任志強 沒有看到任何理由能阻止下滑

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12月14日，在全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會2014年會上,，華遠(yuǎn)集團原董事長任志強一反常態(tài),，發(fā)表看空樓市言論。

　　任志強表示,，從我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣指數(shù)來看,，2008年是一個最低潮，2012年又出現(xiàn)一個低潮,，但是這次還沒有止住,，11月我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣指數(shù)為94.30，已經(jīng)超過歷史最低點,，而且還在繼續(xù)下滑,。

　　國家統(tǒng)計局12月12日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年11月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速降至11.9%,，為2009年8月以來新低。任志強稱,，到年底和明年年初會是一個持續(xù)下滑的趨勢,，并且不會發(fā)生改變。

　　任志強稱,，目前開發(fā)商的庫存很大,，大概預(yù)售面積已經(jīng)超過6億平方米，而接近6億平方米已是歷史上最高峰,。這意味著目前的預(yù)售面積已創(chuàng)造了新的高峰,。

　　比起庫存的巨大壓力，任志強稱,，開發(fā)商的到位資金情況更慘,，12月到目前為止幾乎為零。任志強對于開發(fā)商目前所擁有的資金情況顯得更加悲觀,，“到目前為止,，維持10%左右的投資增速已經(jīng)是竭盡全力了�,！�

　　任志強表示,，從目前情況來看，今年年底和明年年初房地產(chǎn)投資將延續(xù)下滑趨勢。如果貨幣政策沒有發(fā)生大的變化,，投資下降趨勢仍會繼續(xù),，至少到目前為止沒看到任何理由能阻住

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