您準備好了嗎？刺激的煙臺樓市過山車,！

姜尚真

喜社海外婚禮 發(fā)表于 2020-9-21 17:46
一直好奇一件事,，開發(fā)商都腦子進水了嗎？上煙臺這種馬上房價腰斬的地方拿地,？喝假酒了,？

不拿地怎么貸款？不貸款怎么還債,？靠賣房,？？,？

Yiyixiong

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 18:35
你的意思是國家要放棄匯市,？走俄羅斯模式？這可不是什么值得開心的事,！

這不是中國的事情,，是全世界都在瘋狂印鈔票。美國這次抗疫印了多少錢,？歐盟跟著又印了多少錢,。他們明著印，中國也跟著偷偷印�,，F(xiàn)在老百姓投資什么來保值呢,？只能是黃金和房子

姜尚真

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-9-21 18:41
這不是中國的事情，是全世界都在瘋狂印鈔票,。美國這次抗疫印了多少錢,？歐盟跟著又印了多少錢。他們明著印 ...

你所謂的保值是什么意思,？假如你有一百萬現(xiàn)金和一百萬的房產(chǎn),。十年后房產(chǎn)價值一百二十萬，現(xiàn)金還是一百萬,。如果從數(shù)字上來說你的房子更值錢,，但是你為什么敢保證你的房子能變成現(xiàn)金呢？

Yiyixiong

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 18:47
你所謂的保值是什么意思,？假如你有一百萬現(xiàn)金和一百萬的房產(chǎn),。十年后房產(chǎn)價值一百二十萬，現(xiàn)金還是一百萬 ...

如果現(xiàn)在100萬可以買一套房，10年后100萬可以買那房子的一個廁所

小龍媽媽

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-9-21 18:14
我上周萊山買了一套15000元一平,，完全不擔心房價跌,。就來看看貨幣貶值快還是樓市跌得快 ...

哪個小區(qū)呀？

姜尚真

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-9-21 18:50
如果現(xiàn)在100萬可以買一套房,，10年后100萬可以買那房子的一個廁所

你的這個看法就是很典型的俄羅斯模式,，俄羅斯房價到現(xiàn)在為止翻了六十倍，但是貨幣貶值了一萬倍,。但是你看看俄羅斯的非省級次中心城市房子真的有市場么,？

喜社海外婚禮

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 18:39
不拿地怎么貸款？不貸款怎么還債,？靠賣房,？？,？

你這人真有意思,，開發(fā)商不拿地不就不用貸款，不貸款不就不用還錢,？就算拿地也應(yīng)該去好賣的城市拿地,。。跑煙臺這馬上腰斬的地方干啥,？

姜尚真

喜社海外婚禮 發(fā)表于 2020-9-21 18:58
你這人真有意思,，開發(fā)商不拿地不就不用貸款，不貸款不就不用還錢,？就算拿地也應(yīng)該去好賣的城市拿地,。。跑 ...

你這意思是以前借的錢不用還了唄,？

Yiyixiong

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 18:56
你的這個看法就是很典型的俄羅斯模式，俄羅斯房價到現(xiàn)在為止翻了六十倍,，但是貨幣貶值了一萬倍,。但是你看 ...

如果人民幣貶值了1萬倍，那中國房子應(yīng)該是漲了2萬倍,。俄羅斯人口土地經(jīng)濟跟中國完全不一樣,，人對房子的觀念也不一樣。有錢人可不傻,，現(xiàn)在珠三角的有錢人都在把現(xiàn)金換成房產(chǎn),，房價一天一個價。上周有個老板談好的4800萬的房子,，約談越貴,，一周后變成5200萬成交。

Yiyixiong

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 18:56
你的這個看法就是很典型的俄羅斯模式，俄羅斯房價到現(xiàn)在為止翻了六十倍,，但是貨幣貶值了一萬倍,。但是你看 ...

但你說對了一點，就是地段,！買房首先考慮地段,，城市的中心跌不了

姜尚真

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-9-21 19:07
如果人民幣貶值了1萬倍，那中國房子應(yīng)該是漲了2萬倍,。俄羅斯人口土地經(jīng)濟跟中國完全不一樣,，人對房子的觀 ...

這意思是煙臺的情況比肩珠三角了？那是不是棲霞也可以對邊東莞了,？俄羅斯最終也只有莫斯科跟其他幾個重點城市還有房地產(chǎn)市場,，即使中國要保房價，那么在山東這也是優(yōu)先濟南青島,！

Yiyixiong

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 19:11
這意思是煙臺的情況比肩珠三角了,？那是不是棲霞也可以對邊東莞了？俄羅斯最終也只有莫斯科跟其他幾個重點 ...

你是不是很少關(guān)注樓市,。中國樓市漲了那么幾波,，每次都是深圳到珠三角再輻射全國。你認為這次例外,？各地的有錢人房地產(chǎn)商想法非常不一致,？

好吃的不是拉面

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-9-21 19:15
你是不是很少關(guān)注樓市。中國樓市漲了那么幾波,，每次都是深圳到珠三角再輻射全國,。你認為這次例外？各地的 ...

他不是,，他只是很憤怒,。

lostseason

打擊假冒偽劣 發(fā)表于 2020-9-21 17:37
買衣服時候衣服上都有個標牌價格,就是滿足虛榮心用的,和實際成交價沒有關(guān)系.

你了解什么是備案價嗎？你給我買個備案價9折內(nèi)的房子吧,。

好吃的不是拉面

打擊假冒偽劣 發(fā)表于 2020-9-21 17:20
融創(chuàng)藍天一號的四樓都出來1.2萬的了

一萬兩千八百多,，說是一萬三也比一萬二精準。
高層的一百多點平方本來就便宜,，融創(chuàng)藍天一號貴的是十層的那種大面積樓,。
樓市低迷和跌是真的，不過說話辯證一些,，會更有說服力,。

姜尚真

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-9-21 19:15
你是不是很少關(guān)注樓市。中國樓市漲了那么幾波,，每次都是深圳到珠三角再輻射全國,。你認為這次例外？各地的 ...

價格漲上去了之后呢？你的房子就能賣出去了,？說點不客氣的就像你這種非權(quán)非貴非精英的都有好幾套憑什么覺得別人差你這套,？

姜尚真

好吃的不是拉面 發(fā)表于 2020-9-21 19:27
他不是，他只是很憤怒,。

實業(yè)誤國,，炒房興邦！我有什么好憤怒的,？我會開開心心的看著實體經(jīng)濟后續(xù)的垂死掙扎,。紙面上我的財富還增值了呢，是吧,！

好吃的不是拉面

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 19:41
實業(yè)誤國,，炒房興邦！我有什么好憤怒的,？我會開開心心的看著實體經(jīng)濟后續(xù)的垂死掙扎,。紙面上我的財富還增 ...

我沒說你錯，而且也說你不是不懂經(jīng)濟,，我說你憤怒,，這也是事實。你現(xiàn)在可不是很平和,。
我自己不認可只把雞蛋放在一個籃子里,，不能只考慮房子的紙面財富，我個人認為,，在國有大銀行的存款，和品質(zhì)比較好的住房,，都是需要的,。

Yiyixiong

姜尚真 發(fā)表于 2020-9-21 19:31
價格漲上去了之后呢？你的房子就能賣出去了,？說點不客氣的就像你這種非權(quán)非貴非精英的都有好幾套憑什么覺 ...

哈哈哈,，我的房子100%能賣出去，不用擔心,，全是城市最中心位置。而且我壓根沒想過要賣,，我自住2套,，現(xiàn)在其他的都在收租，確實不是有錢,，收租也就2萬多一個月,，解決溫飽沒問題。

augustu911

突破39500套