請(qǐng)問(wèn)買二手房和新房得區(qū)別,？

靜雅

90后妹子一枚。在煙臺(tái)租房?jī)赡曛?,，從剛開始的幾百塊錢漲到現(xiàn)在的一千七八,。所以在考慮要不要買個(gè)小戶型的房子�,？墒切∶脤�(duì)這方面一竅不通,。所以想問(wèn)問(wèn)買二手房和新房有哪些區(qū)別,。還有就是比如這個(gè)房?jī)r(jià)60萬(wàn) 那我除了交這60萬(wàn)之外還需要其他的費(fèi)用嗎,？買二手房是不是會(huì)麻煩很多呢,？
求廣大網(wǎng)友告知一二 ,、小妹不勝感激,！

yly

二手房如果找中介會(huì)有2個(gè)點(diǎn)中介費(fèi)（這個(gè)可以還點(diǎn)價(jià)）貸款有擔(dān)保和評(píng)估費(fèi),，過(guò)戶還有契稅。

yttdkj

單純的妹子

靜雅

yly 發(fā)表于 2015-1-23 11:15
二手房如果找中介會(huì)有2個(gè)點(diǎn)中介費(fèi)（這個(gè)可以還點(diǎn)價(jià)）貸款有擔(dān)保和評(píng)估費(fèi),，過(guò)戶還有契稅,。

那買新房就不用嗎？

靜雅

yttdkj 發(fā)表于 2015-1-23 11:15
單純的妹子

以前都沒接觸過(guò)…確實(shí)什么都不懂

yttdkj

靜雅 發(fā)表于 2015-1-23 11:16
以前都沒接觸過(guò)…確實(shí)什么都不懂

呵呵，慢慢學(xué)習(xí)吧

開心

首付高~

jia

可以買個(gè)50平小公寓

1111112

新房辦證大概還要4%的費(fèi)用 二手房你看這個(gè)價(jià)格是不是全包 如果不是后期費(fèi)用大概是5-6%

靜雅

開心 發(fā)表于 2015-1-23 11:18
首付高~

二手房手付高嗎,？

靜雅

1111112 發(fā)表于 2015-1-23 11:18
新房辦證大概還要4%的費(fèi)用 二手房你看這個(gè)價(jià)格是不是全包 如果不是后期費(fèi)用大概是5-6%

那如果全包一般是多少呢,？怕中介報(bào)價(jià)抬高

1111112

靜雅 發(fā)表于 2015-1-23 11:19
那如果全包一般是多少呢？怕中介報(bào)價(jià)抬高

全包  一般指的是包稅         但是這里面水很深

wangrema

一般二手房的手續(xù)費(fèi)會(huì)比新房高

靜雅

1111112 發(fā)表于 2015-1-23 11:19
全包  一般指的是包稅         但是這里面水很深

這個(gè)怎么算呢,？還有好像還有滿五年和未滿的區(qū)別

靜雅

wangrema 發(fā)表于 2015-1-23 11:20
一般二手房的手續(xù)費(fèi)會(huì)比新房高

那就是說(shuō)還是買新房劃得來(lái)了,？

planny

妹紙可以考慮買個(gè)新房吧？二手房比較麻煩

靜雅

jia 發(fā)表于 2015-1-23 11:18
可以買個(gè)50平小公寓

我也是這么想的,，有推介的嗎,？

cucudecn

不清楚啊、

風(fēng)之潘帕斯

買個(gè)新房,，想要便宜的得看看煙臺(tái)周邊的吧,。

XIANFEN

御福林的房子有人買過(guò)嗎？