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庫存加速去化 專家:明年二季度房?jī)r(jià)或?qū)⒅沟磸?/font> 雖然庫存壓力正逐步化解,但在秦虹看來,,全國(guó)商品房總的供求關(guān)系還是處于偏松,、部分過剩的狀態(tài)�,!凹词钩雠_(tái)有利于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策,,市場(chǎng)的恢復(fù)也需要一定的時(shí)間,”秦虹測(cè)算,,截止到6月份,,根據(jù)全國(guó)的供求關(guān)系,大概需要兩年才可以恢復(fù)正常,。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭告訴中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道,,10月、11月上海易居研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新房庫存量雖然在增加,,但增幅在明顯放緩,,商品住宅去化周期有所好轉(zhuǎn),最近兩三個(gè)月去化周期基本見頂回落,,全國(guó)的一些大城市,,從現(xiàn)在到明年庫存壓力會(huì)慢慢減弱。
另外,,楊紅旭表示,,高庫存會(huì)壓制房?jī)r(jià)漲幅,下半年房?jī)r(jià)持續(xù)下跌,,庫存壓力緩解之后,,房?jī)r(jià)才會(huì)止跌反彈�,!�(duì)于明年的樓市走向,,楊紅旭談到,目前貨幣政策偏寬松,,樓市政策趨于松綁,,明年將見底反彈,“去年是樓市的夏天,,今年是春天和冬天,,明年冬天會(huì)接近尾聲,,步入春天,”他還談到,,“明年2季度價(jià)格會(huì)止跌反彈,,開始步入上升通道,但一線城市庫存壓力相對(duì)較小,,漲價(jià)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要早一點(diǎn),,年底前后價(jià)格可能會(huì)上漲�,!� 我是不是應(yīng)該慶幸我爸媽的明智選擇,,這樣明年反彈他的去把,彈的越高越好哈,,雖然這樣對(duì)于沒有買房的同志們很殘忍,但是對(duì)已經(jīng)買了房子的尤其是當(dāng)時(shí)買房糾結(jié)的,,怕繼續(xù)跌的同胞們或許就很公平哈,!在房?jī)r(jià)反彈之前沒下手的伙計(jì)們抓緊了哈,看好你哦
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