關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或贈與事宜咨詢,，懂得人進(jìn)～

小強(qiáng)牟 · 發(fā)表于 2015-3-17 10:54

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　　　大概情況是這樣的,，老人有套約一百三十幾平的老房子，想將房子轉(zhuǎn)移到孫子名下,，是辦理二手房買賣合適還是公證處辦公證好呢,？還有就是有個遺贈劃算，哪個手續(xù)方便,？

栗子 · 發(fā)表于 2015-3-17 14:26

不了解...

你很特別 · 發(fā)表于 2015-3-18 08:29

到當(dāng)?shù)氐乃痉üC處辦理贈與公證手續(xù),，持公證書和房地產(chǎn)證等等證件到當(dāng)?shù)貒练抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

賭東道 · 發(fā)表于 2015-3-18 08:30

如果這個房子以后沒有賣的打算可以直接辦理贈予,這樣很省錢,沒有多少的費(fèi)用幾千塊錢就夠了,但是如果將來的賣稅費(fèi)就高了很多,繼承如果是您爺爺名下的房子產(chǎn)權(quán)人在世時辦理不了的,如果是正常二手房過戶,費(fèi)用也比較高,這個就要看您房子的實(shí)際情況辦理了,。

yuebao2012 · 發(fā)表于 2015-3-18 19:14

其實(shí)還是先轉(zhuǎn)給兒子吧,，你現(xiàn)在就轉(zhuǎn)給孫子，那等孫子大了想買房子的時候就算二套房了,，要是貸款買就不劃算了

smz0510 · 發(fā)表于 2015-3-20 12:30

yuebao2012 發(fā)表于 2015-3-18 19:14
其實(shí)還是先轉(zhuǎn)給兒子吧，你現(xiàn)在就轉(zhuǎn)給孫子,，那等孫子大了想買房子的時候就算二套房了,，要是貸款買就不劃算了

不是的，不管你有幾套房,，只要沒有貸款,，都算第一套房。

超人2011 · 發(fā)表于 2015-3-20 14:52

辦理買賣手續(xù)這樣便宜,，繼承第二,，贈與最貴，我辦理過我知道,，因?yàn)橘浥c有關(guān)部門覺得你不花錢得到的

咆哮犀牛 · 發(fā)表于 2015-3-23 15:06

[家園茶坊] 關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或贈與事宜咨詢,，懂得人進(jìn)～

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