來(lái)說(shuō)說(shuō)定位好房子應(yīng)該抓住哪些條件

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一,、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)是指家人們活動(dòng)、會(huì)客的區(qū)域,，靜區(qū)則是休息,、工作的區(qū)域，偏安靜一些,。
臥室布置在戶型深側(cè),，距離入戶門較遠(yuǎn)，是合理的動(dòng)靜分區(qū)戶型
二,、干濕分區(qū)
干濕分區(qū)是指廚房,、衛(wèi)生間等用水區(qū)域應(yīng)該與臥室、客廳等干燥區(qū)域做一定的區(qū)分,，有利于保持居住環(huán)境的整潔,。
廚房靠近入戶門，廁所和廚房距離比較近,，干濕分區(qū)良好
三,、公私分區(qū)
家作為私人空間需要與外界有區(qū)分，所以在入戶門或玄關(guān)處需要一些遮擋,；同理,，臥室、衛(wèi)生間等更為私密的空間也需要與客餐廳等公共活動(dòng)區(qū)域區(qū)分**,。
四、通透良好
通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能,，良好的通透性是居家生活舒適的重要一環(huán),。
通透性最佳——南北兩側(cè)采光通風(fēng)
五、動(dòng)線合理
戶內(nèi)主要?jiǎng)泳�有三類,，分別是居住動(dòng)線,、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線,。好的動(dòng)線設(shè)計(jì)能夠提升空間利用率,，而差的動(dòng)線會(huì)使空間重合嚴(yán)重,，降低生活、居住質(zhì)量,。
居住動(dòng)線,、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線不會(huì)交叉的動(dòng)線設(shè)計(jì)比較好
六,、尺寸合理
房間太小雖然有價(jià)格優(yōu)勢(shì)但是行動(dòng)不便,，會(huì)降低生活品質(zhì)；房間太大雖然大氣但是設(shè)計(jì)不當(dāng)容易顯得太空曠,、沒(méi)人氣,。所以戶型、房間的尺寸是否設(shè)計(jì)合理也需要我們關(guān)注,。
房間的主采光面稱為開(kāi)間,，與其垂直的稱為進(jìn)深，進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1:1.5之間較好,，進(jìn)深過(guò)大,，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶型采光通風(fēng),；而進(jìn)深偏小,，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫尺寸不合適。

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多數(shù)戶型都能做到這些基本的啦