最全舊房翻新攻略，教你舊房煥發(fā)生機,，搖身一變“高富帥”,！

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經歷過舊房改造和翻新的人都知道,，老房子的翻新實際上比新房子更令人頭疼。因為二手房在裝修時間超過了舊工藝的拆遷,，很麻煩,，所花的錢也多，但看著別人的舊房子翻新和裝修成一個完全不同的外觀,，自己的心也會在蕩漾,。
現(xiàn)在很多人房子因居住的時間相對長或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電,、廚衛(wèi)等局部重新設計加以改造或者全部翻新。  
舊房翻新的攻略有哪些,？
1.房間局部改造
舊房改造即是對局部進行一定的改造,，大部分都是因為原有舊房規(guī)劃不合適，無法滿足居室人們的需求了,，其改造主要包括了空間重新劃分以及功能區(qū)重新布局,。

首要的施工步驟就是對一些不滿意的老舊裝修進行一定的拆改，其中結構和水電是改造中的一個基礎工程,，比對對這項隱秘工程進行正確的調整,。其次就是對家居設計調整空間結構，拆墻,、砌墻,，這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生活習慣進行重新布置,。

2.房間局部翻新
如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式,，并不需要進行大改動，那么需要對家居進行翻新,。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷,、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等,。

3.全屋重新翻新
因為舊房子的居住時間長,，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修,。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,，裝修前還須對房屋進行拆舊。這一步與新房裝修如出一轍,，按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修,，包括地面鋪設、墻面刷漆,、貼磚,、吊頂天花安裝等,。

舊房翻新的細節(jié)有哪些？
1.電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單,、電線老化,、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,。

此外,，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個,，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時,，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
2.老化水管要換掉
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,，看其是否銹蝕老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,，如果漏水則必須重做防水工作,；同時要注意的是，施工后不能留下死角,。
3.門窗更新慎重考慮

門窗老化也是舊房中的一個突出問題,，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式,，只要重新涂漆即可煥然一新,，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做：主要看木門窗是否起皮,、變形,，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化,，一定要換新的了,。
此外，鋼制門窗表面漆膜脫落,、主體銹蝕或開裂,，除了不安全外，也很難恢復原狀,，為了不影響使用效果,，專家建議也應拆掉重做。