居安思危！淺談煙臺(tái)的房?jī)r(jià),！

老笨貓

augustu911 發(fā)表于 2018-6-23 06:11
限售加房產(chǎn)稅才是打擊炒房的正解

房產(chǎn)稅,，空置稅再加增值稅，看誰(shuí)還敢炒房,，沒(méi)人炒房了看房子還是不是供不應(yīng)求,。

老笨貓

房?jī)r(jià)這塊是精英階層盤中的蛋糕，估計(jì)一時(shí)半會(huì)是不會(huì)動(dòng)的,。

哼哈雜滴

煙臺(tái)新的地王昨天產(chǎn)生了,，樓面價(jià)8600+，估計(jì)開(kāi)盤價(jià)至少1.6萬(wàn)以上,。噴著吐沫星子坐等降價(jià)的屌絲們,，你們認(rèn)為還能跟得上節(jié)奏嗎？?????????????????????????

老焦

意煙仔仔他媽 發(fā)表于 2018-6-22 15:21
樓主是堅(jiān)定的鼓吹房?jī)r(jià)上漲者,，曾被懷疑是房產(chǎn)中介,。就是看了樓主的說(shuō)法，現(xiàn)在這個(gè)階段有點(diǎn)“商女不知亡國(guó)恨 ...

看你的貼子我就能把你猜個(gè)八九不離十：（一）無(wú)房的窮光蛋,。（二）有錢的無(wú)房戶或少房戶,。雖然現(xiàn)在提倡做夢(mèng)，但千萬(wàn)不要做煙臺(tái)市房?jī)r(jià)暴跌的夢(mèng),。

詩(shī)來(lái)語(yǔ)傳

所有機(jī)構(gòu)都是以盈利為目的,，包括出讓土地機(jī)構(gòu)，城市化結(jié)束前,、可用建筑土地出讓完前,，有何道理干涉橫加干涉，待到土地出讓緊張,，限購(gòu)令及房產(chǎn)稅才有可能緊隨其后提上日程。

高建玲

永戀青花 發(fā)表于 2018-6-23 21:52
今年底鳳凰臺(tái)珠璣一萬(wàn)5

一個(gè)高端盤就拉動(dòng)整個(gè)街道,，15000費(fèi)勁吧,！頂多14900哈哈哈哈,！12000左右吧！我覺(jué)得,！

稍安勿躁

詩(shī)來(lái)語(yǔ)傳 發(fā)表于 2018-6-22 13:00
中國(guó)90%的城市已經(jīng)不缺房子,，但中國(guó)真的缺好房子，缺有山有水又安靜的美好人生,。中國(guó)人經(jīng)過(guò)40年的努力,，逐 ...

666

煙臺(tái)錦輝水產(chǎn)

其實(shí)很簡(jiǎn)單的換算房?jī)r(jià)。,。每月的房貸占平均工資的70%房?jī)r(jià)基本就合理哈哈  10年每月?lián)Q2000左右房貸 那個(gè)時(shí)候工資也就3000左右  現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲了 每月房貸需要還3500左右了 一樣工資也平均到了4500-5000一個(gè)月了,。苦的是老百姓  日子過(guò)的永遠(yuǎn)是緊巴巴的

意煙仔仔他媽

老焦 發(fā)表于 2018-6-23 18:46
看你的貼子我就能把你猜個(gè)八九不離十：（一）無(wú)房的窮光蛋,。（二）有錢的無(wú)房戶或少房戶,。雖然現(xiàn)在提倡做所有的人都著眼于自己的那一畝三分地的房子上漲了多少，跟打了雞血一樣,，但對(duì)煙臺(tái)普通老百姓來(lái)說(shuō)不是件好事,，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展更不好。這個(gè)世界上的強(qiáng)國(guó)你見(jiàn)過(guò)哪個(gè)國(guó)家靠房地產(chǎn)真正富強(qiáng)的,，所有人都追著這種擊鼓傳花的游戲提高自己個(gè)人的賬面財(cái)富,， 不是國(guó)家之幸。

意煙仔仔他媽

老焦 發(fā)表于 2018-6-23 18:46
看你的貼子我就能把你猜個(gè)八九不離十：（一）無(wú)房的窮光蛋,。（二）有錢的無(wú)房戶或少房戶,。雖然現(xiàn)在提倡做 ...

我不是希望煙臺(tái)房?jī)r(jià)暴跌，但太背離老百姓的收入水平,，是老百姓遭殃,。不炒房，實(shí)業(yè)發(fā)展,，老百姓才能安居樂(lè)業(yè),，改善教育，醫(yī)療,，提高老百姓福利才是正路,。所以眼光別那么狹隘

瑞士穩(wěn)重哥

意煙仔仔他媽 發(fā)表于 2018-6-24 17:47
我不是希望煙臺(tái)房?jī)r(jià)暴跌，但太背離老百姓的收入水平,，是老百姓遭殃,。不炒房，實(shí)業(yè)發(fā)展,，老百姓才能安居樂(lè) ...

  房?jī)r(jià)什么時(shí)候也不是隨隨便便買的,。哈哈哈哈哈哈

意煙仔仔他媽

瑞士穩(wěn)重哥 發(fā)表于 2018-6-24 18:30
房?jī)r(jià)什么時(shí)候也不是隨隨便便買的。哈哈哈哈哈哈

真的嗎,，我只知道135平帶20多平的車庫(kù)98年北京 賣13萬(wàn)人民幣,，通州

意煙仔仔他媽

瑞士穩(wěn)重哥 發(fā)表于 2018-6-24 18:30
房?jī)r(jià)什么時(shí)候也不是隨隨便便買的,。哈哈哈哈哈哈

房子在任何一個(gè)國(guó)家都不可能說(shuō)隨便買，但像中國(guó)收入跟房?jī)r(jià)比率這么大的全世界上少有,，月供超過(guò)你收入的三分之一都是在犧牲自己的生活水平,。

瑞士穩(wěn)重哥

意煙仔仔他媽 發(fā)表于 2018-6-24 19:05
真的嗎，我只知道135平帶20多平的車庫(kù)98年北京 賣13萬(wàn)人民幣,，通州

98年收入多少 你說(shuō)說(shuō)看  哈哈哈哈

瑞士穩(wěn)重哥

意煙仔仔他媽 發(fā)表于 2018-6-24 19:05
真的嗎,，我只知道135平帶20多平的車庫(kù)98年北京 賣13萬(wàn)人民幣，通州

不知道你多大了啊,、

98年,，我恰好記得很清楚。幸福地區(qū),，房?jī)r(jià)大概1200左右,，一套房子8-9萬(wàn)。那時(shí)候收入多少呢,？實(shí)習(xí)的工資200多,，好單位能拿到600的算不錯(cuò)的。

哈哈哈哈h  你覺(jué)得很容易買嗎,？ 跟你現(xiàn)在5000月薪,，買10000房子比起來(lái)更難。為啥呢,，那時(shí)候沒(méi)有貸款的說(shuō)法,！

瑞士穩(wěn)重哥

12w 還加個(gè)感嘆號(hào)。似乎很簡(jiǎn)單一樣,。是啊,，用現(xiàn)在來(lái)看，太簡(jiǎn)單了,�,？赡苁杖牒玫臅r(shí)候，也就半年不到就能買下來(lái),。

你要考慮當(dāng)時(shí)通州啥地方,？當(dāng)時(shí)人收入多少？當(dāng)時(shí)金融政策,？

不信你退回去,，你還是買不起13w的房子。哈哈哈哈哈哈

意煙仔仔他媽

瑞士穩(wěn)重哥 發(fā)表于 2018-6-24 19:32
98年收入多少 你說(shuō)說(shuō)看  哈哈,。當(dāng)時(shí)分房子為主,，企業(yè)，事業(yè),，公務(wù)員基本都是分房子住,，商品房并不多,。價(jià)格就是這么個(gè)價(jià)格。還是那句話,，現(xiàn)在買房子都不能說(shuō)跟買白菜一樣，起碼也要個(gè)十年八年還貸款,，但生活水平不應(yīng)該降低很多,，在國(guó)外你貸款額超過(guò)你收入的三分之一，銀行也不會(huì)貸款給你,，不存在開(kāi)個(gè)假證明的情況,。國(guó)外還公立大學(xué)，醫(yī)療全部免費(fèi),。再看看現(xiàn)在的中國(guó),，包括煙臺(tái)，各種收入證明作假,，銀行流水作假,，吃不敢吃，玩不敢玩的,，背個(gè)房貸好幾十年,，不敢失業(yè)不敢生病，還在這一臉興奮跟打了雞血一樣,，為紙面富貴而吶喊助威,。

瑞士穩(wěn)重哥

意煙仔仔他媽 發(fā)表于 2018-6-24 19:42
我只知道95年家里可以拿出一年一萬(wàn)美元來(lái)供著出國(guó)留學(xué)，連續(xù)三年,，非大富大貴人家,。當(dāng)時(shí)分房子為主，企業(yè) ...

98年 1w美金等于8萬(wàn)多人民幣,。你家里一年拿8w多供你出國(guó),。那你家里很有錢啊。換現(xiàn)在也不至于喊房?jī)r(jià)高啊,。哈哈哈哈哈哈

意煙仔仔他媽

瑞士穩(wěn)重哥 發(fā)表于 2018-6-24 19:35
不知道你多大了啊,、

98年，我恰好記得很清楚,。幸福地區(qū),，房?jī)r(jià)大概1200左右，一套房子8-9萬(wàn),。

瑞士穩(wěn)重哥

意煙仔仔他媽 發(fā)表于 2018-6-24 19:46
98年我自己的親姐,，會(huì)計(jì)專業(yè)本科畢業(yè)，在棲霞個(gè)韓國(guó)小老板那里做,，一個(gè)月850,，包吃包住

我98年剛好就業(yè),，市區(qū)某大型知名企業(yè)。  實(shí)習(xí)期工資260一個(gè)月,，一拿就是3年,。正式員工收入600-700。算比較好的收入,。