煙臺(tái)芝罘區(qū)小區(qū)-康和新城車(chē)位費(fèi)一年連漲三次，開(kāi)發(fā)商回復(fù)愛(ài)租不租�,。,。�

yza2006

Mrs·張 發(fā)表于 2019-10-24 22:18
搞得好像你是開(kāi)發(fā)商是似的,，知道的比我們業(yè)主都多嘛～
你所說(shuō)的我們?nèi)胱『竽嵌螘r(shí)間不收費(fèi)那 ...

我感覺(jué)這個(gè)人不是開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)的,，出發(fā)點(diǎn)絕對(duì)不一樣，處處維護(hù)開(kāi)發(fā)商

yza2006

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-24 22:44
親,，我說(shuō)句話你不一定信,，但是我發(fā)在這里不會(huì)刪除，你可以去打聽(tīng),，論壇里懂行的網(wǎng)友更多,。據(jù)我所知，2017 ...

你一定是個(gè)開(kāi)發(fā)商

Mrs·張

yza2006 發(fā)表于 2019-10-25 13:43
我感覺(jué)這個(gè)人不是開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)的,，出發(fā)點(diǎn)絕對(duì)不一樣,，處處維護(hù)開(kāi)發(fā)商

這個(gè)咱不好說(shuō)，

yza2006

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 09:52
我給你算算吧,，康和新城6個(gè)車(chē)庫(kù)一共約1500個(gè)車(chē)位可用,，按照全部租賃，按照你說(shuō)的最高租金,，一年租金收入 ...

開(kāi)發(fā)商的利息跟別人算什么算,？我們買(mǎi)房子的時(shí)候，按照89.72收費(fèi),，證辦下來(lái)是89.57,，多收的面積退錢(qián)了嗎？還跟我們算賬,？不要臉

額的天來(lái)

yza2006 發(fā)表于 2019-10-25 13:43
我感覺(jué)這個(gè)人不是開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)的,，出發(fā)點(diǎn)絕對(duì)不一樣，處處維護(hù)開(kāi)發(fā)商

我是向理不向人,，我說(shuō)的話可以接受任何人的反駁,，只要你說(shuō)的在理。罵人的,，除了我笑你的低素質(zhì)和氣急敗壞之外,，別占據(jù)樓層臟了大家的眼睛。

yza2006

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 09:52
我給你算算吧，康和新城6個(gè)車(chē)庫(kù)一共約1500個(gè)車(chē)位可用,，按照全部租賃,，按照你說(shuō)的最高租金，一年租金收入 ...

一家多收800多,，一個(gè)小區(qū)多收了多少錢(qián),？開(kāi)發(fā)商真是臭不要臉！

額的天來(lái)

yza2006 發(fā)表于 2019-10-25 13:49
開(kāi)發(fā)商的利息跟別人算什么算,？我們買(mǎi)房子的時(shí)候,，按照89.72收費(fèi)，證辦下來(lái)是89.57,，多收的面積退錢(qián)了嗎,？ ...

看看你的合同怎么簽的？如果是按套收費(fèi),，那就是不找錢(qián)的，當(dāng)然你的面積多了,，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)跟你要錢(qián),。如果合同寫(xiě)的面積多退少補(bǔ)，現(xiàn)在,、立刻,、馬上找開(kāi)發(fā)商要錢(qián)去，用不用我陪著你去,？

額的天來(lái)

yza2006 發(fā)表于 2019-10-25 13:52
一家多收800多,，一個(gè)小區(qū)多收了多少錢(qián)？開(kāi)發(fā)商真是臭不要臉,！

罵人沒(méi)有用,，還得講法律，回去看看合同怎么寫(xiě)的,，依法維權(quán)我支持你,！

yza2006

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 13:53
看看你的合同怎么簽的？如果是按套收費(fèi),，那就是不找錢(qián)的,，當(dāng)然你的面積多了，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)跟你要錢(qián),。如果 ...

合同都是開(kāi)發(fā)商不要臉的霸王條款,，你就是開(kāi)發(fā)商！

額的天來(lái)

yza2006 發(fā)表于 2019-10-25 13:56
合同都是開(kāi)發(fā)商不要臉的霸王條款,，你就是開(kāi)發(fā)商,！

親，你這么說(shuō)沒(méi)有意義了，合同簽訂的時(shí)候都是開(kāi)發(fā)商蓋章,、你按手印才能生效的,。再跟你說(shuō)一遍，我不是開(kāi)發(fā)商,，我在心平氣和跟你說(shuō)話,，如果你再咄咄逼人,，對(duì)不起,，我不會(huì)再回復(fù)你！另：我沒(méi)得罪你,，你要是罵我我也不會(huì)客氣,！

煙臺(tái)小魯班

康河新城又火了么，之前因?yàn)檐?chē)位的事曝光過(guò)多少次了,，但是胳膊擰不過(guò)大腿,，除非成立業(yè)主委員會(huì)

海天12

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 09:52
我給你算算吧,，康和新城6個(gè)車(chē)庫(kù)一共約1500個(gè)車(chē)位可用，按照全部租賃,，按照你說(shuō)的最高租金，一年租金收入 ...

蓋樓都需要挖基礎(chǔ)吧,，地下部分閑著也是閑著，當(dāng)做停車(chē)位，租金都是白賺的,。覺(jué)得車(chē)庫(kù)不夠本,，可以直接從地上蓋

海天12

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 09:52
我給你算算吧，康和新城6個(gè)車(chē)庫(kù)一共約1500個(gè)車(chē)位可用,，按照全部租賃,，按照你說(shuō)的最高租金,，一年租金收入 ...

蓋樓都需要挖基礎(chǔ)吧,，地下部分閑著也是閑著，當(dāng)做停車(chē)位,，租金都是白賺的,。覺(jué)得車(chē)庫(kù)不夠本,，可以直接從地上蓋

額的天來(lái)

海天12 發(fā)表于 2019-10-25 14:14
蓋樓都需要挖基礎(chǔ)吧,，地下部分閑著也是閑著,，當(dāng)做停車(chē)位,，租金都是白賺的,。覺(jué)得車(chē)庫(kù)不夠本,，可以直接從地 ...

你好好說(shuō)話，我好好回復(fù)你,。地下車(chē)庫(kù)你問(wèn)問(wèn)任何一個(gè)開(kāi)發(fā)商,，沒(méi)有一個(gè)愿意建的，為啥,？地下成本比地上要高得多，最終的結(jié)果還是不好賣(mài)不好租,，即使賣(mài)了租了，如果結(jié)果是好的，會(huì)有今天這個(gè)帖子嗎,？但是蓋房子要聽(tīng)從規(guī)劃審批意見(jiàn),，不是你想怎么蓋就怎么蓋的，規(guī)劃中讓你蓋地下停車(chē)場(chǎng)你如果不蓋,，驗(yàn)收通不過(guò),，房產(chǎn)證就辦不出來(lái),。那么多小區(qū)辦不出房產(chǎn)證,，也有些是因?yàn)樗礁囊?guī)劃造成的，這種就害了老百姓了,，可以說(shuō),，房產(chǎn)證遙遙無(wú)期~

額的天來(lái)

海天12 發(fā)表于 2019-10-25 14:14
蓋樓都需要挖基礎(chǔ)吧,，地下部分閑著也是閑著,，當(dāng)做停車(chē)位,，租金都是白賺的,。覺(jué)得車(chē)庫(kù)不夠本,，可以直接從地 ...

地下車(chē)庫(kù)為什么成本比地上還要高,？不僅僅是地上大樓的地基,，它的每一寸都是鋼筋水泥做出來(lái)的,，還要有相關(guān)消防設(shè)施,，還要做防水以及人工成本等等,，2017年那時(shí)候的成本,，地下車(chē)庫(kù)一平米的成本約3000元,，現(xiàn)在的物價(jià)未知了,，只會(huì)更高吧

海天12

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 14:19
你好好說(shuō)話，我好好回復(fù)你。地下車(chē)庫(kù)你問(wèn)問(wèn)任何一個(gè)開(kāi)發(fā)商,，沒(méi)有一個(gè)愿意建的,，為啥,？地下成本比地上要高 ...

居民樓的地下 只能是車(chē)位或者小棚吧。相比較車(chē)位更賺錢(qián),。

額的天來(lái)

海天12 發(fā)表于 2019-10-25 14:27
居民樓的地下 只能是車(chē)位或者小棚吧,。相比較車(chē)位更賺錢(qián)。

對(duì),，肯定是車(chē)位更賺錢(qián)，但是得賣(mài)出去,，因?yàn)檐?chē)位一般售價(jià)都不便宜，幾乎沒(méi)有幾個(gè)小區(qū)賣(mài)得好的,，不信你可以打聽(tīng)打聽(tīng)

額的天來(lái)

海天12 發(fā)表于 2019-10-25 14:27
居民樓的地下 只能是車(chē)位或者小棚吧,。相比較車(chē)位更賺錢(qián)。

老百姓生活不易,，我也是老百姓,，我也住房養(yǎng)車(chē)養(yǎng)孩子，我的錢(qián)也不從天上掉下來(lái),，都是辛辛苦苦養(yǎng)家,，所以你的心情我能理解，但是凡事得講法律講道理,，才能立于不敗之地,。

孫章小丸子

額的天來(lái) 發(fā)表于 2019-10-25 14:25
地下車(chē)庫(kù)為什么成本比地上還要高？不僅僅是地上大樓的地基,，它的每一寸都是鋼筋水泥做出來(lái)的,，還要有相關(guān) ...

胸臺(tái)，你到底干啥的,，小區(qū)多少車(chē)位你知道,，成本你知道,，預(yù)算你知道，造價(jià)你也知道,，貸款利率你知道,，驗(yàn)收你還知道～你是傳說(shuō)中的“大明白”么

額的天來(lái)

孫章小丸子 發(fā)表于 2019-10-25 14:35
胸臺(tái)，你到底干啥的,，小區(qū)多少車(chē)位你知道,，成本你知道，預(yù)算你知道,，造價(jià)你也知道,，貸款利率你知道，驗(yàn)收 ...

除了平時(shí)多打聽(tīng),，還有活到老學(xué)到老而已