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裝修選擇裝修公司還是施工隊(duì),? 多種聲音,各有說(shuō)法,!

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發(fā)表于 2015-6-23 16:54 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來(lái)自山東

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本帖最后由 輕舟裝飾 于 2015-6-24 09:05 編輯

真實(shí)給力活動(dòng)政策更新發(fā)布 更多的裝修資訊知識(shí) 不推送廣告  裝修房子請(qǐng)關(guān)注輕舟裝飾微信公眾服務(wù)號(hào):y a n t a i q i n g z h o u(或以下二維碼掃描)
                                                   

你家的裝修,,會(huì)選擇裝修公司嗎?
裝修公司的設(shè)計(jì)師,、
施工隊(duì)的包工頭、
自己裝房子的業(yè)主、
選了裝修公司的業(yè)主,、
路過(guò)的城管,、
路過(guò)的小青年、
煙臺(tái)輕舟裝飾公司的市場(chǎng)主管,,
他們是這么回答的,。。,。,。。,。



逆流沙(裝修公司設(shè)計(jì)師):

        這本來(lái)就是一個(gè)選擇題,,也就是說(shuō),請(qǐng)不請(qǐng)裝修公司都是兩面性的,。你覺(jué)得你不相信裝修公司,,有大把時(shí)間,想自己找?guī)煾底�,,這是無(wú)可厚非的,。你覺(jué)得你上班沒(méi)時(shí)間,家里人也沒(méi)有懂裝修的人,,你信賴裝飾公司 ,,讓專業(yè)的人幫你處理好,這也是非常合理的,。

       我本身就是一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師,,工作8年,接觸的客戶形形**都有,。我是個(gè)很直接的人,,你要有時(shí)間,懂裝修,,又有很可靠的裝修師傅,,手藝活很好,裝修材料又有熟人關(guān)系,你找裝修公司就是浪費(fèi)資源,。相反,,上面我說(shuō)的那些,你一個(gè)都沒(méi)有,,你還自己搞,,我也覺(jué)得你腦子有問(wèn)題。
這是兩個(gè)極端 我相信大部分人還是可以理解的,。好了,,那么問(wèn)題就來(lái)了。現(xiàn)在存在多的是哪種人,?是一種 一般有時(shí)間,,一般懂裝修或者家里有個(gè)半懂不懂的,自己上了幾個(gè)裝修論壇看看淘寶,,或者看看裝修小知識(shí),,百度一下裝修應(yīng)該注意的多少點(diǎn),就感覺(jué)自己可以拯救世界,,懂的比誰(shuí)都多的朋友,,這樣的人說(shuō)不得,碰不得,,他還覺(jué)得你不懂,,他可以身兼設(shè)計(jì)師、 施工監(jiān)理 ,、公司老板等多種職業(yè),,來(lái)跟你指點(diǎn)迷津 談笑風(fēng)生......

       選擇是你們自己的,房子也是你自己的,。

       游擊隊(duì)師傅說(shuō)裝修公司,,賺錢多,收費(fèi)貴,,設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)費(fèi)沒(méi)必要 材料他來(lái)給你搞定,。

       裝修公司說(shuō)游擊隊(duì)師傅施工沒(méi)約束,工藝沒(méi)標(biāo)準(zhǔn),,裝修之后沒(méi)售后服務(wù),,找不到人,要管飯管煙酒,。

       其實(shí)兩方都是一個(gè)利字,,你選擇哪方就是哪方賺錢,無(wú)所謂好壞,,只看你適合那種方式,。

       但是你要認(rèn)為游擊隊(duì)師傅賺的利潤(rùn)會(huì)比裝飾公司的利潤(rùn)少的話,,我就只能說(shuō)你們真是太年輕了。公司的師傅為什么愿意做私活就是因?yàn)闆](méi)有公司約束而且賺得要多,。

       至于有些揭露行業(yè)內(nèi)幕的各種說(shuō)法,,我只想說(shuō),有些公司會(huì)有問(wèn)題,。如果裝修這個(gè)行業(yè),不需要專業(yè)的人來(lái)做的話,,那些我們?cè)诰W(wǎng)站看的圖片 ,、論壇和那些裝修小知識(shí),也不會(huì)存在,,就跟原來(lái)一樣,,家家戶戶都一個(gè)樣子 。

       其實(shí)我很欣慰,,我們不管怎么選擇 和討論,,都是中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)在不斷進(jìn)步的過(guò)程。


彭理(包工頭 木工工長(zhǎng))

       本人接的是裝修外包木工吊頂部分,,做了不長(zhǎng)不久,,說(shuō)說(shuō)我眼中的裝修公司吧。我從公司拿到圖之后就請(qǐng)工人做,。一般三到五個(gè),,公司給我算量,我給工人是計(jì)時(shí)工資,,比如200一天,。接公司的單價(jià)比外面滴很多,差不多低30%左右,。至于私單,,自己接的,不經(jīng)過(guò)公司途徑的,,要貴一些,。裝修的客戶中,我們不怕懂得,,也不怕不懂的,,怕的是似懂非懂,看了點(diǎn)圖片,,逛了逛貼吧就覺(jué)得什么都懂了,。說(shuō)實(shí)話,裝修這個(gè)做的好壞,,除了工藝,,還有一個(gè)很重要的就是良心,。有次在建材市場(chǎng)選板材,遇上了一個(gè)木工師傅,,比較熟悉的人,,以前在一起做過(guò),看著他帶著業(yè)主去買板材,,五金,,我順手看了看他給開的單子。其中一項(xiàng),,線條,,裝修公司或者我們都是論根買的,他給業(yè)主算的是論米,,結(jié)果光這一項(xiàng),,本來(lái)三四百的東西,花了一千五,。所以說(shuō)良心很重要,,工人都喜歡接私單,利潤(rùn)是很高,。

       然后說(shuō)說(shuō)游擊隊(duì)的弊端吧,。裝修是多工種配合,業(yè)主不一定什么都懂,,前后交叉施工,,每個(gè)工種只圖自己省事,留下些小尾巴,,后面的就不好施工了,。比如瓷磚貼完了,業(yè)主已經(jīng)給泥工結(jié)算了工資了,,如果以后的施工中要改,,請(qǐng)問(wèn)泥工師傅還會(huì)回來(lái)給你做嗎?我想除了熟人基本不會(huì),。還有就是從整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō),,游擊隊(duì)整個(gè)工藝水平?jīng)]有改進(jìn)的趨勢(shì)。大家都為了掙錢,,很少去想改進(jìn)工藝之類的事情,。

       對(duì)于廣大的業(yè)主來(lái)說(shuō)還是選擇裝修公司。裝修設(shè)計(jì)真不是可有可無(wú)的,。如果你對(duì)裝修的風(fēng)格和效果不那么在乎,,可以隨便(好設(shè)計(jì)是給有錢人的)對(duì)于這句話在裝修里可以驗(yàn)證,當(dāng)然也有做了幾天裝修就敢做設(shè)計(jì)的,,呵呵,,多半免費(fèi)設(shè)計(jì)就是這樣設(shè)計(jì)師來(lái)的,。請(qǐng)不要把業(yè)余設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)師混為一談,我從心里是很敬佩做設(shè)計(jì)的,。
還有就是裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題,,業(yè)主不用太費(fèi)神。裝修公司會(huì)協(xié)調(diào)各個(gè)工種推進(jìn)進(jìn)度,。

        關(guān)于售后,,出了問(wèn)題找裝修公司,若是游擊隊(duì),,出了問(wèn)題,,你找不到地兒哭去。就算找到了,,要不就是推責(zé),說(shuō)材料問(wèn)題,,或者是其他問(wèn)題,,反正不給你弄,你又拿他沒(méi)辦法,。告他,?你們有合約么?沒(méi)有吧,。裝修公司出于信譽(yù),,或多或少都會(huì)給你解決。倒是現(xiàn)在,,裝修公司很多尾款都收不上來(lái),,有些是做的業(yè)主不滿意,有些是故意找茬不給,。當(dāng)然形形**的人都會(huì)有,。
從大的方面來(lái)說(shuō)裝修公司的專業(yè)化,更能推動(dòng)整個(gè)裝修行業(yè)的進(jìn)步,。

       我只說(shuō)說(shuō)自己看法,,不喜勿噴。


郭蟈蟈(路過(guò)的小白):

       如果什么都不懂自己做,,花的冤枉錢更多,。找越便宜的裝修公司才越容易出現(xiàn)這種事情,正規(guī)公司怎么可能這樣,。而且人家設(shè)計(jì)師看了那么多房子,,絕對(duì)比你自己住還要了解房子需不需要修改,如何修改,。設(shè)計(jì)師陪你買材料看市場(chǎng),,你給人家一塊錢勞務(wù)費(fèi)了么,,人家抽點(diǎn)提成是應(yīng)該的好嗎,而且你自己去買材料連設(shè)計(jì)師的折扣都拿不到,。

       退一萬(wàn)步講,,你以為自己找包工頭就靠譜嗎?包工頭才是最難搞的,,還不如去和裝修公司吵架,,至少人家是公司,有門面,,真的有問(wèn)題還能解決,。


陳皮湯圓(路過(guò)的小白):

       我是學(xué)室內(nèi)設(shè)計(jì)出身的。其實(shí)普通的裝修小白抓住兩點(diǎn)就基本無(wú)憂了,。 一個(gè)是工期,,比如每超過(guò)1天扣罰總造價(jià)多少。一個(gè)是預(yù)算,,超過(guò)預(yù)算多少就不再支付,。 在事先設(shè)計(jì)方案確定,并沒(méi)有什么改動(dòng)的情況下,, 這兩點(diǎn)寫進(jìn)合同里,,基本不會(huì)吃虧了。

       再者如果不請(qǐng)裝修公司來(lái)做,,如果經(jīng)驗(yàn)不足的人,,裝修后風(fēng)格不搭不倫不類,撿芝麻丟西瓜,。


白健生(工業(yè)設(shè)計(jì)師)

       專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來(lái)做,,尤其是比較忙,又是第一次裝修的人士,。

        如果你有一點(diǎn)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),,又是二進(jìn)宮的話,自己找包工頭也行,。


艾鳳武(路過(guò)的城管):

       以前有個(gè)法律方面的答案,,不請(qǐng)裝修公司直接請(qǐng)工人,那工人和你就是直接雇傭關(guān)系,,一旦工人出了意外你要負(fù)責(zé)的,;請(qǐng)了裝修公司,那工人和裝修公司是雇傭關(guān)系,,出了事你就沒(méi)啥事,。


匿名網(wǎng)友回答(正在自己裝修):

       選擇裝修公司能帶來(lái)什么:
       1.合理美觀的設(shè)計(jì)。
       2.相對(duì)規(guī)范的工程管理和售后質(zhì)量保障,。
       3.施工期間工人意外的免責(zé)保護(hù),。
       4.相對(duì)省心的采購(gòu)建材,。
       5.優(yōu)質(zhì)裝修對(duì)房屋的價(jià)值保質(zhì)增值。

       不選擇的理由如下:
       1.好的設(shè)計(jì)師難找,,接觸了幾家裝修公司以后感覺(jué)現(xiàn)在的設(shè)計(jì)師都是銷售,,更多的是關(guān)心用工量和建材量。我們家因?yàn)楸容^在意污染問(wèn)題,,同時(shí)也是期望以滿足自己日常居住,,所以沒(méi)有華麗的木工活。設(shè)計(jì)師聽后基本就不想接我們的單子,。最后設(shè)計(jì)圖全是自己畫的,。

       2.對(duì)施工工藝較為了解,家里人有做工程的,,對(duì)工程規(guī)范還是比較了解,。直接請(qǐng)來(lái)當(dāng)監(jiān)工啦。施工工藝上比一般的工地要求更高一些,。例如:一般的工人偷懶砌墻就直接用磚砌了,。我們家是要求有埋鋼筋防開裂。

       3.請(qǐng)了包工頭,,解決了這個(gè)問(wèn)題。同時(shí)工人也好管理一些,。

       4.還是因?yàn)樵谝猸h(huán)保,,所以對(duì)材料質(zhì)量要求比較高。自己買質(zhì)量可控,。裝修公司就看良心啦,,現(xiàn)在裝修有多少人知道自家用的什么水泥什么沙?這個(gè)全憑良心,。

       5.沒(méi)錢,!請(qǐng)不起大的裝修公司。這個(gè)是關(guān)鍵,。

       整個(gè)做下來(lái)的感覺(jué)就是 累,。
       因?yàn)橛邢嚓P(guān)資源還是可以做下來(lái),不過(guò)人也是操心的半死,。
       不差錢的可以選一個(gè)好的獨(dú)立設(shè)計(jì)師,,然后把工程包給他。
       經(jīng)濟(jì)拮據(jù),,但又沒(méi)時(shí)間,。對(duì)家裝最終效果要求高的可以選裝修公司。同樣的價(jià)格他們可以做出相對(duì)美觀的效果,。
       像我們家這種點(diǎn)錯(cuò)技能樹的還是自己來(lái)吧,。


一點(diǎn)也不瘋(一名祖國(guó)大地到處晃悠的小青年):
       我愿意去找裝修公司,,因?yàn)樗麄兊南敕ㄊ呛懿诲e(cuò),很多東西他們考慮的著實(shí)比較周全,,只不過(guò)要收設(shè)計(jì)費(fèi)(家人是設(shè)計(jì)師除外),。但是設(shè)計(jì)費(fèi)出的很劃算,可以得到一套根據(jù)你的要求而來(lái)的圖紙,。

       于是,,你便可以拿著圖紙,項(xiàng)目材質(zhì)去其他裝修比對(duì)報(bào)價(jià),。找到合適公司,,擬一份內(nèi)容詳細(xì)的合同,一定注意對(duì)增項(xiàng)要控制好,。

       不管銀子多少,,簡(jiǎn)裝還是精裝或是豪裝,我傾向于找正規(guī)一點(diǎn)的好的公司 ,,起碼是有“管理”的,,就像買家電,我一直傾向于大品牌的中低端產(chǎn)品,,因?yàn)槠焚|(zhì)保證了,,也不用太花哨。


匿名網(wǎng)友回答(找了裝修公司裝修):

        正在裝修,,裝修公司半包,。預(yù)算緊張,又什么都不懂,,心想裝修公司畢竟是開店的,,施工質(zhì)量以及售后應(yīng)該更有保障。

        然后是理想和現(xiàn)實(shí)的差距,。

        我們找的裝修公司不大,,在網(wǎng)上炒的挺火,又是各種免各種減,,之前交流的時(shí)候答應(yīng)的都不錯(cuò),。設(shè)計(jì)師跟單,無(wú)需設(shè)計(jì)費(fèi),。

        先說(shuō)設(shè)計(jì)師,。話說(shuō)設(shè)計(jì)師其實(shí)就是要畫圖的跟單,基本沒(méi)什么設(shè)計(jì)可言…反正不收錢出圖紙,,我們也沒(méi)意見,。但是,簽合同后才發(fā)現(xiàn),跟我們這單的設(shè)計(jì)師妹子業(yè)務(wù)不太熟練,,屋內(nèi)墻面尺寸記錯(cuò),,乳膠漆用量搞不清楚,電話咨詢問(wèn)題回復(fù)不太積極,。另外,,我們提出的裝修意見,比如需要改動(dòng)電路圖水路圖增加小臺(tái)盆之類,,她基本能否定盡量否定,,感覺(jué)很怕麻煩。起初也是很郁悶,,開工后慢慢淡定了,,自己多操心多打幾個(gè)電話只要不影響施工啥的就行了。其實(shí)也確實(shí)是這樣,,開工后更多的是和項(xiàng)目經(jīng)理的溝通,。

       項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)是屬于裝修公司的,其實(shí)也只是雙方合作的形式,。我們和項(xiàng)目經(jīng)理聊天得知,,裝修公司實(shí)質(zhì)是把我們的單子打包交給項(xiàng)目經(jīng)理,我們交的裝修款,,裝修公司抽成30%(不一定準(zhǔn)確,,項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)的),剩下的都給項(xiàng)目經(jīng)理,,項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)材料人工搞定一切,,裝修公司負(fù)責(zé)出設(shè)計(jì)圖監(jiān)工和驗(yàn)收。這樣一來(lái),,項(xiàng)目經(jīng)理的利潤(rùn)也很有限。

       在和裝修公司的合作上,,項(xiàng)目經(jīng)理比較弱勢(shì),,畢竟錢在公司卡著,所以很不喜歡業(yè)主找公司投訴,。個(gè)人覺(jué)得這是一個(gè)很好的制約,。裝修最怕的就是材料以次充好,施工不行,,這兩點(diǎn)裝修公司都能幫忙把關(guān),,多出點(diǎn)錢買放心也值得。問(wèn)題是,,根本不像之前承諾的那樣,,把關(guān)不太到位,我們馬上要上乳膠漆了,,裝修公司只來(lái)看過(guò)水電,。像找平不平,,木工施工偏差,裝修公司都跟項(xiàng)目經(jīng)理一氣,,說(shuō)不影響使用,,不要緊,總之麻煩能少則少,。

       項(xiàng)目經(jīng)理多半是泥工木工水電出身,,能做到項(xiàng)目經(jīng)理多數(shù)都挺油滑,一般裝修小白業(yè)主是玩不過(guò)他們的,。施工隊(duì)報(bào)價(jià)稍低,,因?yàn)樯倭搜b修公司的盤剝,但同時(shí)也少了制約,。如果能找到靠譜的施工隊(duì)自然省錢又省心,,問(wèn)題是這要靠眼光靠運(yùn)氣,所以個(gè)人還是傾向找裝修公司,,機(jī)制的制約更有效,。
選項(xiàng)目經(jīng)理很重要,泥工電工木工油漆工都是他負(fù)責(zé)找過(guò)來(lái),,一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)大致是固定的,,他們都找熟人。我家的項(xiàng)目經(jīng)理是安徽人,,然后木工電工泥工都是安徽的,,電工還是他親侄子。所以最好在簽合同前,,看看項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的工程,,再和他多聊一聊。

        如果找裝修公司的話,,設(shè)計(jì)師也要談得來(lái),,跟單同志也有點(diǎn)重要啦。

        最后一點(diǎn),,越活越明白,,這世道包括裝修不管哪個(gè)行業(yè),總是一分價(jià)錢一分貨,。如果能讓我再選一次,,省的這仨瓜倆棗真不如找個(gè)正規(guī)一點(diǎn)成立久一點(diǎn)的裝修公司。低價(jià)想要店家吆喝的優(yōu)質(zhì)是我以前太幼稚,。


曙光(輕舟裝飾市場(chǎng)部主管):

       裝修屬于大種大中消費(fèi),,其使用體驗(yàn)將伴隨業(yè)主多年,對(duì)房產(chǎn)價(jià)值也有直接影響。裝飾公司進(jìn)入裝飾市場(chǎng)后,,也遵循了“市場(chǎng)”的普遍規(guī)律,,即:多家公司在一起激烈的競(jìng)爭(zhēng),價(jià)格越來(lái)越低,,服務(wù)質(zhì)量越來(lái)越高,,各家公司的利潤(rùn)也越來(lái)越低趨向一致。各公司都在努力降低經(jīng)營(yíng)價(jià)格,,任何一家公司都不會(huì)增加自己的利潤(rùn)率,。優(yōu)秀的裝飾公司將通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的工藝水準(zhǔn)和優(yōu)秀的管理能力提高細(xì)致服務(wù)水平和售后保障向市場(chǎng)爭(zhēng)取份額和利潤(rùn)。市場(chǎng)上也不乏一些裝飾公司主要的著力點(diǎn)是在營(yíng)銷上,,主要方式為先報(bào)低價(jià),,各種承諾不增項(xiàng),這是為了和業(yè)主快速達(dá)成合作所實(shí)施的手段之一,。裝修全過(guò)程中的材料,、施工工藝水準(zhǔn)、售后服務(wù)質(zhì)量其實(shí)也同樣維持在甚至低于該檔的水平上,。強(qiáng)調(diào)品質(zhì)和服務(wù)的家裝行業(yè),,不會(huì)有物美價(jià)廉,只會(huì)有貨真價(jià)實(shí),!同樣一套房子,,六萬(wàn)塊錢成本和八萬(wàn)塊錢的成本,其用料和工藝不具備可比性,。

       裝修請(qǐng)遠(yuǎn)離浮躁的團(tuán)隊(duì),,遠(yuǎn)離承諾低價(jià)優(yōu)質(zhì)的那種,只要客戶簽單,,什么都答應(yīng),。而他們又沒(méi)有生命力,注定是市場(chǎng)上的攪局者,。煙臺(tái)地區(qū)每年消失的裝修公司要很多家,,有的是原來(lái)的團(tuán)隊(duì)換了個(gè)地點(diǎn)又換了公司的名字繼續(xù)“包裝”。這樣的行為既傷害了業(yè)主客戶的利益,,在裝修行業(yè)也無(wú)法做大做強(qiáng),。
輕舟裝飾在這里發(fā)出呼吁,,裝飾行業(yè)要走向規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化即設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、施工標(biāo)準(zhǔn)化,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化,。這需要大家共同為之努力,做裝修公司易,做好難,,且行且奮斗,。
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 樓主| 發(fā)表于 2015-7-30 16:51 | 只看該作者 | 來(lái)自山東
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