貸款買房都有哪些流程,？

zhugq

一,、簽約納稅     簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》,；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款,；與開發(fā)商各自按房價款的0.5％的額度繳納印花稅。
二,、提交申請     
有別于住房公積金貸款買房,，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料,。
需填寫申請資料：  
1、《個人住房貸款借款申請表》   
2,、《個人住房貸款借款合同》   
3,、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》
4、《授權(quán)委托書》   
5,、《承諾書》
6,、《談話記錄》
需提交申請資料：
1、申請人和配偶的身份證,、戶口簿,、暫住證、結(jié)婚證,、學(xué)歷證等相關(guān)證明,。
2、購房協(xié)議書正本
3,、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單,、個人所得稅納稅單,、單位開具的收入證明、銀行存單等,。在了解如何貸款買房的過程中會發(fā)現(xiàn),，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù),，則算提交申請完成,，接下來就要等待銀行審批。
三,、銀行審核     
銀行根據(jù)貸款人提供的資料,，對貸款人資信、貸款額度,、貸款年限等作出審核,。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請成功與否的關(guān)鍵,。 四,、簽訂貸款相關(guān)合同 銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件,。大多數(shù)人認為簽訂完合同之后,，貸款買房流程結(jié)束。其實只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作,，接下來還有一個步驟,。
五,、貸款人按月還款   
貸款買房手續(xù)中最后一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日,，整個貸款買房流程才算真正結(jié)束,。

gelou

貸款好麻煩啊，這么多資料

ilikecat

多謝樓主分享,，收藏了

墨寒翰墨

不是很了解這方面,。我買房的時候是全款

夜聞女兒香

商業(yè)貸款也是這樣的嗎？

ltttt

還沒買房呢,，感覺好所只是需要學(xué)習(xí)啊,。。,。