冬季買房的4大好處你造嗎？？

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　　年底正值冬季，此時(shí)隨著氣溫的下降,，房屋買賣也進(jìn)入了冬季,。許多人選擇更多的時(shí)間在室內(nèi)活動，不愿外出,。其實(shí)大家不知道,，冬天購房有一定的講究和好處，對于咱們買房者來說,，在冬天買房比較好,，具體有以下幾點(diǎn)：
　　一：年底優(yōu)惠措施比較多
　　很多開發(fā)商會因年底資金回流問題,，利用優(yōu)惠措施,、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售,，開發(fā)商會在這個(gè)相對較淡的季節(jié),，推出一些特價(jià)房、好戶型等吸引最后一撥購房者,。
這時(shí),，在售樓盤相對減少，會“淘”的購房者,，很有可能抓住開發(fā)商年末促銷的尾巴,，“淘”到房源品質(zhì)相同、卻能省不少費(fèi)用的尾房,，提高購房性價(jià)比,。
　　二：可以全面判斷房屋質(zhì)量
　　經(jīng)過前期的開發(fā)建設(shè)，冬季大部分房子基本已經(jīng)封頂,，而且冬季溫度低不太適合蓋樓也很少有人在冬季還在蓋,，這時(shí)候房子多是現(xiàn)房，百姓在樓盤看到的是房子的原始面貌，能直接,、客觀地看到材質(zhì),、原料、施工質(zhì)量等,，不像在樣板間只能看到華麗的表面,。面對建成的樓房，許多問題都可以一覽無余,，筒子們挑挑撿撿,，按質(zhì)論價(jià)，就顯得從容自得,，應(yīng)付自如,。
　　三：直觀感受房屋供熱、采光及通風(fēng)
　　冬季太陽斜照,，采光更是忽略不得,。其實(shí)，在冬天買房有一個(gè)最簡單的方法,，找一個(gè)晴朗的早晨,，看看選的房子幾點(diǎn)能照進(jìn)太陽。如果一大清早就陽光明媚,，那么你就不用擔(dān)心了,。因?yàn)槎�天能進(jìn)光，那么任何季節(jié)都能進(jìn)光,。
另外,，進(jìn)入冬季，日照時(shí)間短,，房屋的采光問題就很突出了,，這時(shí)看房就比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn),，但是由于朝向度數(shù)不合理,，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等,，使得一般樓層實(shí)際采光時(shí)間大打折扣,，在正常時(shí)間內(nèi)如上午10：00~11：00時(shí)，3層以下房屋光線仍很弱,，表明開發(fā)商在這些問題上注意不夠,。
　　再說通風(fēng)，雖然通風(fēng)好不好其他季節(jié)也能看得出,，卻也不如冬天這么明顯,。因?yàn)槎�天的房子一般都關(guān)窗,，如果此時(shí)通風(fēng)效果能達(dá)到預(yù)期，那其他季節(jié)就不用操心了,。
　　四：小區(qū)景觀顯露本色
　　環(huán)境到冬季方能顯現(xiàn)出本質(zhì),，才能顯現(xiàn)出春夏季節(jié)看不出的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。現(xiàn)在很多開發(fā)商為了保持售樓處綠化,，往往給植物打藥,，但是冬季為了順應(yīng)季節(jié)就沒有辦法了。冬季時(shí),，萬木蕭疏,，百草凋零，綠色轉(zhuǎn)枯,，購房人可以更加清楚地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣,、物業(yè)管理的漏洞。冬季,，是對“熱炒環(huán)境”的一個(gè)冷處理,，所以建議大家冬季看房選房，雖然冷一點(diǎn),，但以后住進(jìn)去,，踏實(shí)放心。

yang111222

冬季買房人少啊,。這么這么冷的天氣,，誰愿意出來看房呢。

ytyyb001

年底買房開發(fā)商的優(yōu)惠確實(shí)很大,，但是開發(fā)商總不能虧了吧,。