萊山區(qū)經(jīng)濟適用房錦繡家園小區(qū),，物業(yè)不服務,！各種方法變相整業(yè)主

撿貝殼

住建局的問題

踏遍河山賞美景

這是個死摳,，經(jīng)濟適用房本來就是個bug,，沒人愿意管理，不掙錢誰愛干

朱棣

據(jù)我了解,，不只是煙臺,，全國的經(jīng)濟適用房的業(yè)主和物業(yè)的關系普遍都不好，因為業(yè)主享受了國家政策買房優(yōu)惠,，自然慣性思維物業(yè)也得對他們優(yōu)惠,，最好不交，這種思維在中老年人群普通存在,，所以,，就造成業(yè)主和物業(yè)的惡性循環(huán)，不想交物業(yè)費，所以管理跟不上,，管理跟不上,，那更不可能交物業(yè)費，根本無解,。反而高價買房物業(yè)費高的小區(qū)不存在這種問題,，自己花那么多錢買的房子要是因物業(yè)管理不到位影響自己的生活那就得不償失，要是因為不交物業(yè)費影響房子升值那更是得不償失,。所以,，樓主應該努力掙錢提升自己的經(jīng)濟實力早日搬出這個小區(qū)才是正道。

阿偉夏天

你這個貼子,，我都不用換內容,，換個標題錦繡新天地，直接用就行了,。
有臉要物業(yè)費,，冬天不掃雪，夏天草一米,。晚上物業(yè)沒人,。冬天水管凍的水漏了都沒人管。水表自費水費自費,。違章到處亂蓋,，費用物業(yè)收取。連個單據(jù)都沒有錢呢飛了,。

愛余生愛自己

物業(yè)是誰,？是干嘛的？

大寫的S

物業(yè)本身就是中國特色的產物,。,。在國外是沒有的。,。當今的物業(yè),。中介 都是繼房地產之后 兩大寄生蟲。,。,。國家早就應該城里業(yè)主委員會了。,。取締物業(yè),，小區(qū)業(yè)主自決才對。,。,。

半度微涼

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-6 03:12
咋不說如果都交了物業(yè)費，能跑了四家物業(yè)

主要矛盾是業(yè)主按時交物業(yè)費，物業(yè)不作為,，該干的活不干,，只會收錢.一找他們收拾衛(wèi)生什么的物業(yè)就100個理由等著懟業(yè)主.你看清楚不是業(yè)主不交物業(yè)費.是交了物業(yè)費不干活！所以業(yè)主才不交下一年的物業(yè)費.不是業(yè)主趕走物業(yè),，是物業(yè)隨便換人,，隨便把業(yè)務合同轉讓不告訴業(yè)主，大屏幕滾動一下就是通知業(yè)主了.換一家公司收一下物業(yè)費卻不服務業(yè)主,，以此類推.物業(yè)不作為難道還要業(yè)主年年違心交著物業(yè)費還要說物業(yè)好嗎,？明明是服務于業(yè)主現(xiàn)在卻是把業(yè)主當成案板上的肉，沒錢了也不干活還要砍一刀還要業(yè)主笑著說好,？現(xiàn)在所有物業(yè)都著一個德行.國家真應該出手干預了.

林內廚電修

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:25
一下子逼走了四家物業(yè),，這里的業(yè)主也是厲害啊

并不是業(yè)主有多牛逼，而是物業(yè)確實不作為

林內廚電修

一,、物業(yè)窮,？難道物業(yè)公司是先收物業(yè)費才有錢注冊公司？物業(yè)窮,，說明物業(yè)公司根本就不具備物業(yè)公司資格,。自招來騙錢。
二,、剛接手，在接手前,，不考察清楚前幾任物業(yè)的不最為,，盲目接手，自己釀的果自己吃,。這陣勢是要業(yè)主來做替罪羊�,。�
三,、新來了物業(yè)可以召集業(yè)主召集會議,，怎么偷偷摸摸的，就接手,，就要錢,，還要以前的物業(yè)費，請問能不能把以前業(yè)主該享受的服務給追回來嗎,？我們業(yè)主都是要交物業(yè)費的,，可是，沒有服務還收高價物業(yè)費,，這是強迫業(yè)主成為冤大頭�,。∵@不是搶錢的節(jié)奏嗎，已經(jīng)是第四波搶錢公司了,！

奮斗小王子

半度微涼 發(fā)表于 2020-8-6 13:45
主要矛盾是業(yè)主按時交物業(yè)費,，物業(yè)不作為，該干的活不干,，只會收錢.一找他們收拾衛(wèi)生什么的物業(yè)就100個理 ...

好干的買賣誰愿意扔,？

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-6 01:08
主要是收不上錢來，這里業(yè)主不可能交物業(yè)費的

首先,，我們交房時候,，是預收了物業(yè)費的，交房時候,，連水,，燃氣，都沒有入戶就強制交房了,。
其次,，物業(yè)收了物業(yè)費，沒有給業(yè)主正常的服務,，草比人好,，垃圾成山，走廊里沒人打掃,，小區(qū)內該有的配套設置都沒有例如,，路燈不亮，監(jiān)控不好用等等,。在這種前提下,，業(yè)主才不交物業(yè)費的。
如果物業(yè)按照物業(yè)服務標準服務,，業(yè)主不會不交的,。
物業(yè)本來就是宏豐置業(yè)的，宏豐置業(yè)就是住建局的下屬單位,。舉報萊山物業(yè)科,，人家說，和宏豐置業(yè)屬于平級管不了,。
再后來更玄乎換了一個物業(yè)又一個,，誰也不知道到底是那個物業(yè)是真物業(yè)，萬一交費了,，物業(yè)跑了上哪找,？而且來的物業(yè)只管收錢不管服務，來了一幫土匪物業(yè),，綁定電梯卡,，不交物業(yè)費就不讓業(yè)主上樓,，不交物業(yè)費就強行給業(yè)主等等。

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:25
一下子逼走了四家物業(yè),，這里的業(yè)主也是厲害啊

你要不是物業(yè)的,，你怎么知道業(yè)主沒人交物業(yè)費。你要是物業(yè)的,，你肯定知道業(yè)主為啥不交物業(yè)費,。
哈哈哈哈～不是業(yè)主要求高，你1.5元的物業(yè)費,，你也出去瞅瞅別的小區(qū)1.5元的物業(yè)費是什么服務,，你們是什么服務。
人要臉樹要皮,，說話要憑良心,，摸著你的良心，不痛么,？說沒良心的話,，會遭報應的。

愛丫丫123456

朱棣 發(fā)表于 2020-8-6 07:07
據(jù)我了解,，不只是煙臺,，全國的經(jīng)濟適用房的業(yè)主和物業(yè)的關系普遍都不好，因為業(yè)主享受了國家政策買房優(yōu)惠,， ...

最搞笑的是,，政府的保障房，物業(yè)費比正常的商業(yè)房都貴～
服務連人家的十分之一都趕不上～小區(qū)物業(yè)的服務人員,，都是住建局下屬單位,，上班比業(yè)主晚，下班比業(yè)主早,，找物業(yè)時候，永遠不在,。
我們努力賺錢了,，也搬離小區(qū)了，但是,，畢竟這是人生的第一套房子,，老人攢了一輩子給買的房子，就這么讓它爛尾了嗎,？買房快十年了,，至今沒有房產證。
難道這都是我們活該嗎,？

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-6 23:02
你要不是物業(yè)的,，你怎么知道業(yè)主沒人交物業(yè)費,。你要是物業(yè)的，你肯定知道業(yè)主為啥不交物業(yè)費,。
哈哈哈哈 ...

連續(xù)走了四家物業(yè),，都伺候不了你們，可想而知,，換位思考吧

刮胡子

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-7 06:59
連續(xù)走了四家物業(yè),，都伺候不了你們，可想而知,，換位思考吧

不了解事情不要隨便評論,，都是老板姓如果一個物業(yè)好，怎么可能有3分之二以上的業(yè)主不交物業(yè)費

刮胡子

刮胡子 發(fā)表于 2020-8-5 21:14
小區(qū)是業(yè)主的樂園,，還是開發(fā)商的唐僧肉,？小區(qū)內雜草隨處可見，車胎被扎找物業(yè),，物業(yè)說攝像頭壞了,，向上級申 ...

最新報道，電視臺曝光后,，物業(yè)更加猖狂,，盡然直接拆業(yè)主家水表，你們怎么看,？

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-7 06:59
連續(xù)走了四家物業(yè),，都伺候不了你們，可想而知,，換位思考吧

您要是懂得換位思考,，就不會這么說了。要是您住在這個小區(qū),，估計就不會這么說了,。
住保障房的不是因為素質低，而且太相信政府建的小區(qū)好了,。
我們2012年買的房,，當時房款可是雙方父母攢了一輩子的辛苦錢，到現(xiàn)在都快十年了,，都沒辦出來房產證,，可想而知，這個小區(qū)有多少問題,。
您是物業(yè)的,，您也知道，為啥換了四家,。要是您懂得換位思考,，就不會這么說,。
殺人犯都會有殺人動力，不代表我們可以換位思考原諒他們,，也不代表他呢的違法行為大家都要認可,。
換了四個物業(yè)，可能他們有理解,，但是也不代表他們不違法,。不代表他們的土匪行為就值得被原諒。
要是什么樣的違法行為,，只要有理由,，都要被原諒的話，這個社會還有什么公平公正可言,。
不要搞這個道德綁架,。當初買政府保障房，不代表我們沒素質,，我們不講道理�,，F(xiàn)在就是進了這個坑小區(qū)這么爛，想賣都賣不出去,。
政府保障房也代表著政府的臉面,，拿著納稅人的錢，當官不為民做主,，這樣的打臉的保障房,，以后怎么能讓人民信服政府。

上善如水123

刮胡子 發(fā)表于 2020-8-7 07:11
不了解事情不要隨便評論,，都是老板姓如果一個物業(yè)好,，怎么可能有3分之二以上的業(yè)主不交物業(yè)費

這種情況在經(jīng)濟適用房和拆遷戶小區(qū)特別普遍，說白了就是不交錢沒人愿意伺候你們,，惡性循環(huán),，萬科372的物業(yè)費你也能挑出毛病來不交錢

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-7 07:13
您要是懂得換位思考，就不會這么說了,。要是您住在這個小區(qū),，估計就不會這么說了。
住保障房的不是因為素 ...

說句公道話,，經(jīng)濟適用房就要適應經(jīng)濟適用房的一切，包括建筑質量物業(yè)環(huán)境這些,，你非要和綠城城園比那是自尋煩惱,，至于到底是先不交物業(yè)費導致的服務差，還是服務差導致的不交物業(yè)費,，見仁見智吧,。前幾天芝罘區(qū)那個拆遷安置小區(qū),，就是電梯壞掉的那個，連業(yè)主委員會的都辭職了,，沒人伺候的了,，事太多

刮胡子

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-7 07:31
說句公道話，經(jīng)濟適用房就要適應經(jīng)濟適用房的一切,，包括建筑質量物業(yè)環(huán)境這些,，你非要和綠城城園比那是自 ...

你是物業(yè)的人吧，我們是業(yè)主,，物業(yè)是服務我們的,，我們干什么要適應它？我們有錢燒的,，拿錢養(yǎng)著一個不作為的物業(yè),？你是人嗎？