政策|物業(yè)費、停車費由業(yè)主委員會自定,？靠譜,？

zi涵

　物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系好比“婆媳”，既密不可分,，又風云際會,；運氣好的遇上認真負責的物業(yè)，素質(zhì)高的鄰居,，居住小區(qū)自然是一派祥和,，不然，便會被實時“折磨著”,，當然心態(tài)好的話也是可以的...元旦過后看出臺了一個新規(guī)：物業(yè)費和小區(qū)停車費可由業(yè)委會說了算,，個人感覺很不靠譜，物業(yè)霸權(quán)多年,，怎么可能讓你翻身,？最近我一家住福山的朋友就遇到這么個問題，小區(qū)收取著高額物業(yè)費,，當然服務還是不錯的,，但是就是死卡規(guī)定一點不人性化，買房兩年,，但未曾入住,，物業(yè)費交著就交著吧，可真入住時,，發(fā)現(xiàn)房子有各種問題,，地板鼓泡、墻面裂紋等問題,，去找物業(yè),，人家說你的房子已經(jīng)過了保修期，當時我朋友就傻眼了...這哪是買個房子啊,，簡直買個大爺,，無償交付兩年物業(yè)費,，到頭來沒享受到不說，基本的問題都不帶解決的了,，如此這般業(yè)主想翻身談何說起,，反正我是不抱太大希望，不知道廣大的壇友們有何看法,？相比來說在山水龍城住這一年多里,，總體感覺沒太大矛盾依然感到很幸運...
　　政策：
　　目前，全國已有物業(yè)服務企業(yè)7.1萬家,，從業(yè)人員超過600萬人,，服務供給較為充足，加之商品住房價格由市場競爭形成,，業(yè)主自我管理,、主動維權(quán)的機制逐步建立完善，對于非保障性住房物業(yè)服務和住宅小區(qū)停車服務收費,，可以由業(yè)主委員會采取公開招標的方式,，比質(zhì)比價，選聘服務質(zhì)量好,、收費標準低的物業(yè)服務企業(yè),。

　　看著規(guī)定表示心塞...拭目以待2015年會是個啥樣子！

心卻寂寥゜

如果真能實現(xiàn),，著實很好,，就怕業(yè)主里面也有物業(yè)的托...現(xiàn)在是托的時代

泡沫幻穎

你讓你朋友去問問，過了保修,，那交房時叫的公共維修基金是干嗎用的也太好說話了吧

pass丶

我感覺這個政策對于大的物業(yè)可行，小物業(yè)根本框不住他們,，都打游擊戰(zhàn)

許一世平淡

我們是個老小區(qū),，物業(yè)都不知道換了幾個了，個個都是來了以后好好的干了幾個月就開始變著法子搞創(chuàng)收能奈他們何,，趕走了一批,，再來一批基本還那樣

小小の妖嬈

呵呵，我姐夫去年買了套房子,，下雨時,，北面窗戶滲水，然后找到物業(yè),，物業(yè)說沒錢,，當問及維修基金時，然家卻說那個不是修這個的,，好搞笑

小魔女,。

等看看我們小區(qū)今年物業(yè)費是怎么個收法

沐銀の羽

我們樓道又貼出要收費了...每次看見這個公示就好無奈啊，你們懂我的

jy嫣然

我個人感覺物業(yè)也挺不容易的,，我們小區(qū)的保安沒日沒夜的在那守著門,，幫業(yè)主開著門，沒有崗亭,，下雪天也在外面凍著,，以前挺煩他們的每次進門都要查門禁卡，自從冬天看他們站在雪里,，也是于心不忍啊,，關(guān)于物業(yè)費差不多合理，該交就交了

感性藝術(shù)0

業(yè)主終于有發(fā)言權(quán)了

zi涵

心卻寂寥゜ 發(fā)表于 2015-1-6 10:00
如果真能實現(xiàn),，著實很好,，就怕業(yè)主里面也有物業(yè)的托...現(xiàn)在是托的時代

托是必然的，但是這種情況下不隨業(yè)主們的意愿,，是不是直接就被提溜出來了呢

zi涵

jy嫣然 發(fā)表于 2015-1-7 08:27
我個人感覺物業(yè)也挺不容易的,，我們小區(qū)的保安沒日沒夜的在那守著門，幫業(yè)主開著門,，沒有崗亭,，下雪天也在外 ...

感覺這樣的物業(yè)還是少數(shù)吧，請問你們小區(qū)物業(yè)費多少�,�,？

jy嫣然

zi涵 發(fā)表于 2015-1-7 08:33
感覺這樣的物業(yè)還是少數(shù)吧，請問你們小區(qū)物業(yè)費多少�,�,？

說到物業(yè)費實在有點難為情，兩塊多呢...

zi涵

jy嫣然 發(fā)表于 2015-1-7 08:34
說到物業(yè)費實在有點難為情,，兩塊多呢...

那就不足為奇了,，我們才一塊來錢

MC丶藍雨

關(guān)于政策的落實還需時日，況且這個政策物業(yè)一般不敢在公告欄公示,，然后了解的業(yè)主也屬少數(shù)

今非昔比〃

折騰吧,，沒空參與這個事情

zi涵

今非昔比〃 發(fā)表于 2015-1-7 08:51
折騰吧，沒空參與這個事情

與自己息息相關(guān)的事情,，怎么能袖手旁觀呢,？

今非昔比〃

zi涵 發(fā)表于 2015-1-7 08:52
與自己息息相關(guān)的事情，怎么能袖手旁觀呢,？

因為買不起房子坐等拆遷

zi涵

zi涵 發(fā)表于 2015-1-7 08:52
與自己息息相關(guān)的事情,，怎么能袖手旁觀呢？

完全不在一個頻道,，完全沒法交流了...

mrshen520

和物業(yè)整天“打架”中,，政策,？呵呵