房博士第四期--煙臺(tái)買房哪家強(qiáng)？不怕你提問(wèn)題就怕沒(méi)問(wèn)題

煙臺(tái)房博士

來(lái)自北方的漢子 發(fā)表于 2015-5-7 17:33
我朋友是煙臺(tái)人,，只是之前一直在濟(jì)南工作,，現(xiàn)在回?zé)熍_(tái)了,，在煙臺(tái)買房了,，可不可以用這個(gè)公積金貸款,？

公積金政策調(diào)整之后，對(duì)具有煙臺(tái)市戶籍但在異地繳存住房公積金的職工,，在煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房,，可向煙臺(tái)市公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款；對(duì)曾在異地繳存住房公積金的職工,，在煙臺(tái)市和前繳存地累計(jì)繳交中斷未超過(guò)3個(gè)月的,，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

七分姐姐

珠璣  小學(xué)那的春華小區(qū)五證全嗎,？
公攤多大,？戶型咋樣？現(xiàn)房么,？

七分姐姐

珠璣  小學(xué)那的春華小區(qū)五證全嗎,？
公攤多大？戶型咋樣,？現(xiàn)房么,？

tiantian06love

你好，房博士,，請(qǐng)問(wèn)在鳳凰臺(tái)附近,，或者離得不是很遠(yuǎn)的地方有沒(méi)有好的現(xiàn)房？或者15年交房的,？?jī)r(jià)位6000-7500左右的,，希望是那種什么證都齊全的，不是那種尾樓,。之前想買君林,，但是得16年才交房，打算明年初結(jié)婚的

回不去的過(guò)去

請(qǐng)問(wèn)福山的香緹熙岸這個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商和樓盤情況怎樣�,�,？@煙臺(tái)房博士

煙臺(tái)房博士

七分姐姐 發(fā)表于 2015-5-8 14:59
珠璣  小學(xué)那的春華小區(qū)五證全嗎？
公攤多大,？戶型咋樣,？現(xiàn)房么？

春華小區(qū)是現(xiàn)房,，公攤大概在15%—16%,，是小高層。具體的戶型的話可以去售樓處具體看一下,，這邊也沒(méi)辦法具體描述,，面積大概是從70--110平米都有~~證件的話現(xiàn)在是正在審批中,，具體可以撥打售樓處電話問(wèn)一下，電話是400-6766-400 轉(zhuǎn) 1595

煙臺(tái)房博士

tiantian06love 發(fā)表于 2015-5-8 15:30
你好,，房博士,，請(qǐng)問(wèn)在鳳凰臺(tái)附近，或者離得不是很遠(yuǎn)的地方有沒(méi)有好的現(xiàn)房,？或者15年交房的,？?jī)r(jià)位6000-7500 ...

鳳凰臺(tái)附近樓盤很多，世嘉嶺秀,、建城西府,、金象泰·溫馨家園、華樂(lè)家園這一些都是今年年底交房或是已經(jīng)交房的,�,？梢跃唧w去售樓處詢問(wèn)一下，另外越秀星匯鳳凰現(xiàn)在有現(xiàn)房,，但基本是賣完的狀態(tài)，可以去看看二手房

煙臺(tái)房博士

回不去的過(guò)去 發(fā)表于 2015-5-8 20:53
請(qǐng)問(wèn)福山的香緹熙岸這個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商和樓盤情況怎樣�,�,？@煙臺(tái)房博士

香緹熙岸的開(kāi)發(fā)商是煙臺(tái)本土的開(kāi)發(fā)商，煙臺(tái)晟城房產(chǎn)有限公司,，在煙臺(tái)這邊的信譽(yù)度還是蠻不錯(cuò)的,。箱體現(xiàn)在這個(gè)樓盤，現(xiàn)在是均價(jià)5600,，二期正在做團(tuán)購(gòu)活動(dòng),，交五千抵三萬(wàn)，預(yù)計(jì)是年底交房,，戶型面積從74--109都有,，賣得還不錯(cuò)，具體可以打電話去售樓處詳細(xì)咨詢一下哇~~400-6766-400 轉(zhuǎn) 7168

一個(gè)人醉999

煙臺(tái)房博士 發(fā)表于 2015-5-7 17:28
公積金的首套房貸款是提高到45萬(wàn),，二套房公積金貸款額度和貸款期限,，二手房公積金貸款執(zhí)行與新建商品房貸 ...

房博士，你好,！以下是煙臺(tái)住房公積金管理中心的最新政策：
為進(jìn)一步完善住房公積金貸款政策,，更好地支持廣大繳存職工購(gòu)房資金需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，經(jīng)研究決定,，對(duì)住房公積金貸款相關(guān)政策作以下調(diào)整：

        一、提高住房公積金貸款額度,。將我市個(gè)人住房公積金貸款額度提高到45萬(wàn)元,。

        二,、放寬首套房住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。職工為改善居住條件再次購(gòu)買普通自住住房的,，首次住房公積金貸款還清后,，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款執(zhí)行首次住房公積金貸款政策，第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款不予辦理,。

        三,、降低首付款比例。對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在144平方米（含144平方米）以下的家庭（包括借款人,、配偶及未成年子女,，下同），貸款首付款比例不低于20%; 對(duì)購(gòu)買144平方米以上的家庭,，貸款首付款比例不低于30％,。


我首套房是公積金貸款，并且已經(jīng)還清�,，F(xiàn)在再次購(gòu)買新房,，公積金貸款，是不是執(zhí)行首套房政策,？可以貸款45萬(wàn),？利率也是首套政策利率？

請(qǐng)確認(rèn)答復(fù),，謝謝,！

煙臺(tái)房博士

一個(gè)人醉999 發(fā)表于 2015-5-9 15:00
房博士，你好,！以下是煙臺(tái)住房公積金管理中心的最新政策：
為進(jìn)一步完善住房公積金貸款政策,，更好地支持 ...

根據(jù)第二條：放寬首套房住房公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。職工為改善居住條件再次購(gòu)買普通自住住房的,，首次住房公積金貸款還清后,，再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款執(zhí)行首次住房公積金貸款政策，第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款不予辦理,。若是你的第二套房為改善性自住房,，是享受這個(gè)首付45萬(wàn)的政策的，利率也享受該政策,，不是自住房就不享受該政策,。

woodart

房博士，您好,！
朋友于2014年12月簽合同買的期房（全現(xiàn)款）,，2016年12月交房。請(qǐng)問(wèn)如果他要提取公積金，現(xiàn)在能憑購(gòu)房合同辦理,？還是必須交房后憑房產(chǎn)證辦理,？
謝謝~~~

煙臺(tái)房博士

woodart 發(fā)表于 2015-5-10 21:33
房博士，您好,！
朋友于2014年12月簽合同買的期房（全現(xiàn)款）,，2016年12月交房。請(qǐng)問(wèn)如果他要提取公積金,，現(xiàn) ...

因?yàn)槭侨�款買的房,，無(wú)法憑借購(gòu)房合同提取公積金了。公積金提取是有條件的

行走夕陽(yáng)

請(qǐng)問(wèn)下房博士,，關(guān)于公積金貸款,，二手房是先進(jìn)行審批嗎？審批具有資格才能走流程貸款嗎,？

煙臺(tái)房博士

行走夕陽(yáng) 發(fā)表于 2015-5-11 14:18
請(qǐng)問(wèn)下房博士,，關(guān)于公積金貸款，二手房是先進(jìn)行審批嗎,？審批具有資格才能走流程貸款嗎,？

煙臺(tái)這邊必須是先進(jìn)行審批，借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批,，然后才能走貸款流程,。

tiantian06love

煙臺(tái)房博士 發(fā)表于 2015-5-9 09:59
鳳凰臺(tái)附近樓盤很多，世嘉嶺秀,、建城西府、金象泰·溫馨家園,、華樂(lè)家園這一些都是今年年底交房或是已經(jīng)交 ...

能再給幾個(gè)小區(qū)么,？打算最近去看房，多種選擇

煙臺(tái)房博士

tiantian06love 發(fā)表于 2015-5-12 09:32
能再給幾個(gè)小區(qū)么,？打算最近去看房，多種選擇

從發(fā)電廠那塊到南大街,，我都跟你說(shuō)下：康和新城,、璽山、辰源雅景,、富春山居,、德信潤(rùn)福園、越秀星匯鳳凰,、世嘉嶺秀,、建城西府、金象泰溫馨家園,、大成門

mengqinglin

房博士辛苦啦

biangele

買房是交首付還是先簽合同�,�,？項(xiàng)目只讓交首付，不讓簽合同合理嗎,？

煙臺(tái)房博士

mengqinglin 發(fā)表于 2015-5-12 13:55
房博士辛苦啦