[華杰東方裝飾集團(tuán)]精裝房收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

城市人家裝飾1

買了精裝房可以省去自己裝修的麻煩,，但是精裝房收房驗(yàn)房不可忽視，那么,，大家對(duì)于精裝房收房驗(yàn)房怎么做有多少了解呢,？今天華杰東方裝飾集團(tuán)寧寧（13695350298）給大家講講精裝房收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)，下面和小編一起去了解一下詳情吧,。

1.精裝房收房驗(yàn)房一是看工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量

購買精裝修房屋與買毛坯房的一個(gè)最大區(qū)別在于,，對(duì)于裝修過程消費(fèi)者不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會(huì)對(duì)工程質(zhì)量擔(dān)憂,，這時(shí),，可以利用購房合同來彌補(bǔ)其中的缺陷。

2.精裝房收房驗(yàn)房二看品牌型號(hào)

對(duì)防盜門,、衛(wèi)生潔具,、裝飾材料、燈具,、整體櫥柜,、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號(hào)以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題,。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛,，福窩小編提醒購房者應(yīng)該主動(dòng)要求在購房合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié)，越詳細(xì)越好,。

3.精裝房收房驗(yàn)房三看裝修質(zhì)量

主要涉及到水管電路,、泥工、木工,、安裝,、油漆等方面的內(nèi)容。其中門窗,、墻壁油漆,、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間,、廚房以及水電線路隱蔽工程相對(duì)容易出現(xiàn)問題,，了解裝修質(zhì)量可以從一些細(xì)小的問題上來判斷整體。

4.精裝房收房驗(yàn)房四看水電線路隱蔽工程

如果電路布局不規(guī)范,，可能會(huì)留下安全隱患,，因此購房者應(yīng)該要求開發(fā)商提供電路和水管線路圖,，以便檢查,。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,，墻上的電源面板是否足夠,，位置是否合理，廚,、衛(wèi)的電源是否安全,，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會(huì)自動(dòng)跳閘,，部分特殊線路是否設(shè)有地線等,。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好,，此外還要進(jìn)行水壓測(cè)試,，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。

5.精裝房收房驗(yàn)房五看地板

精裝房收房驗(yàn)房看看地板是否有起翹,、空心等情形,，尤其是對(duì)于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平,，因此會(huì)存在凹凸不平的情形,，一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密,。

精裝房收房驗(yàn)房六看廚衛(wèi)設(shè)備廚房間檢查的重點(diǎn)內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉,，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢,。而對(duì)于衛(wèi)生間而言,，需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢,、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等,，此外，還要注意檢查衛(wèi)生間與臥室,、客廳相隔的墻體是否已做防水措施,，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房,、洗手池的安裝也是不能忽略的方面,。

6.精裝房收房驗(yàn)房七看門窗

主要檢查窗戶關(guān)閉是否嚴(yán)密，滑動(dòng)是否靈活,，是否存在軟彈感覺,，此外，大門,、窗臺(tái)石材等不應(yīng)有碰撞的痕跡,。

7.精裝房收房驗(yàn)房八看墻壁

最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對(duì)墻體裂縫并未做修補(bǔ),，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象,。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象,，如果存在,，則表明墻體滲水。

8.精裝房收房驗(yàn)房九看環(huán)保問題

這也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題,。目前國(guó)家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”,，這些標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是強(qiáng)制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在購房合同中有所體現(xiàn),。

總結(jié)：以上關(guān)于精裝房收房驗(yàn)房的知識(shí)華杰東方裝飾集團(tuán)寧寧就介紹到這里了,，大家對(duì)精裝房收房驗(yàn)房是不是有了更加深刻的了解呢？華杰東方裝飾集團(tuán)提供專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)驗(yàn)房量尺服務(wù),，即將交房的業(yè)主朋友們提前電話預(yù)約奧~希望這篇文章可以幫助到大家,。精裝房設(shè)計(jì)裝修成功案例：萬科御龍山、碧桂園鳳凰山莊,、萬科城市之光,、中南熙悅,、中海國(guó)際社區(qū)、萬科城,、中海鉑悅府,、萬科翡翠公園、萬達(dá)等,。還在等什么快快來電話免費(fèi)咨詢吧~~