2015,，我的買房日記+陽光上城,，我們期待您的閃耀~~~

mengqinglin

       小時候我們就知道，家是一個溫暖的港灣,。只有家,，才能讓人溫馨的回憶點滴,，淋漓的揮發(fā)情感,。在中國，沒家,，一切都是荒涼的,，所以我和老婆對家的感覺是如此強烈的渴望著。,。,。

       煙臺的地兒不大，由于各種原因（錢是主要一個,，另外一個是工作）,，我們必須選擇在青年路這一附近安窩。曾經(jīng)先后去了青年家園,、黃金頂隧道西頭的華信家園都看了,，目標房子是一梯兩戶東打頭高層的或者是一梯兩戶，面積是100左右（要求公攤別太大）,。咱是小戶人家,，要求又高，所以巴拉巴拉周圍的房子,，符合條件的只有陽光上城,！加之之前在一期也買了，對于居住的總體的感覺很不錯,。所以做了決定,。


     我們很順利的看到了未來的二期規(guī)劃圖。到今天,，樓也進行內部的裝修了,。請看看圖。


這個是交錢時看到的,，我選擇的,，感覺里面比較安靜，最重要的有圓形玻璃窗,。不錯

今天去拍了真實的樓,。

從學校后面拍攝的。隔得家和學校很近。方便,。


這是我們群里一個設計師自己設計的,，很有創(chuàng)意。
原有的戶型圖



現(xiàn)場圖

裝修預期效果圖




此圖是南陽臺朝陽大臥的一個圖,，因為喜歡簡約風格,。所以打算這個干。


啰啰了這么多,，無非是說下買房的一個大體經(jīng)過,。其實今年煙臺的房價總體而言不是很給力，可能受總體環(huán)境影響吧,，開放商都在“堅挺”,，讓自己的價格不跌，但是市場在那里擺著,，所以誰先出手必定奪得市場的頭籌,。


陽光上城其實也有很多可以留住住戶的新型手段，我簡單的總結了幾點,，希望開發(fā)商能考慮,，除了打折送福利外，能否關心下住戶的其它方面呢：
一： 提供新型的達到75%節(jié)能標準的窗戶給部分優(yōu)質客戶,。因為節(jié)能是將來的大趨勢,，既可以提升開發(fā)商的檔次，又可以滿足購買者的要求,。部分兩點工程甚至可以用進口的國外建材,，建造被動式房屋。


二：能否給住戶的后代（小孩或者學齡兒童）提供教育支持,。如幼兒智力開發(fā)課程,、特長班輔導課程。（按照每人每年2000元,，五年也就1萬,。如果能解決老師和場地則更便宜，對于開放更是亮點,。）


城市化的進程必然是服務的深入化細致化,。我們無法在中國復制國外的社區(qū)全貌，但是符合煙臺情況的社區(qū)我們應該大膽嘗試,。說明下,，本人非政府口號宣傳人員。一向品質優(yōu)良的工程,，應該是長久的,，深遠的,。


        陽光，您說呢,？我們期待您的閃耀~,！




老孟


1.17

mengqinglin

怎有些圖不顯示

wjl

樓主那個現(xiàn)場圖是怎么拍的,？怎么顯得那么長�,。慷�且看面積很大呢,！是你戶型圖那個拍的嗎

一百遍

你是陽光上城一期的業(yè)主�,。课蚁雴栂履銈兡欠慨a(chǎn)證辦下來了嗎,？

mengqinglin

一百遍 發(fā)表于 2015-1-19 09:23
你是陽光上城一期的業(yè)主�,�,？我想問下你們那房產(chǎn)證辦下來了嗎,？

還沒辦下來。

mengqinglin

wjl 發(fā)表于 2015-1-19 09:21
樓主那個現(xiàn)場圖是怎么拍的,？怎么顯得那么長�,。慷�且看面積很大呢,！是你戶型圖那個拍的嗎

拉長了只是,。但是實景。

一百遍

mengqinglin 發(fā)表于 2015-1-19 13:56
還沒辦下來,。

�,。恳黄谶�沒辦下來�,�,？那二期是不是也很難辦啊，我想買陽光上城的呢,，這樣的話你怎么還買�,。繉�孩子上學啥的沒有影響嗎,？

mengqinglin

一百遍 發(fā)表于 2015-1-19 14:01
�,。恳黄谶�沒辦下來�,�,？那二期是不是也很難辦啊，我想買陽光上城的呢,，這樣的話你怎么還買�,。繉�孩子上學 ...

當時真沒考慮這個問題，因為住的近所以就買了,。

行走夕陽

陽光上城是哪個魯東大學那一塊的嗎,？他家地段還不錯，房屋質量怎么樣�,�,？

feixn007

最近在看房，陽光上城最滿意的一點就是緊靠魯東大學,，一墻之隔,，一線學區(qū)房啊�,？恐�龍鳳山,，據(jù)說這個小區(qū)的雙胞胎特別多，樓主你住那,，不知道是不是真的�,。�8600元/平的均價是不是有點高�,�,？樓主買的時候是多少啊,？

mengqinglin

行走夕陽 發(fā)表于 2015-1-19 14:19
陽光上城是哪個魯東大學那一塊的嗎,？他家地段還不錯，房屋質量怎么樣�,�,？

還湊合吧。就是一期的小儲藏屋沒做防水,。

mengqinglin

feixn007 發(fā)表于 2015-1-19 14:21
最近在看房,，陽光上城最滿意的一點就是緊靠魯東大學，一墻之隔,，一線學區(qū)房啊,。靠著龍鳳山,，據(jù)說這個小區(qū)的 ...

這個不是學區(qū)房啊,，只是靠近師院而已。好像有幾個,。 對啊,，感覺有點貴。

tabayi

那邊公交配套確實很不錯,，想去哪就去哪,，對于不會開車的人來說,，絕對是件福利，可是沒有證件,，這真是讓人不敢選擇的事啊,，是不是連預售證也沒有啊,？樓主知道為啥他家一直沒有證件嗎,？

mengqinglin

tabayi 發(fā)表于 2015-1-20 08:33
那邊公交配套確實很不錯，想去哪就去哪,，對于不會開車的人來說,，絕對是件福利，可是沒有證件,，這真是讓人不 ...

公交我覺得一般吧,。往南北有 3 16 70 46 往東西 52 41 33等等不多。 這個都沒有,。他家沒證的原因聽說是因為政府答應他們的條件沒滿足,，我感覺，一朝天子一朝臣,，你擰得過大老婆,？適應大環(huán)境。

小粒香

賭東道

我也挺喜歡陽光上城的,，但是價格貴，一直沒下手

你的這個戶型也很不錯,，特別喜歡這種干濕分離的洗手間

5413zwm

那個我想問下樓主你們那個主臥的陽臺有贈送嗎,？

mengqinglin

5413zwm 發(fā)表于 2015-1-20 09:54
那個我想問下樓主你們那個主臥的陽臺有贈送嗎？

贈送個頭啊,，木有

5413zwm

mengqinglin 發(fā)表于 2015-1-20 10:47
贈送個頭啊,，木有

不是吧，你買的戶型那么大,，價格那么貴,，還沒有任何贈送！那其他方面有么有什么優(yōu)惠�,�,？你買的時候也是8600嗎？

mengqinglin

俺當時是一期的戶主,，最后給打了個折,，到最后應該是8300吧。說是在的,，這個房子現(xiàn)在鬧心