市場(chǎng)呈現(xiàn)冰火兩重天

流星云

    高庫存將限制樓市的主要發(fā)展，買地方面也是顯得異常謹(jǐn)慎。多地的土地市場(chǎng)不景氣是土地市場(chǎng)全年的基本格調(diào)——當(dāng)商品市場(chǎng)不景氣時(shí),，生產(chǎn)要素市場(chǎng)必然受沖擊,，但這不意味著地價(jià)就會(huì)大幅下降。在這個(gè)問題上,，由于在地方財(cái)政中土地出讓占比太高,，難受的不是開發(fā)商，而是地方政府,。盡管已經(jīng)在幫地方政府想辦法,，但在救市背景下，地方開支巨大,。不景氣中可能有亮點(diǎn)：一線市場(chǎng)土地拍賣火爆,，新地王還會(huì)出現(xiàn)，讓保守的人瞠目結(jié)舌,。