糾結(jié)中，中介提醒我學(xué)區(qū)房有風(fēng)險(xiǎn)

郁金香777

cadd 發(fā)表于 2019-5-16 12:42
家長(zhǎng)不一定直接上手管,，可能根本沒(méi)時(shí)間管,，但是得注重孩子的教育，尤其是科學(xué)的教育,，孩子可以看到教育的 ...

受教了,！確實(shí)很會(huì)教育孩子！我回家努力努力,。

泡泡1

學(xué)區(qū)房尷尬了

談股論斤

一夢(mèng)八年 發(fā)表于 2019-5-7 18:14
這種政策性的要多看北京,，上行下效。

北京實(shí)行多學(xué)區(qū)搖號(hào),，一個(gè)片區(qū)對(duì)應(yīng)好中差三個(gè)學(xué)校抓鬮,，煙臺(tái)如果這樣，學(xué)區(qū)房就得打5折了

郁金香777

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 15:05
北京實(shí)行多學(xué)區(qū)搖號(hào),，一個(gè)片區(qū)對(duì)應(yīng)好中差三個(gè)學(xué)校抓鬮,，煙臺(tái)如果這樣，學(xué)區(qū)房就得打5折了

你仔細(xì)看一下北京的政策,，大部分是從政策發(fā)行時(shí)間以后落戶的開(kāi)始執(zhí)行,。不買也不用踩吧！唱衰一中房?jī)r(jià)落了對(duì)你有什么好處,？你不是不打算買了嗎,？漲跌也無(wú)所謂吧！你這么厲害把五區(qū)的房?jī)r(jià)都唱衰一下我好去買一套,。

我愛(ài)小羊

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-15 10:59
一中那里有好的小區(qū),，房子漂亮,，裝修夠檔次，也前還有那些房子里的裝修照片呢,，
那真是幾乎人人夢(mèng)中最好 ...

不用刻意灌輸這些高大上的理念,，買學(xué)區(qū)房子除了原有的教育目的之外，就是要考慮賣給誰(shuí),，接盤者的購(gòu)買能力,，除非你真想一輩子住在那里，買了你說(shuō)的這些小區(qū),，大概率房子就真的變成了不動(dòng)產(chǎn)了,，我大概觀察了3個(gè)月了，也看過(guò)不少,，現(xiàn)在學(xué)區(qū)房成交啥樣子,，你該比我更清楚

綠洲你好

zuifeng614 發(fā)表于 2019-5-15 15:52
干什么沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)？吃飯還可能噎死,。但是不能不吃。
所以把,，如果是為了上學(xué),，就不要考慮漲跌。  考慮漲跌,， ...

里面有個(gè)五中,、道恕街小學(xué)、建昌街小學(xué),，這兩個(gè)小學(xué)還招收外來(lái)務(wù)工生源

ytdaojiashu

我愛(ài)小羊 發(fā)表于 2019-5-18 15:28
不用刻意灌輸這些高大上的理念,，買學(xué)區(qū)房子除了原有的教育目的之外,，就是要考慮賣給誰(shuí)，接盤者的購(gòu)買能力 ...

搞得好像這些人,，當(dāng)初買東山片區(qū)的時(shí)候不是在跌價(jià)一樣。
這事兒簡(jiǎn)單,，怕別買,，能夠買的，都是不怕的,。

我當(dāng)初買的時(shí)候,，可沒(méi)想著誰(shuí)接盤,，壓根就買想著用完了在賣。
我旁邊那些家租的還行,，三萬(wàn)一年，裝修還是不用管,，有的裝修可以報(bào)銷,。

ytdaojiashu

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 15:05
北京實(shí)行多學(xué)區(qū)搖號(hào)，一個(gè)片區(qū)對(duì)應(yīng)好中差三個(gè)學(xué)校抓鬮,，煙臺(tái)如果這樣,，學(xué)區(qū)房就得打5折了

這個(gè)問(wèn)題，幾個(gè)點(diǎn)吧：
1,，北京限購(gòu)了,，煙臺(tái)房子就沒(méi)有限購(gòu)，何故,？
按照你的理論不是需要全國(guó)緊跟嗎,？
北京人口三千萬(wàn)的基數(shù)，咱們跟上了,，再說(shuō)類似的政策吧,，一城一策不單是說(shuō)調(diào)控，其他方面也是這個(gè)原理,。

2,，你想要把東山片區(qū)等地，房?jī)r(jià)打到五折,，感覺(jué)你就可以接受好的教育了,？
這種等著撿漏的思想，可不夠主動(dòng),，如果是三個(gè)不同的學(xué)�,？梢宰ヴb，你是想要降了一半的話,，買一個(gè)賭博三分之一的概率,？

3,，美國(guó)各種情況最發(fā)達(dá)，其他國(guó)家就算把它肢解了,，它們自己就優(yōu)秀了,，就進(jìn)步了？,！

ytdaojiashu

lifumeihua 發(fā)表于 2019-5-18 15:21
你仔細(xì)看一下北京的政策,，大部分是從政策發(fā)行時(shí)間以后落戶的開(kāi)始執(zhí)行。不買也不用踩吧,！唱衰一中房?jī)r(jià)落了 ...

目前兩萬(wàn)左右的價(jià)格,，如果按照樓主說(shuō)的,，
強(qiáng)行打下去五折，
東山片區(qū)的房子就是一萬(wàn)左右,，
驚人�,。�
這么做,，目的何在？
就為了自己的孩子去學(xué)校上學(xué)，然后就各種崩盤論,？,！
挺自我啊……

cadd

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 15:05
北京實(shí)行多學(xué)區(qū)搖號(hào),，一個(gè)片區(qū)對(duì)應(yīng)好中差三個(gè)學(xué)校抓鬮，煙臺(tái)如果這樣,，學(xué)區(qū)房就得打5折了

參考北京沒(méi)問(wèn)題,，但只是參考，那就得看推動(dòng)力度了，比如當(dāng)年不允許擇校,，劃片就立刻全國(guó)推行，于是誕生了學(xué)區(qū)房,，現(xiàn)在大劃片是改進(jìn)政策,，為學(xué)區(qū)房降溫的，當(dāng)年條子生擇校不公平,，但學(xué)區(qū)房也有弊端,，教育部一直致力于推進(jìn)均衡發(fā)展，但是學(xué)區(qū)房打五折不會(huì),，但是可能會(huì)出現(xiàn)太舊的大家都不買

談股論斤

lifumeihua 發(fā)表于 2019-5-18 15:21
你仔細(xì)看一下北京的政策,，大部分是從政策發(fā)行時(shí)間以后落戶的開(kāi)始執(zhí)行。不買也不用踩吧,！唱衰一中房?jī)r(jià)落了 ...

都是實(shí)際數(shù)字,，說(shuō)個(gè)實(shí)話就這么不受待見(jiàn)

談股論斤

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-18 16:34
目前兩萬(wàn)左右的價(jià)格，如果按照樓主說(shuō)的,，
強(qiáng)行打下去五折,，
東山片區(qū)的房子就是一萬(wàn)左右，

正文表述都是實(shí)際數(shù)字,，不是空穴來(lái)風(fēng),，信與不信，數(shù)字都擺在那,，只是在不合心意的信號(hào)面前,，人們大都愿學(xué)鴕鳥埋頭進(jìn)沙子

談股論斤

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-18 16:30
這個(gè)問(wèn)題，幾個(gè)點(diǎn)吧：
1,，北京限購(gòu)了,，煙臺(tái)房子就沒(méi)有限購(gòu)，何故,？
按照你的理論不是需要全國(guó)緊跟嗎,？

川普確實(shí)很可惱，本來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境很有利,，不用這么多事

ytdaojiashu

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 17:09
正文表述都是實(shí)際數(shù)字,，不是空穴來(lái)風(fēng)，信與不信,，數(shù)字都擺在那,，只是在不合心意的信號(hào)面前，人們大都愿學(xué) ...

哎，我當(dāng)初買的時(shí)候,，也是好多人各種羅列證據(jù)：
年限論,，收入支撐不足論，政策變化論……

當(dāng)然恐懼也可能是因?yàn)橘?gòu)買力還是不夠,，
如果實(shí)在不夠,，也就別想了，
瞻前顧后的感覺(jué),，其實(shí),，很累。

這樣吧,，過(guò)344年之后,，您再回看這些過(guò)來(lái)人發(fā)的所有回復(fù)，也許會(huì)有另外的感觸,。

ytdaojiashu

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 17:18
川普確實(shí)很可惱,，本來(lái)經(jīng)濟(jì)環(huán)境很有利，不用這么多事

川普是在給中國(guó)打疫苗,，
奧巴馬采用的是給中國(guó)打激素的辦法,，

方法不同，目的一樣：斗爭(zhēng)而已,。

談股論斤

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-18 18:06
哎,，我當(dāng)初買的時(shí)候，也是好多人各種羅列證據(jù)：
年限論,，收入支撐不足論,，政策變化論……

300多年后你還能回來(lái)看看，不怕嚇著自己孩子們

ytdaojiashu

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 20:49
300多年后你還能回來(lái)看看,，不怕嚇著自己孩子們

不用那么多,，是三四年。
再就是啊,，這個(gè)東西和上百萬(wàn)的車一樣,，買得起就買，買不起就算了,。

那百萬(wàn)價(jià)格的車,，更加是消耗品、貶值貨,，一年十多萬(wàn)就沒(méi)有了,。
看那買這車的人，也沒(méi)有那么快被嚇破膽子,。

郁金香777

談股論斤 發(fā)表于 2019-5-18 16:57
都是實(shí)際數(shù)字,，說(shuō)個(gè)實(shí)話就這么不受待見(jiàn)

我這么給你的帖子貢獻(xiàn)熱度,，你給我?guī)讉�(gè)貝殼吧

泡泡1

一年好幾萬(wàn)名考生，不可能一所學(xué)校獨(dú)大,，適當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)有利于區(qū)域教育的發(fā)展

談股論斤

泡泡1 發(fā)表于 2019-5-18 21:56
一年好幾萬(wàn)名考生,，不可能一所學(xué)校獨(dú)大，適當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)有利于區(qū)域教育的發(fā)展

總想永遠(yuǎn)壟斷下去