萊山買房買房�,�,！煩都煩死了,！到底哪個好？,！

emma7521

年前已經(jīng)發(fā)過帖子了,。,。。但是到現(xiàn)在還沒定下來,。,。每個小區(qū)都有優(yōu)點缺點。,。到底該選哪個,？之前想訂天籟花園結果被說的自古啥人住溝里。,。就把錢退了。,。但是天籟花園房子戶型真是好啊,。真心看好了，但是最近看新聞報的那個物業(yè)也太特娘的不是人了,，一下就打退堂鼓了~~四季花城一直都是考慮的對象,，但是房子價錢炒的實在是太高了，有點泡沫的趕腳,，畢竟不是大的開發(fā)商,，這個價錢心里接受不了~鳳凰山莊地理位置好風水好，但是個破開發(fā)商自己作的小區(qū)真是荒涼的不行了,。,。萬光府前物業(yè)也不行。,。天合城也去了,，看好個一樓帶院的結果當天看好下午就被人買了。,。悲哀�,。。,�,！這幾天去看了保利和中鐵還有上海灘的房子，其實價錢當中上海灘的可以接受,。保利的也好看了,，要今年6月交房，但是價錢真的有些小貴,，但是公攤我還是可以接受的,，才16個，一樓帶院，院子也很大~~最缺德的是綁定買地下室小棚,。,。這是讓我最郁悶的。,。中鐵吧~要么是145超過144要繳納3%契稅,。要么就是127這個戶型，老公中意保利的,，但是我總覺得保利的房子價錢有點高,。。特別是強制性買小棚讓我心里不舒服~~上海灘那邊太遠了,。,。以后有孩子父母來看孩子從市里到萊山真心不方便啊�,�,！有時候還得倒車~~啥時候雙河東路能開啊。,。我的蒼天啊,，，政府能不能給點力啊~~�,�,！讓實惠真的落到老百姓頭上，,，80后買房真的不容易··各位路過的看官們再給點兒建議唄~~~到底哪個樓盤真的價值高點,？

卡其娃娃

樓主跟我買房時候一樣，好一個糾結啊,。,。。我當初也是看好開發(fā)區(qū)一個樓盤,，戶型價格都還可以,，不過他仗著是學區(qū)房非要強制性買車位，md,我連車什么時候買還不知道呢,，買什么車位,，就是膈應這點，保利和中鐵雖然離得近,，但是保利價格就是高些,，小區(qū)看起來高大上一些，哈哈,。,。,。中鐵雖然是央企，但是一到下大雨的天就有點那什么了,。,。。覺得性價比上海灘比較高些,，社區(qū)挺大的,，也沒聽說什么大問題，唯一就是離市里太遠

emma7521

卡其娃娃 發(fā)表于 2015-3-20 08:57
樓主跟我買房時候一樣,，好一個糾結啊,。。,。我當初也是看好開發(fā)區(qū)一個樓盤,，戶型價格都還可以，不過他仗著是 ...

我也覺得上海灘不論是價格還是其他感覺都很好~~如果雙河東路能打通就一切ok了~~但是我上網(wǎng)查了一時半會是打不開~~政府也解決不了這個問題,。,。這就是悲劇啊。,。以后如果有孩子。我媽來還需要倒車~~太麻煩了~~哎,。,。保利就是牛啊。,。我也覺得保利的整體感覺要比中鐵好呢~

卡其娃娃

emma7521 發(fā)表于 2015-3-20 09:10
我也覺得上海灘不論是價格還是其他感覺都很好~~如果雙河東路能打通就一切ok了~~但是我上網(wǎng)查了一時半會是 ...

我們是條件不行,，暫時沒有買車打算，你們要是有買車計劃的話,，考慮下連車位一塊買了算了,，保利開發(fā)的樓盤質量都還不錯的

碧空長劍

怎么沒考慮萬光福園？

appleyu

保利的高層公攤是16%?不可能吧,，高層沒有那么低的公攤吧

艷陽天

中鐵最近賣的挺好的啊看著

愛要勇敢

鳳凰山莊那個地兒真是可惜了,，每次走那兒就有一種荒涼的感覺，管理不善啊

emma7521

愛要勇敢 發(fā)表于 2015-3-20 09:40
鳳凰山莊那個地兒真是可惜了,，每次走那兒就有一種荒涼的感覺,，管理不善啊

對，戶型還湊合~就是可惜房子了~~~

FF至尊寶

萬象城,，地腳不錯啊,，感覺性價比挺高的

smilyrenee

住四季花城，感覺小區(qū)里面物業(yè)給拾掇的還是挺好的,。設施設備的維護保養(yǎng)啊,，保安啊什么的都挺負責的

yjq20081314

了解下事件。。,。

13583575591李

【中海紫御公館】【中海國際社區(qū)】【中海國際社區(qū)】
一,、        中海紫御公館（高端社區(qū)、現(xiàn)房）
價格：多套特價房源享受87折優(yōu)惠,，其他房源93折優(yōu)惠,；
面積：96、140,、141,、190平方米，另有別墅,。
位置：高新區(qū)港城東大街與海天路交匯處東100米,。
二、中海銀海熙岸（現(xiàn)房）
價格：交1萬抵2.5萬,，另有多套特價房源,。
面積：銀海熙岸（82、84,、92,、105、108,、118,、138㎡）
位置：高新區(qū)港城東大街與海天路交匯處西南向。
三,、中海國際社區(qū)（16年6月交房）
價格：交1萬抵2萬,均價5300元/㎡,，另有多套特價房。
面積：中海國際社區(qū)（72,、88,、95、110,、115,、135㎡）
位置： 高新區(qū)港城東大街與海越路交匯處南500米；

交通：52,、566,、567路公交車；
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三、中海國際社區(qū)（16年6月交房）
價格：交1萬抵2萬,均價5300元/㎡,，另有多套特價房,。
面積：中海國際社區(qū)（72、88,、95,、110、115,、135㎡）
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emma7521

碧空長劍 發(fā)表于 2015-3-20 09:27
怎么沒考慮萬光福園,？

我要是能去萬光福園我就不差那點路就去上海灘了。,。上海灘很好啊,。。,。

emma7521

卡其娃娃 發(fā)表于 2015-3-20 09:21
我們是條件不行,，暫時沒有買車打算，你們要是有買車計劃的話,，考慮下連車位一塊買了算了,，保利開發(fā)的樓盤 ...

天啊,。。我們兩個車,，,，，買車位我們都能多交個首付了,，,，先停外面吧。,。,。就是房價有點高。,。

emma7521

FF至尊寶 發(fā)表于 2015-3-20 10:31
萬象城,，地腳不錯啊，感覺性價比挺高的

不喜歡,。,。。買那不如買華府~對吧

emma7521

appleyu 發(fā)表于 2015-3-20 09:30
保利的高層公攤是16%?不可能吧,，高層沒有那么低的公攤吧

小高層 貌似不超過16層,。真事兒的~公攤低也是我看好的~售樓中心也是這么介紹的

emma7521

艷陽天 發(fā)表于 2015-3-20 09:35
中鐵最近賣的挺好的啊看著

中鐵感覺沒有保利好啊~~

碧空長劍

emma7521 發(fā)表于 2015-3-20 14:46
我要是能去萬光福園我就不差那點路就去上海灘了。,。上海灘很好啊,。。,。

萬光福園很貴么,？團購不才6200么？這已經(jīng)很便宜了