房博士買房問題有問必答 一月份當頭炮,，開貼大吉啦~~煙臺人自己的房產(chǎn)專家等你來問,！

gaorui5088

你好,，博士，在高新區(qū)金海名園,，全款買房，怎么提取公積金,？ 我和我老婆兩個人都交了公積金,，都可以提取嗎？謝謝

煙臺房博士

gaorui5088 發(fā)表于 2015-1-27 11:24
你好,，博士,，在高新區(qū)金海名園，全款買房,，怎么提取公積金,？ 我和我老婆兩個人都交了公積金，都可以提取嗎 ...

你好~恭喜你買到自己的房子啦~你這是要提取公積金買房嗎,？

住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(一式三聯(lián))。如果貸款人配偶提取,，另需提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復印件,，。

(1)一次性付款購買新建商品房：提供房產(chǎn)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復印件或購房合同和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復印件,。以房產(chǎn)證或發(fā)票的時間為準一年之內(nèi)辦理,。配偶提取另加結(jié)婚證的原件和復印件，上述提取以房產(chǎn)證(發(fā)票或契稅完稅憑證)時間一年之內(nèi)辦理,。請各自單位經(jīng)辦人辦理,，不能一起辦。

(2)一次性付款購買二手房：提供房產(chǎn)證,、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票,、契稅完稅憑證的原件和復印件。以房產(chǎn)證,、發(fā)票或契稅完稅憑證的時間為準一年之內(nèi)辦理,。
如果是購房人配偶提取，另需提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復印件,。

(3)貸款購建自住住房首次提取的：貸款人及其配偶的合計提取額不超過本次貸款的首付款金額,。在還款期內(nèi)以后年度提取，每次夫妻雙方的合計提取額不超過本次提取時間與上次提取時間段內(nèi)償還貸款本息總金額,。

撒哈拉飛雪

煙臺房博士 發(fā)表于 2015-1-27 10:19
你好,，喜樂酒店南地塊現(xiàn)在在建的項目是舊城區(qū)改造，這個建成時間還未確定,，開發(fā)商是煙臺錦帛置業(yè)有限公司 ...

謝謝,。看好哪個位置了,。建成后不知能否對外出售

煙臺房博士

撒哈拉飛雪 發(fā)表于 2015-1-27 22:04
謝謝,�,？春媚膫�位置了。建成后不知能否對外出售

這個具體能否對外出售暫時還沒有什么消息,，回遷之后的容納量肯定是會提高,，具體也要看情況哇~~

如此乖巧

房博士：煙臺房產(chǎn)中介說買賣交易要各收取1%，這個我知道,，還說如果貸款的話還要再收貸款額的1%,，，這是合理的嗎,？

煙臺房博士

如此乖巧 發(fā)表于 2015-1-30 16:31
房博士：煙臺房產(chǎn)中介說買賣交易要各收取1%,，這個我知道，還說如果貸款的話還要再收貸款額的1%,，,，這是合理 ...

你好~這個1%是貸款手續(xù)費，是你通過房產(chǎn)中介辦理貸款手續(xù),，他們收取的一部分費用,，但是如果你自己辦理貸款的話，這一部分費用就可以省掉

深夜=孤狼

一般中介為了保證自己和房主的利益,，也不會同意客戶自己去辦理的,，即使你真的能自己辦

gaorui5088

煙臺房博士 發(fā)表于 2015-1-27 14:09
你好~恭喜你買到自己的房子啦~你這是要提取公積金買房嗎？

住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《提�?...

博士,，全款買房，公積金提了后,，過幾年還能不能再次提�,。�,？

煙臺房博士

gaorui5088 發(fā)表于 2015-2-14 15:05
博士,，全款買房，公積金提了后,，過幾年還能不能再次提�,。�,？

還貸滿12個月后是可以提取的,。
住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛。�填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(向單位經(jīng)辦人或到住房公積金窗口領(lǐng)取),。
商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛�,，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(向單位經(jīng)辦人或到住房公積金窗口領(lǐng)取)，同時提供借款合同原件及復印件、銀行出具的前12個月的還款明細表(需加蓋銀行公章),、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件)
,。首次提夫妻雙方合計提取數(shù)只要不超過首付款金額都可以提，從次年起,，合計提取不超過當年的還款支出,。

徐萌0418

111樓 我醉了 建議博士去中介公司學習一段時間

weiwei880507

首套房貸款，想用公積金貸,，最多能貸多少，是由什么決定的