【筑家裝飾】空間最大化 高級的臥室怎樣設(shè)計 |煙臺裝修公司

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煙臺整體裝修舊房改造需要多少錢?煙臺二手房裝修



一般情況舊房改造要比裝修新房貴,，因為多了拆除、垃圾運(yùn)輸,、特別是廚房和衛(wèi)生間瓷磚拆除后的墻面還不能直接貼磚,，

一般還要重新水泥抹平，然后才能貼,。而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了,，新房最少大部分水電還是可以用的。
煙臺的舊房改造大部分都是多層,，當(dāng)然也有高層的,，不過高層的比例比較小，畢竟煙臺還算是新城,，高層蓋的年限普遍不算太長,。
老小區(qū)拆除后的垃圾，需要自己往外運(yùn)輸,，這個費(fèi)用就很高了,，而新小區(qū)一般是物業(yè)集中負(fù)責(zé)。
綜上所述,，舊房裝修比新房每平米要高出100元左右每平米的拆除和房屋修繕費(fèi)用,。
不過一般想舊房翻新的人家，應(yīng)該都是想改善自己的居住環(huán)境,，因此所有材料肯定都是要用環(huán)保的,，整體風(fēng)格也都會需要有一定的檔次。
按照所有材料都能夠達(dá)到E0級環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，板材使用大亞E0級板,，別的材料都是使用國內(nèi)最大的品牌或進(jìn)口品牌，
如：圣象,、箭牌,、馬可波羅、瑞士盧森,、立邦等
130平米左右的新房整體裝修費(fèi)用應(yīng)該在10萬至11萬之間,，130平米舊房翻新需要加上拆除總體價格應(yīng)該在11萬至12萬之間。
大型或全國連鎖裝飾公司,，同樣材料和工藝,，130平米舊房翻新價格應(yīng)該在13萬至15萬之間。
以上所說的都是使用能達(dá)到E0級環(huán)保材料裝修的價格,，找裝修公司的時候盡量按照進(jìn)度付款,，不要一下給超過總額10%的款，
容易被騙增項。很多公司都是一下就收取客戶30%以上,，甚至50%以上,，
運(yùn)氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司，那就郁悶了,。
按照煙臺現(xiàn)在的物價和工費(fèi),，建筑面積每平米整裝報價低于700元（整裝是指除衣柜、家具,、家電以外的所有項目全包含）,，
那價格裝起來的房子就是禍害煙臺人民的，住進(jìn)去離癌癥就不遠(yuǎn)了,。
同樣的裝修，中型裝飾公司的價格和你自己裝的價格差距基本不大（自己裝房子一些附材的隱形費(fèi)用很高,，工費(fèi)也高,，
買的材料價格更高，這個高出來的部分一般就是裝飾公司的毛利潤了）,。
當(dāng)然,，那種大型裝飾公司的毛利潤就不能這么算了，他們毛利基本都要達(dá)到50%左右
（就是說報價10萬,，有5萬是他們的毛利潤,，不要驚訝，我就是從大型裝飾公司做高管出來的,，毛利潤就是這么高,，
不過凈利潤就低的嚇人了，因為他們的廣告營銷費(fèi)用就要占到10%,，各種部門經(jīng)理,、總監(jiān)、負(fù)責(zé)人,、小頭頭等等每個人都要有提成,，加一起要到12% 左右，
再加上普通設(shè)計師和監(jiān)理/項目經(jīng)理工資提出（這個才是大頭）,，總價格一下就到天上了,。。,。,。。,。,。
所以他們報的價格最少要高于中型裝飾公司20%以上。
太小型的公司建議就別找了，沒保障,，最少他們材料進(jìn)貨價格就拿不到低價位,。

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這套將近20年的老房，生活方便,，上班,、上學(xué)步行5分鐘，物業(yè)費(fèi)也便宜,。但老房年久失修,，日常的居住著實令人糟心！因為房子是我自己設(shè)計的,，包給裝修公司做的是基本的硬裝,，如拆舊、水電施工,、墻面,、涂料、地臺制作和窗戶,，總體費(fèi)用3.4萬,。

老房的客廳都很小，如何同時擁有客廳和餐廳,，曾讓我大費(fèi)腦筋,。把餐廳和客廳合二為一，廳中央的桌子,，即是餐桌還是茶幾,，靠墻的卡座還充當(dāng)了沙發(fā)，既節(jié)省空間,，也十分實用,，這個萬能的卡座還可以在瞬間變成1.5米的床，

餐廳還是個多功能房間,。

為了解決暗廳的問題,，我把廚房做成了敞開式，考慮到門口一定要有鞋柜,，還要有裝雜物的小抽屜,，于是有了這個實用的吧臺設(shè)計和能當(dāng)鞋凳用的電視柜。

我家付出心血最多的地方不是主臥和客廳,，而是女兒的閨房,，我們把大房間給了她，主臥放在了小房間,。因為女兒已經(jīng)上初中了,，她的同學(xué)朋友會經(jīng)常來家里學(xué)習(xí),、聊天，我想給她營造一個相對大且舒適的空間,。

小陽臺被改裝成了一個地臺,，除了要增加了儲物空間，還考慮到女兒有一個公主夢,，地臺設(shè)計自然成為她最喜歡的私密空間,。

L 型廚房對于廚房面積的要求不是很高，比較常見,，這類廚房的布置一般是把灶臺和油煙機(jī)擺放在 L 型較長的區(qū)域,。它解決了我平時日常做飯時轉(zhuǎn)角的尷尬，半開放的概念空間,，與相鄰的空間銜接,，功能分區(qū)有所側(cè)重，布局看上去靈活多變

廚房櫥柜的收納設(shè)計,，是經(jīng)過挑選的,，而且定制櫥柜的做工也很不錯。

衛(wèi)浴間做了干濕分離之后,，就不會發(fā)生上洗手間的人與洗漱的人相沖突的情況了,，而且使用起來很方便,。我覺得衛(wèi)浴設(shè)計中,，干濕分離都是以簡約為主，實用性相對較強(qiáng),。日常的清潔也變得便捷了許多,，干燥的柜體只要用抹布輕輕擦拭即可。

果然太大

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煙臺筑家裝飾設(shè)計有限公司

煙臺筑家裝飾設(shè)計有限公司成立于2011年,，經(jīng)過自身不懈努力和過硬的專業(yè)實力,，

現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè)，經(jīng)營面積5000平米,，

公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝,、全屋定制、成品套系家具,、軟裝配飾,、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造。

公司自成立以來,，始終秉持“誠信為本,，質(zhì)量第一”的經(jīng)營原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念，

為客戶提供系統(tǒng)完善的裝修服務(wù),，至今服務(wù)客戶已超過2000戶家庭,，單小區(qū)施工數(shù)量超過180戶，

現(xiàn)已發(fā)展成為煙臺市裝修行業(yè)卓越品牌，

并連續(xù)6年獲得煙臺市“誠信家裝”企業(yè)榮譽(yù),、煙臺市“十佳家裝”企業(yè)品牌,、

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