糾結(jié)中,，中介提醒我學(xué)區(qū)房有風(fēng)險

彼暗花

AK501 發(fā)表于 2019-5-8 08:25
至于小學(xué)，就不說啥了,，研究一下小學(xué)老師師資就知道了,，反正老師蓬萊師范畢業(yè)的占多數(shù)，有啥水平可言,。
與 ...

初中蓬萊師范的也不少,，某大熱門學(xué)校初中最有名的老師就是蓬萊師范畢業(yè)的。

彼暗花

history 發(fā)表于 2019-5-8 08:50
一直是二中好,。以前一中、三種差不多到是真的,。主要是因為三中位置好,。附近文化路、工人子女小學(xué)都不錯,。 ...

是2000初,，二中校長快退了,，二南成立，二中把最好的實驗班和老師都帶到了二南,，加上別的原因,，二北才慢慢衰退的。

ytdaojiashu

混沌思維 發(fā)表于 2019-5-8 08:58
你買的學(xué)區(qū)房25000 讓你15000拆遷 你拆不拆,？

市區(qū)普通好地角的房子拆遷價格達到一萬五了,。
一中片區(qū)拆遷的概率不大。并且就算拆了到手之后蓋起來就變成三萬一平方了,，都是要房子的,，給1.3倍面積。
并且這只是計算一下而已,。

balabala123

混沌思維 發(fā)表于 2019-5-8 08:58
你買的學(xué)區(qū)房25000 讓你15000拆遷 你拆不拆,？

16000就拆。另外可以要房,。價格越低多要平方數(shù)的投資價就越低,。

混沌思維

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-8 09:07
市區(qū)普通好地角的房子拆遷價格達到一萬五了。
一中片區(qū)拆遷的概率不大,。并且就算拆了到手之后蓋起來就變 ...

開發(fā)商不干了 其他剩余的房子誰來買單

ytdaojiashu

彼暗花 發(fā)表于 2019-5-8 09:02
要看孩子,，毓璜頂小學(xué)一個男孩，當(dāng)時花70多萬買的芝罘中學(xué)的房,，孩子就愛體育,，愛打球踢球，學(xué)習(xí)全廢,，媽 ...

這就是不愛學(xué)習(xí)那5%的孩子,，這樣的在哪里上學(xué)倒是無所謂。

balabala123

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-8 09:07
市區(qū)普通好地角的房子拆遷價格達到一萬五了,。
一中片區(qū)拆遷的概率不大,。并且就算拆了到手之后蓋起來就變 ...

小棚，陽臺,，防盜網(wǎng),，裝修，速遷獎勵,，哪怕自己山上種的一棵樹都是算錢的,。

ytdaojiashu

彼暗花 發(fā)表于 2019-5-8 09:04
初中蓬萊師范的也不少，某大熱門學(xué)校初中最有名的老師就是蓬萊師范畢業(yè)的,。

要說煙臺一中這次市屬之后,，它的級別就可以全國招優(yōu)秀的師范大學(xué)畢業(yè)生過來授課。
老中青,，傳幫帶,，以后也就師資更加會升級,。

ytdaojiashu

balabala123 發(fā)表于 2019-5-8 08:56
我是指看不懂你說的第一條。

另外市里拆遷不是農(nóng)村,，有統(tǒng)一價格,。

其實一中片區(qū)現(xiàn)在買房子貸款的評估價也到了一萬五千以上了。

ytdaojiashu

balabala123 發(fā)表于 2019-5-8 09:08
16000就拆,。另外可以要房,。價格越低多要平方數(shù)的投資價就越低。

按照原有面積×1.3,，這些不要錢,，然后再可以加錢購買，當(dāng)然是照顧價格再可以購買比如15平方,。
再想增加購買面積如何操作就不知道了……

直言789

煙臺哪有什么學(xué)區(qū)房,。    教師每年都調(diào)換，  十二中就是原一中的校長,。

ytdaojiashu

balabala123 發(fā)表于 2019-5-8 09:14
小棚,，陽臺，防盜網(wǎng),，裝修,，速遷獎勵，哪怕自己山上種的一棵樹都是算錢的,。

多層最大的好處與可能就是它實際價值不止如此,。
如果是新房，一中片區(qū)賣三萬左右很正常,。

喜社海外婚禮

anapple008 發(fā)表于 2019-5-8 07:47
這類屬于學(xué)的好不如交往的好,。

沒有好學(xué)區(qū)，你覺得能交往好嗎,？

history

彼暗花 發(fā)表于 2019-5-8 09:06
是2000初,，二中校長快退了，二南成立,，二中把最好的實驗班和老師都帶到了二南,，加上別的原因，二北才慢慢 ...

現(xiàn)在那種校企聯(lián)建政策不允許了,。一個學(xué)校最關(guān)鍵的無非三點：1,、校長；2,、老師,；3、生源。煙臺最好的那幾所中學(xué)真正的差距其實是生源的差距,。看看歷年中考煙臺各區(qū)分?jǐn)?shù)線就知道,，煙臺最好的初中生基本都在芝罘區(qū),，這一方面說明芝罘區(qū)的小學(xué)教學(xué)質(zhì)量好，一方面說明芝罘區(qū)孩子家長相對其他區(qū)家長更重視小學(xué)孩子的教育,。另外,，煙臺一中高中在李校長大刀闊斧抓內(nèi)功的情況下，很好的抓住了二中高中部搬離芝罘區(qū)的契機,，高考取得了及其優(yōu)異的成績,，造成了芝罘區(qū)中考優(yōu)秀孩子都報考煙臺一中。馬太效應(yīng)決定,，煙臺一中和其他學(xué)校差距就越拉越大了,。好的老師也都首選調(diào)入煙臺一中。
還有一點,，教育是個長期工程,，十年育木、百年育人,。小學(xué)教育的差異決定了芝罘區(qū)相對于其他區(qū)絕對的優(yōu)勢,，不是硬件或者政策扶持、好老師等能替代的,。比如開發(fā)區(qū)高級中學(xué),、比如永銘中學(xué)，當(dāng)然還有二東,、二中高中部都是硬件非常好,，老師也不錯，成績不理想,，無非是生源差距,。

喜社海外婚禮

彼暗花 發(fā)表于 2019-5-8 08:55
你也是毓璜頂小學(xué)的？

是

history

所以,，我覺得家長要重視子女的教育,，就要從小學(xué)開始，選個學(xué)風(fēng)正,、抓的嚴(yán)的小學(xué),。回家后要多陪伴,，重要的是從小給孩子養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣,。成績自然就水到渠成了

ytdaojiashu

直言789 發(fā)表于 2019-5-8 09:25
煙臺哪有什么學(xué)區(qū)房,。    教師每年都調(diào)換，  十二中就是原一中的校長,。

青島算是上進,，把干部掛職深圳。
但是深圳仍然還是深圳,，依然強勁,，

ytdaojiashu

history 發(fā)表于 2019-5-8 09:28
現(xiàn)在那種校企聯(lián)建政策不允許了。一個學(xué)校最關(guān)鍵的無非三點：1、校長,；2,、老師,；3,、生源。煙臺最好的那幾 ...

這個表述完全贊同,！

bly197197

美麗的孔雀 發(fā)表于 2019-5-7 20:49
煙臺市區(qū)普通老房子一萬二左右,，新房子兩萬左右，一中學(xué)區(qū)也無非兩萬左右,，
這所謂的差價實在不是海淀區(qū) ...

聽說一中南�,，F(xiàn)在改名芝罘中學(xué)西南面的那塊地中海知孚里，新樓盤起價30000-330000,，60-90平小高層，一梯四戶和一梯六戶,。售樓處在大悅城,。只是聽說，真假沒考證過,。

ytdaojiashu

history 發(fā)表于 2019-5-8 09:30
所以,，我覺得家長要重視子女的教育，就要從小學(xué)開始,，選個學(xué)風(fēng)正,、抓的嚴(yán)的小學(xué)�,；丶液笠�多陪��,，重要的是 ...

嗯，是的,，所以越大的城市,，越總結(jié)出來“雙學(xué)區(qū)概念”，也就是優(yōu)秀的小學(xué)+優(yōu)秀的初中,。
煙臺也是如此,，奇山+一中的學(xué)區(qū)房就一萬五的樣子，便宜很多,。
（說起來,，生之前是營養(yǎng)+基因是基礎(chǔ)，生出來之后就只能談教育,，幼兒園期間孩子做各種事情的觀點灌輸就開始了,。
為什么芝罘區(qū)的孩子教育程度普遍高，因為家長們的思路不一樣,，那是幾十年,，甚至是開埠之后觀念的積累、傳承和影響,。  人去了不同的區(qū),，家長們討論的事情,、經(jīng)驗、思路,、視角,、格局，完全是不一樣的,。這些都是一個系統(tǒng)工程,，也是個共生效應(yīng)。
      更加厲害的人,，就會額外教育孩子們“如何做人”,，超出了學(xué)習(xí)成績本身，那是李嘉誠級別的教育方式,，級別非常之高�,。�