二手房沒(méi)有土地證，戶(hù)型合適,，房齡稍大,，該不該買(mǎi)。

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澹臺(tái) 發(fā)表于 2015-8-5 08:07
沒(méi)有也就是那么回事 但是要有房產(chǎn)證 妹妹啊你的那邊的房子我也看了 就是有點(diǎn)舊啊  我做建筑的  有房產(chǎn)證也 ...

好的,，謝謝你的建議,。

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zhaidaye88 發(fā)表于 2015-8-5 11:58
不建議買(mǎi)。沒(méi)土地證還是有風(fēng)險(xiǎn)的,。而且二手房裝修更費(fèi)時(shí)費(fèi)精力費(fèi)錢(qián)�,，F(xiàn)在毛坯的現(xiàn)房有的是吧，多找找多看看 ...

太頭疼了,，現(xiàn)在房?jī)r(jià)大都還在七八千上,，公攤那么大，個(gè)個(gè)還都沒(méi)有房產(chǎn)證（日后再辦）,，真是夠了，中國(guó)政府也沒(méi)人管這些嗎,？

轉(zhuǎn)身淚留下

下曲家的房子是區(qū)證,，土地證是辦不下來(lái)的。其實(shí)就是籠統(tǒng)的小產(chǎn)權(quán)房,。具體的電話里再說(shuō)吧15865603073

風(fēng)吹發(fā)不亂

wx_GDGXY1IB 發(fā)表于 2015-8-7 16:20
太頭疼了,，現(xiàn)在房?jī)r(jià)大都還在七八千上，公攤那么大，個(gè)個(gè)還都沒(méi)有房產(chǎn)證（日后再辦）,，真是夠了,，中國(guó)政府 ...

首先這個(gè)房子肯定不是小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是辦不出房產(chǎn)證的,。我們煙臺(tái)這邊規(guī)定必須是雙證齊全的商品房才可以買(mǎi)賣(mài),，尤其是公積金貸款，沒(méi)有土地證是不可以辦理的,。開(kāi)發(fā)商正常手續(xù)是先批土地再辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，這個(gè)房子有可能是房改的。村里拆遷的或者區(qū)證之類(lèi)的,，這類(lèi)房子價(jià)位一般很便宜,，因?yàn)闆](méi)人敢買(mǎi)，我建議不要考慮這類(lèi)房子,，后期麻煩很多,。不要被中介忽悠了，負(fù)責(zé)任的中介貨給你講清楚里面的利害關(guān)系,，不負(fù)責(zé)任的除了催著你買(mǎi),，只會(huì)支支吾吾說(shuō)不出的所以然來(lái)。