想買學(xué)區(qū)房，請版主及有經(jīng)驗(yàn)人士給點(diǎn)意見

muye04

各位好，近期想買一中學(xué)區(qū)房,，請各位給點(diǎn)意見：
本人情況介紹：
       1,、一家四口，芝罘區(qū)戶口,，一子一女,，長女7歲（鳳凰臺小學(xué)二年級，花錢進(jìn)的）,，兒子3歲不到,，明年上幼兒園。
       2,、目前自住一套房（無房貸）,，無房產(chǎn)證，所以再買房還是首套房,。
       3,、年收入10萬左右，無貸款等其它外債,。但也只有10萬存款（前期沒攢下錢）,。目前雙方公積金累計(jì)7萬（沒貸款不能取出），每年估計(jì)2萬左右增加,。
       4,、因在村里住，各方面花費(fèi)較低,，向后一年估計(jì)能攢個(gè)三四萬吧,。（芝罘區(qū)的村不多了,，我們那里還是比較出名的,，上坊出名,，哈）
購房意向：
       1、一中學(xué)區(qū)房,，還是小平方的,。50萬以下吧。想貸款公積金30萬+商貸10萬,。落戶就行,。
       2、8年后兒子也上初中了,，房子賣掉,，加點(diǎn)錢再買個(gè)大平方的。
       3,、因部分小學(xué)有落戶年限要求,，所以必須明年搞定落戶。
為人父母,，工薪階層,，買個(gè)房不容易，請各位版主及有經(jīng)驗(yàn)人士給點(diǎn)意見,，有合適房源的也介紹一下,。

房網(wǎng)瑩瑩

你要買一中周邊的學(xué)區(qū)房嗎？

muye04

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-15 11:06
你要買一中周邊的學(xué)區(qū)房嗎,？

是的,，一中能落戶的小平方學(xué)區(qū)房

房網(wǎng)瑩瑩

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 11:23
是的，一中能落戶的小平方學(xué)區(qū)房

那邊有個(gè)鼎城國翠,，現(xiàn)在均價(jià)10000元,，剩余房源大約30多套，具體戶型不是特別清楚,，我給你個(gè)400電話,，你問下吧，畢竟售樓處那邊比我們知道的多,。 再有問題,，你可以小窗我哦

muye04

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-15 14:01
那邊有個(gè)鼎城國翠，現(xiàn)在均價(jià)10000元,，剩余房源大約30多套,，具體戶型不是特別清楚，我給你個(gè)400電話,，你問 ...

呵呵,，這個(gè)房子只有大平方的，貸款太多，先不考慮了,，謝謝你

mikewolf13

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 14:05
呵呵,，這個(gè)房子只有大平方的，貸款太多,，先不考慮了,，謝謝你

不知道你住哪里    將來兩個(gè)孩子上學(xué)的接送   是個(gè)麻煩事   如果住一中附近  那就沒問題了


一中五十萬的預(yù)算   只能買個(gè)30多平的    通常面積越小   單價(jià)越高


小面積的房源少  總價(jià)又低   很多家長都是買學(xué)位    所以比較搶手

mikewolf13

muye04 發(fā)表于 2014-12-15 11:23
是的，一中能落戶的小平方學(xué)區(qū)房

加QQ群討論     群名稱是煙臺論壇置業(yè)交流群 327847335

muye04

mikewolf13 發(fā)表于 2014-12-15 16:13
不知道你住哪里    將來兩個(gè)孩子上學(xué)的接送   是個(gè)麻煩事   如果住一中附近  那就沒問題了

我們住在西效,，接送確實(shí)成問題,。
三年后大的上初中，不用接送了,。能自立,。
小的上小學(xué)想想辦法，坐一路跟開車差不多,，都要四十分鐘,。