房博士買房問題有問必答 一月份當(dāng)頭炮，開貼大吉啦~~煙臺人自己的房產(chǎn)專家等你來問,！

gaorui5088

你好,，博士，在高新區(qū)金海名園,，全款買房,，怎么提取公積金？ 我和我老婆兩個人都交了公積金,，都可以提取嗎,？謝謝

煙臺房博士

gaorui5088 發(fā)表于 2015-1-27 11:24
你好，博士,，在高新區(qū)金海名園,，全款買房，怎么提取公積金,？ 我和我老婆兩個人都交了公積金,，都可以提取嗎 ...

你好~恭喜你買到自己的房子啦~你這是要提取公積金買房嗎？

住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(一式三聯(lián)),。如果貸款人配偶提取，另需提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件,，,。

(1)一次性付款購買新建商品房：提供房產(chǎn)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件或購房合同和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件。以房產(chǎn)證或發(fā)票的時間為準(zhǔn)一年之內(nèi)辦理,。配偶提取另加結(jié)婚證的原件和復(fù)印件,，上述提取以房產(chǎn)證(發(fā)票或契稅完稅憑證)時間一年之內(nèi)辦理。請各自單位經(jīng)辦人辦理,，不能一起辦,。

(2)一次性付款購買二手房：提供房產(chǎn)證、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票,、契稅完稅憑證的原件和復(fù)印件,。以房產(chǎn)證、發(fā)票或契稅完稅憑證的時間為準(zhǔn)一年之內(nèi)辦理,。
如果是購房人配偶提取，另需提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件,。

(3)貸款購建自住住房首次提取的：貸款人及其配偶的合計(jì)提取額不超過本次貸款的首付款金額,。在還款期內(nèi)以后年度提取，每次夫妻雙方的合計(jì)提取額不超過本次提取時間與上次提取時間段內(nèi)償還貸款本息總金額,。

撒哈拉飛雪

煙臺房博士 發(fā)表于 2015-1-27 10:19
你好,，喜樂酒店南地塊現(xiàn)在在建的項(xiàng)目是舊城區(qū)改造，這個建成時間還未確定，開發(fā)商是煙臺錦帛置業(yè)有限公司 ...

謝謝,�,？春媚膫�位置了。建成后不知能否對外出售

煙臺房博士

撒哈拉飛雪 發(fā)表于 2015-1-27 22:04
謝謝,�,？春媚膫�位置了。建成后不知能否對外出售

這個具體能否對外出售暫時還沒有什么消息,，回遷之后的容納量肯定是會提高,，具體也要看情況哇~~

如此乖巧

房博士：煙臺房產(chǎn)中介說買賣交易要各收取1%，這個我知道,，還說如果貸款的話還要再收貸款額的1%,，，這是合理的嗎,？

煙臺房博士

如此乖巧 發(fā)表于 2015-1-30 16:31
房博士：煙臺房產(chǎn)中介說買賣交易要各收取1%,，這個我知道，還說如果貸款的話還要再收貸款額的1%,，,，這是合理 ...

你好~這個1%是貸款手續(xù)費(fèi)，是你通過房產(chǎn)中介辦理貸款手續(xù),，他們收取的一部分費(fèi)用,，但是如果你自己辦理貸款的話，這一部分費(fèi)用就可以省掉

深夜=孤狼

一般中介為了保證自己和房主的利益,，也不會同意客戶自己去辦理的,，即使你真的能自己辦

gaorui5088

煙臺房博士 發(fā)表于 2015-1-27 14:09
你好~恭喜你買到自己的房子啦~你這是要提取公積金買房嗎？

住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《提�?...

博士,，全款買房，公積金提了后,，過幾年還能不能再次提�,。�,？

煙臺房博士

gaorui5088 發(fā)表于 2015-2-14 15:05
博士,，全款買房，公積金提了后,，過幾年還能不能再次提�,。�,？

還貸滿12個月后是可以提取的,。
住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(向單位經(jīng)辦人或到住房公積金窗口領(lǐng)取)。
商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(向單位經(jīng)辦人或到住房公積金窗口領(lǐng)取),，同時提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表(需加蓋銀行公章),、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件)
,。首次提夫妻雙方合計(jì)提取數(shù)只要不超過首付款金額都可以提，從次年起,，合計(jì)提取不超過當(dāng)年的還款支出,。

徐萌0418

111樓 我醉了 建議博士去中介公司學(xué)習(xí)一段時間

weiwei880507

首套房貸款，想用公積金貸,，最多能貸多少,，是由什么決定的