比較而言,，年初，錢多點,，貸款的人少點,，速度就能快點。

白色謊言

花花姐 發(fā)表于 2015-5-26 10:51
我也想到了,。。買瓷磚沙子啥的 搬運費都得不少 六樓啊,。,。。

真的好貴滴,。我當(dāng)初舊家具白送都不愿意上來拉啊,。

momoma2005

白色謊言 發(fā)表于 2015-5-26 14:21
我貸款沒讓中介辦理，我感覺調(diào)理比較清楚,，只需要自己準(zhǔn)備好材料去公積金中心就好了,。所以越過了中介。如 ...

謝謝回復(fù),。這邊中介死活不同意,，說了一大頓,。。,。

白色謊言

momoma2005 發(fā)表于 2015-5-26 21:49
謝謝回復(fù),。這邊中介死活不同意,，說了一大頓,。。,。

自己辦理，絕對沒問題的,。先去一趟,，查查自己一共能貸多少，工資高的話,，最好再打半年的工資流水,，這樣貸款的多，完了,，簽合同,，你就知道要首付多少了。之后就是辦理過戶,，新房產(chǎn)證辦好了,，就準(zhǔn)備公積金中心需要的材料，去提交申請,，通過后，去一趟銀行,，完了就等著銀行給你電話辦理抵押,，完了就等著放款就行。

樂寶媽媽

土地證變更多少費用,？要原房主去嗎？具體什么程序,？帶什么東西,？謝謝