如何識別購房時候的，房產(chǎn)騙局,？

風之潘帕斯

識別房產(chǎn)騙局可以從以下四個方面進行辨別：
第一，識破“房托”下套�,，F(xiàn)在,，不少開發(fā)商制造假象讓你認為這個樓盤非常搶手。為了達到這種效果,，他們利用“房托”的方式自我炒作,，以此來形成一種“人人爭相搶購”的泡沫效應,。因此，當作為購房者的你若看到售樓處人流涌動的場面時,，千萬不要著急,，驅(qū)散蒙在眼前的濃霧仔細看一看，究竟有多少真正的購房者,，又有多少“房托”,。
第二，別忙下單,，多走多看,。看房子時我們應有針對性地進行“走馬觀花”,。因為對于質(zhì)量不好的樓盤來說,，售樓人員往往只會帶領(lǐng)消費者參觀事先已經(jīng)選定好的兩三套經(jīng)過裝修的樣板房，購房者往往會被其精美的裝修所蒙蔽,，許多形跡卻沒被發(fā)現(xiàn),。所以購房者在看房時不妨多看幾套房子，說不定就會發(fā)現(xiàn)問題呢,！
第三,，莫信規(guī)劃，立字為據(jù),。許多開發(fā)商在推出樓盤時,，也會同時推出園區(qū)規(guī)劃，但由于開發(fā)商與購房者所簽的協(xié)議對先期的園區(qū)規(guī)劃并無約束力,，而開發(fā)商也會因此把園區(qū)規(guī)劃變成一紙空文,，造成不少購房者因此吃虧。所以購房者在購房時,，不要過分相信開發(fā)商對園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計,，除非他把這些都寫入到你們的合同當中。
第四,，知己知彼,，掌握主動。在雙方的討價還價中,，銷售商會使用種種借口,，讓購房者作出更大的讓步。而購房者應該事先多了解一些房產(chǎn)信息,，對所要購買的樓盤與其他與之相似的樓盤在質(zhì)量,、價格、物業(yè)等方面對照分析,，做到心中有數(shù),，并將自己所掌握的信息，適時地傳遞給開發(fā)商,，讓對方知道你是購房的行家,，并適時地戳穿對方的小伎倆，這樣你就能在購房時掌握主動權(quán)了,。

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多對比一下還是有好處的,。

lkyl

簽約時一定要看好合同上面的內(nèi)容。

一醒山人

討價還價比較難�,�,！自己也不是干銷售的。

24k丶尐青年

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Hami丶Qu