只能買一套房 咋賣,？

hi,，加油

買房是許多人一生中一件必需的大事,，然而對(duì)于一些剛剛預(yù)備要置業(yè)的剛需族來(lái)說(shuō),，買房是一件糾結(jié)的事情。如何能在有限的資金支持下買一套合適自己的現(xiàn)狀以及短期發(fā)展的房子呢,？小編特請(qǐng)有關(guān)專家,，為廣大購(gòu)房者解決買房困擾。

【買房攻略一】過(guò)渡房,？還是一步到位,？

對(duì)于眾多剛需、剛改一族來(lái)說(shuō),，如果只讓購(gòu)買一套房他們寧愿“一步到位”,。“在置業(yè)資金的預(yù)算上,，肯定要量體裁衣,，但考慮到以后的換房成本太高等問(wèn)題，其實(shí)一步到位也是可以考慮的,。

專家建議：有些市民會(huì)在購(gòu)房需求上領(lǐng)先三五年,，考慮到將來(lái)政策、裝修成本等選擇一步到位,。不過(guò)在港城這不是主流,，因?yàn)檫@部分人處于事業(yè)上升期，實(shí)際收入不允許,。并且購(gòu)房成本從50萬(wàn)元一下到8,、90萬(wàn)元,，對(duì)一般家庭還是很有壓力的。為了買房犧牲生活水平,，會(huì)影響將來(lái)的家庭幸福,。因?yàn)橘I房支出過(guò)大，會(huì)大幅降低生活水準(zhǔn),，使得家庭出現(xiàn)矛盾,。

“他們能夠承受的總價(jià)、單價(jià)是有限的,，我們把這類人群稱為剛需,。”專家表示,，剛需置業(yè)首先要考慮的,，是滿足功能空間的需求，未來(lái)5-10年結(jié)婚生子等最基本的生活軌跡,，因此,，就港城來(lái)看，專家不建議剛需購(gòu)買芝罘區(qū)等房?jī)r(jià)偏高的區(qū)域,，但是開發(fā)區(qū)等尚處在價(jià)值洼地的區(qū)域是很好的置業(yè)選擇,。

【買房攻略二】選小三居戶型，不用再換房

在買房的時(shí)候,，許多剛需族也在苦惱：同樣的價(jià)錢,，是買88㎡的三居好呢還是兩居好呢?

專家建議：多名業(yè)內(nèi)資深人士不約而同提到了三房的概念。在換房成本增加的情況下,，剛需購(gòu)房應(yīng)該遵循這樣一個(gè)原則,，按需求購(gòu)買。現(xiàn)在更多要考慮的是未來(lái)家庭結(jié)構(gòu)的變化所帶來(lái)的新需求,，也就是有需求前置的概念。所以在戶型上,，還是更多要考慮三房,。在房屋品質(zhì)和小區(qū)環(huán)境方面，更多要考慮舒適度,。

如果是婚房,，或者考慮未來(lái)5-10年結(jié)婚生子，還有老人來(lái)住,，那么應(yīng)該購(gòu)買三房,。在同等價(jià)位上，三房具有更好的性價(jià)比,，而許多開發(fā)商還會(huì)加贈(zèng)面積,，就開發(fā)區(qū)為例,，海信天山郡項(xiàng)目通過(guò)贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)面積等湊成的88㎡三居總價(jià)卻只要45萬(wàn)左右就是高性價(jià)比三房的一個(gè)典型例子。

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