想買學(xué)區(qū)房,，請(qǐng)版主及有經(jīng)驗(yàn)人士給點(diǎn)意見(jiàn)

muye04

各位好,，近期想買一中學(xué)區(qū)房，請(qǐng)各位給點(diǎn)意見(jiàn)：
本人情況介紹：
       1,、一家四口,，芝罘區(qū)戶口，一子一女，長(zhǎng)女7歲（鳳凰臺(tái)小學(xué)二年級(jí),，花錢進(jìn)的）,，兒子3歲不到，明年上幼兒園,。
       2,、目前自住一套房（無(wú)房貸），無(wú)房產(chǎn)證,，所以再買房還是首套房,。
       3、年收入10萬(wàn)左右,，無(wú)貸款等其它外債,。但也只有10萬(wàn)存款（前期沒(méi)攢下錢）。目前雙方公積金累計(jì)7萬(wàn)（沒(méi)貸款不能取出）,，每年估計(jì)2萬(wàn)左右增加,。
       4、因在村里住,，各方面花費(fèi)較低,，向后一年估計(jì)能攢個(gè)三四萬(wàn)吧。（芝罘區(qū)的村不多了,，我們那里還是比較出名的,，上坊出名，哈）
購(gòu)房意向：
       1,、一中學(xué)區(qū)房,，還是小平方的。50萬(wàn)以下吧,。想貸款公積金30萬(wàn)+商貸10萬(wàn),。落戶就行。
       2,、8年后兒子也上初中了,，房子賣掉，加點(diǎn)錢再買個(gè)大平方的,。
       3,、因部分小學(xué)有落戶年限要求，所以必須明年搞定落戶,。
為人父母,，工薪階層，買個(gè)房不容易,，請(qǐng)各位版主及有經(jīng)驗(yàn)人士給點(diǎn)意見(jiàn)，有合適房源的也介紹一下。

房網(wǎng)瑩瑩

你要買一中周邊的學(xué)區(qū)房嗎,？

muye04

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-15 11:06
你要買一中周邊的學(xué)區(qū)房嗎,？

是的，一中能落戶的小平方學(xué)區(qū)房

房網(wǎng)瑩瑩

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 11:23
是的,，一中能落戶的小平方學(xué)區(qū)房

那邊有個(gè)鼎城國(guó)翠,，現(xiàn)在均價(jià)10000元，剩余房源大約30多套,，具體戶型不是特別清楚,，我給你個(gè)400電話，你問(wèn)下吧,，畢竟售樓處那邊比我們知道的多,。 再有問(wèn)題，你可以小窗我哦

muye04

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-15 14:01
那邊有個(gè)鼎城國(guó)翠,，現(xiàn)在均價(jià)10000元,，剩余房源大約30多套，具體戶型不是特別清楚,，我給你個(gè)400電話,，你問(wèn) ...

呵呵，這個(gè)房子只有大平方的,，貸款太多,，先不考慮了，謝謝你

mikewolf13

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 14:05
呵呵,，這個(gè)房子只有大平方的,，貸款太多,，先不考慮了,，謝謝你

不知道你住哪里    將來(lái)兩個(gè)孩子上學(xué)的接送   是個(gè)麻煩事   如果住一中附近  那就沒(méi)問(wèn)題了


一中五十萬(wàn)的預(yù)算   只能買個(gè)30多平的    通常面積越小   單價(jià)越高


小面積的房源少  總價(jià)又低   很多家長(zhǎng)都是買學(xué)位    所以比較搶手

mikewolf13

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 11:23
是的，一中能落戶的小平方學(xué)區(qū)房

加QQ群討論     群名稱是煙臺(tái)論壇置業(yè)交流群 327847335

muye04

mikewolf13 發(fā)表于 2014-12-15 16:13
不知道你住哪里    將來(lái)兩個(gè)孩子上學(xué)的接送   是個(gè)麻煩事   如果住一中附近  那就沒(méi)問(wèn)題了

我們住在西效，接送確實(shí)成問(wèn)題,。
三年后大的上初中,，不用接送了。能自立,。
小的上小學(xué)想想辦法,，坐一路跟開車差不多，都要四十分鐘,。