煙臺黃務(wù)土拍現(xiàn)搶地大戰(zhàn),！20家參拍！樓面價7705元/㎡,！溢價率123%,！

煙臺房寶寶

截至13:28，出價969筆,，總價45480萬元,，樓面價7441元/㎡

ytdaojiashu

記得好像房屋銷售價基本快到地價的三倍吧……

那賣兩萬？

ytdaojiashu

煙臺房寶寶 發(fā)表于 2019-4-26 13:21
截至13:28,，出價969筆,，總價45480萬元，樓面價7441元/㎡

這可是真的在市場化拍賣中……

煙臺房寶寶

截至13:30,，出價976筆,，總價45550萬元，樓面價7453元/㎡

zth041

所以我n年前就認為買房不可取,，除非錢真是夠多,。
當年的想法是舊樓拆遷了，補償你拆遷款了,，比如這個帖子里的,，能給原來住戶多少？,？,？ 我覺得不可能是按照開始競標那個價格給住戶補償吧？,？
即便是3500-4000. 按100平算,，不過35到40萬。  現(xiàn)在拍賣到7000了,，到時候蓋起樓還得翻一番就得14000.你拿著當年的補償款和積蓄來交個首付然后成為房奴,？,？這是說的沒有漲價的情況，等樓蓋起來還得漲幾成,。 補償那點夠干什么的,？？即便老房子加院子什么的有200平也不夠100萬,，等過幾年蓋好房子你再把所有的錢都投進去買房子 工作還貸款,，或者和現(xiàn)在那些拆遷戶一樣，找個月薪3000的工作賺個生活費就完了,？  
有的人會說按照1比幾的比例給拆遷款,，能給你一比二啊 ？,？
還是我理解的不對,？？

彼暗花

這地以前應(yīng)該是黃務(wù)村的,，前些年好像是賣給泰晤士新城了,？

canghaibenyu

zth041 發(fā)表于 2019-4-26 13:24
所以我n年前就認為買房不可取，除非錢真是夠多,。
當年的想法是舊樓拆遷了,，補償你拆遷款了，比如 ...

這個地塊好像沒有住戶吧

彼暗花

以前是菜園

煙臺房寶寶

截至13:33,，出價978筆,，總價45570萬元，樓面價7456元/㎡

喜社海外婚禮

我估么,，這塊地是不是沒有拆遷戶,，是空地或者廠房用地啊,！這么個價格

煙臺房寶寶

截至13:36,，出價988筆，總價45710萬元,，樓面價7479元/㎡

彼暗花

喜社海外婚禮 發(fā)表于 2019-4-26 13:28
我估么,，這塊地是不是沒有拆遷戶，是空地或者廠房用地�,�,！這么個價格

沒有，空地

芝罘好青年

黃務(wù)村得拆,，是不是有什么內(nèi)部風聲,？

喜社海外婚禮

彼暗花 發(fā)表于 2019-4-26 13:30
沒有，空地

那就對了！拆別的地,，還得出拆遷費,，算起來，現(xiàn)在這個價格還不是頂峰,！

芝罘好青年

黃務(wù)村舊改，都搬到東面金地了,。拆了后舊址建什么,，

彼暗花

芝罘好青年 發(fā)表于 2019-4-26 13:30
黃務(wù)村得拆，是不是有什么內(nèi)部風聲,？

不知道,，說是5月份就出拆遷標準，搬到三八水庫那去,。

烈火金剛2019

這是得到什么內(nèi)部消息了吧

ytdaojiashu

喜社海外婚禮 發(fā)表于 2019-4-26 13:31
那就對了,！拆別的地，還得出拆遷費,，算起來,，現(xiàn)在這個價格還不是頂峰！

好像任何一次拍賣地王的出現(xiàn),，對于房價整體的影響,，還是不小的……

芝罘好青年

烈火金剛2019 發(fā)表于 2019-4-26 13:33
這是得到什么內(nèi)部消息了吧

感覺是

彼暗花

芝罘好青年 發(fā)表于 2019-4-26 13:32
黃務(wù)村舊改，都搬到東面金地了,。拆了后舊址建什么,，

好像也是高檔商住小區(qū)，照這塊地來看,，黃務(wù)村的地皮也值錢,，給少了不拆。