想買學區(qū)房，請版主及有經(jīng)驗人士給點意見

muye04

各位好，近期想買一中學區(qū)房,，請各位給點意見：
本人情況介紹：
       1,、一家四口，芝罘區(qū)戶口,，一子一女,，長女7歲（鳳凰臺小學二年級，花錢進的）,，兒子3歲不到,，明年上幼兒園。
       2,、目前自住一套房（無房貸）,，無房產(chǎn)證,，所以再買房還是首套房。
       3,、年收入10萬左右,，無貸款等其它外債。但也只有10萬存款（前期沒攢下錢）,。目前雙方公積金累計7萬（沒貸款不能取出）,，每年估計2萬左右增加。
       4,、因在村里住,，各方面花費較低，向后一年估計能攢個三四萬吧,。（芝罘區(qū)的村不多了,，我們那里還是比較出名的，上坊出名,，哈）
購房意向：
       1,、一中學區(qū)房，還是小平方的,。50萬以下吧,。想貸款公積金30萬+商貸10萬。落戶就行,。
       2,、8年后兒子也上初中了，房子賣掉,，加點錢再買個大平方的,。
       3、因部分小學有落戶年限要求,，所以必須明年搞定落戶,。
為人父母，工薪階層,，買個房不容易,，請各位版主及有經(jīng)驗人士給點意見，有合適房源的也介紹一下,。

房網(wǎng)瑩瑩

你要買一中周邊的學區(qū)房嗎,？

muye04

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-15 11:06
你要買一中周邊的學區(qū)房嗎？

是的,，一中能落戶的小平方學區(qū)房

房網(wǎng)瑩瑩

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 11:23
是的,，一中能落戶的小平方學區(qū)房

那邊有個鼎城國翠，現(xiàn)在均價10000元,，剩余房源大約30多套,，具體戶型不是特別清楚,，我給你個400電話，你問下吧,，畢竟售樓處那邊比我們知道的多,。 再有問題，你可以小窗我哦

muye04

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-15 14:01
那邊有個鼎城國翠,，現(xiàn)在均價10000元,，剩余房源大約30多套，具體戶型不是特別清楚,，我給你個400電話,，你問 ...

呵呵，這個房子只有大平方的,，貸款太多,，先不考慮了，謝謝你

mikewolf13

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 14:05
呵呵,，這個房子只有大平方的,，貸款太多，先不考慮了,，謝謝你

不知道你住哪里    將來兩個孩子上學的接送   是個麻煩事   如果住一中附近  那就沒問題了


一中五十萬的預(yù)算   只能買個30多平的    通常面積越小   單價越高


小面積的房源少  總價又低   很多家長都是買學位    所以比較搶手

mikewolf13

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 11:23
是的,，一中能落戶的小平方學區(qū)房

加QQ群討論     群名稱是煙臺論壇置業(yè)交流群 327847335

muye04

mikewolf13 發(fā)表于 2014-12-15 16:13
不知道你住哪里    將來兩個孩子上學的接送   是個麻煩事   如果住一中附近  那就沒問題了

我們住在西效,，接送確實成問題,。
三年后大的上初中，不用接送了,。能自立,。
小的上小學想想辦法，坐一路跟開車差不多,，都要四十分鐘,。