版主教你如何買房--實(shí)時(shí)為您提供購(gòu)房思路和方向指引

雙生精靈

老公看好蓁山花園的房子了,，那邊生活方便嗎,？

mikewolf13

雙生精靈 發(fā)表于 2015-1-21 10:48
芝罘區(qū)這邊,，陽光麗景和建設(shè)里的房子怎么樣,？

陽光麗景那邊屬于芝罘區(qū)西部   房?jī)r(jià)漲幅比較慢   環(huán)境也不好   潛力不大

mikewolf13

雙生精靈 發(fā)表于 2015-1-21 10:48
老公看好蓁山花園的房子了,，那邊生活方便嗎,？

蓁山花園還不錯(cuò)     距離市里也不算遠(yuǎn)   環(huán)境也不錯(cuò)   生活 交通都比較方便


缺點(diǎn)是   周圍沒有相對(duì)較好的學(xué)校

魏園盆景

kongfuzi

版主,，你好,，喜歡看你的帖子，有深度,，就像你的頭像人物一樣,，話不一定好聽，但一定是真理,。請(qǐng)教一下,，我有煙臺(tái)大學(xué)的住宅，想賣了換門頭房,，那個(gè)位置較有投資價(jià)值,，萊山寶龍廣場(chǎng)怎么樣？
2015-1-22 21:12

mikewolf13

kongfuzi 發(fā)表于 2015-1-22 21:19
版主,，你好,，喜歡看你的帖子，有深度,，就像你的頭像人物一樣,，話不一定好聽,，但一定是真理。請(qǐng)教一下,，我 ...

說實(shí)話    就目前這個(gè)形式 煙臺(tái)的商業(yè)過剩了 買鋪?zhàn)踊�本靠賭   現(xiàn)在的鋪?zhàn)觾r(jià)格已經(jīng)透支了未來很多年的潛力  再也不是當(dāng)年的潛力股


鋪?zhàn)雍妥≌�不�?nbsp;   住宅偏一點(diǎn)   頂多影響點(diǎn)租金   鋪?zhàn)記]人氣   管多少錢也沒人租


如果你非要考慮商鋪   建議你買成熟地段的二手臨街熟鋪   租金多少一目了然  收益率都是能算出來的   雖然收益不算高   但起碼穩(wěn)定


那些內(nèi)鋪  尤其是二三樓的   千萬別買   內(nèi)鋪太依賴經(jīng)營(yíng)者的運(yùn)營(yíng)   一旦運(yùn)作不好  租又租不出去  賣也賣不掉   很讓人頭疼


萊山未來的商業(yè)中心在萬象城  佳世客  華潤(rùn)一代     寶龍?zhí)��?nbsp;  面向的租戶都是服務(wù)周邊小區(qū)的小配套   租金不會(huì)太高  個(gè)人感覺沒有投資價(jià)值  而且電商對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的沖擊越來越大   互相網(wǎng)也許真的改變了商業(yè)地產(chǎn)   這也是需要考慮的

魏園盆景

雙生精靈

版主好,，今天去看了惠安小區(qū)外圍和蓁山花園看了，這兩個(gè)小區(qū)哪個(gè)好,？[求指導(dǎo)em10]

魏園盆景

雙生精靈 發(fā)表于 2015-1-23 17:00
版主好,，今天去看了惠安小區(qū)外圍和蓁山花園看了，這兩個(gè)小區(qū)哪個(gè)好,？[求指導(dǎo)em10]

惠安小區(qū)周邊配套已經(jīng)完善,，蓁山花園配套不如惠安，但是房子比惠安晚,。

fztzl

雙生精靈 發(fā)表于 2015-1-23 17:00
版主好,，今天去看了惠安小區(qū)外圍和蓁山花園看了，這兩個(gè)小區(qū)哪個(gè)好,？[求指導(dǎo)em10]

補(bǔ)充,，惠安小區(qū)屬于學(xué)區(qū)，蓁山花園無好的學(xué)校,。

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-1-24 14:05
補(bǔ)充,，惠安小區(qū)屬于學(xué)區(qū)，蓁山花園無好的學(xué)校,。

補(bǔ)充,，補(bǔ)的好。

mikewolf13

雙生精靈 發(fā)表于 2015-1-23 17:00
版主好,，今天去看了惠安小區(qū)外圍和蓁山花園看了,，這兩個(gè)小區(qū)哪個(gè)好？[求指導(dǎo)em10]

個(gè)人更傾向惠安周邊   配套設(shè)施更完善   交通方便  學(xué)校也好一些

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-1-24 14:56
補(bǔ)充,，補(bǔ)的好,。

嗯，好好補(bǔ)補(bǔ),。

fztzl

我也這個(gè)意見,。

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-1-25 21:42
我也這個(gè)意見。

頂�,。,。。,。,。。,。,。,。�,！

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-2-1 08:53
頂�,。。,。,。。,。,。。,。,。�

不頂不行,！

深夜=孤狼

有困難,，想買房，錢不夠,，怎么辦,，找版主

fztzl

深夜=孤狼 發(fā)表于 2015-2-2 15:45
有困難，想買房,，錢不夠,，怎么辦，找版主

哈哈,，麥克會(huì)教你怎么摳搜買房

地中海衛(wèi)浴

進(jìn)來學(xué)習(xí),！

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-2-2 12:58
不頂不行！