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[物業(yè)服務(wù)] 裝修如何選材

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發(fā)表于 2015-7-13 17:52 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來自山東

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我們前期講到三小節(jié)內(nèi)容,,不知對您是否有幫助呢,?,今天繼續(xù)更新咯
    一,、如何選擇裝飾板
1,、看表面有無明顯瑕疵 裝飾板表面應(yīng)光潔,無毛刺和刨切刀痕,無透膠現(xiàn)象和板面污染現(xiàn)象(如局部發(fā)黑、發(fā)黃現(xiàn)象),,盡量挑選表面無裂縫,、裂紋、無節(jié)子,、夾皮,、樹脂囊和樹膠道的,整張板自然翹曲度應(yīng)盡量小,,避免由于砂光工藝操作不當(dāng),,基材透露出來的砂透現(xiàn)象。
2、認(rèn)清薄木貼面與天然木質(zhì)單板貼面的區(qū)別,,前者的紋理基本為通直紋理,,紋理圖案有規(guī)則;后者為天然木質(zhì)花紋,,紋理圖案自然變異性比較大,,無規(guī)則。
3,、外觀檢驗(yàn)裝飾板外觀應(yīng)有較好的美感,,材質(zhì)應(yīng)細(xì)致均勻,色澤清晰,,木紋美觀,,配板與拼花的紋理應(yīng)按一定規(guī)律排列,木色相近,,拼縫與板邊近乎平行,。
4、膠層結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,,無開膠現(xiàn)象應(yīng)注意表面單板與基材之間,、基材內(nèi)部各層之間不能出現(xiàn)鼓包、分層的現(xiàn)象,。
5,、要選擇甲醛釋放量低的木材不要選擇具有刺激性味的裝飾板。 因?yàn)闅馕对酱�,,說明甲醛釋放量越高,,污染越厲害,危害性越大,。
6,、刀撬法檢驗(yàn)?zāi)z合強(qiáng)度,此法是檢驗(yàn)?zāi)z合強(qiáng)度最直觀的方法,。用鋒利平口刀片沿膠層撬開,,如果膠層破壞,而木材未被破壞,,說明膠合強(qiáng)度差,。

二、如何辨識飾面石材質(zhì)量
飾面石材的色調(diào)也是影響選用的一個重要因素,。它主要由基色,、花色、花紋三部分構(gòu)成,。一般基色是巖石的基質(zhì)或細(xì)粒,、均粒部分的顏色,,不同色彩的石材常常決定裝飾效果及適用場合。如以鉀長石為主要成分的紅**調(diào)的花崗石顯示富貴,、豪華、高雅,;而以輝石,、角閃石等暗色礦物為主要成分的黑**調(diào)的花崗石則顯示莊重、肅穆,、幽雅,;混入綠、綠**調(diào)的大理石則充滿生機(jī),;所有這些不同色調(diào)的石材均適用不同的裝飾場合,。
1、天然飾面石材除需考慮色調(diào)選擇外,,還要考慮建筑物的功能,。在家居中,客廳及臥室的裝飾宜選用偏暖的色調(diào),,以顯示溫暖,、舒適的情調(diào);而用于衛(wèi)生間,、廚房的裝飾宜選用素淡雅潔的偏冷色調(diào),,以顯示出清潔衛(wèi)生。
2,、裝飾的意圖與環(huán)境影響 由于使用天然飾面石材裝飾的部位不同,,所以選用的石材類型也不同。用于室外建筑物裝飾時,,需經(jīng)受水浸風(fēng)吹,、雨淋日曬,花崗石因?yàn)椴缓刑妓猁},,吸水率小,,抗風(fēng)化能力強(qiáng),最好選用各種類型的花崗石石材,;用于廳堂地面裝飾的飾面石材,,要求其物理化學(xué)性能穩(wěn)定,機(jī)械強(qiáng)度高,,應(yīng)首選花崗石類石材,;用于墻裙及家居 臥室地面的裝飾,機(jī)械強(qiáng)度稍差,,宜選用具有美麗圖案的大理石,。
三、如何辨識飾面石材質(zhì)量加工好的成品飾面石材,其質(zhì)量好壞可以從以下四方面來鑒別,;
一觀:即肉眼觀察石材的表面結(jié)構(gòu),。一般說來,均勻的細(xì)料結(jié)構(gòu)的石材具有細(xì)膩的質(zhì)感,,為石材之佳品,;粗粒及不等粒結(jié)構(gòu)的石材其外觀效果較差,機(jī)械力學(xué)性能也不均勻,,質(zhì)量稍差,。另外,天然石材由于地質(zhì)作用的影響常在其中產(chǎn)生一些細(xì)脈,、微裂隙,,石材最易沿這些部位發(fā)生破裂,應(yīng)注意剔除,。至于缺棱少角更是影響美觀,,選擇時尤應(yīng)注意。
二量:即量石材的尺寸規(guī)格,,以免影響拼接,,或造成拼接后的圖案、花紋,、線條變形,,影響裝飾效果。
三聽:即聽石材的敲擊聲音,。一般而言,,質(zhì)量好的,內(nèi)部致密均勻且無顯微裂隙的石材,,其敲擊聲清脆悅耳,;相反,若石材內(nèi)部存在細(xì)微裂隙或細(xì)脈或因風(fēng)化導(dǎo)致顆粒間接觸變松,,則敲擊聲粗啞,。
四試:即用簡單的試驗(yàn)方法來檢驗(yàn)石材質(zhì)量好壞。通常在石材的背面滴上一小滴墨水,,如墨水很快四處分散浸出,,即表示石材內(nèi)部顆粒較松或存在細(xì)微裂隙,石材質(zhì)量不好,;反之,,若墨水滴在原處不動,則說明石材致密質(zhì)地好,。

三,、如何選擇衛(wèi)浴潔具
在選擇衛(wèi)生潔具上應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1.衛(wèi)生潔具的洗面器,,坐便器,浴缸或增加婦洗器四大件的顏色必須一致,,其顏色與衛(wèi)生間的地磚和墻磚色澤搭配要協(xié)調(diào),。一般衛(wèi)生間的潔具的色澤與地磚的色澤相近或略淺,面盆水嘴和浴缸三聯(lián)水嘴應(yīng)選擇同一品牌,,同一款式才顯得比較協(xié)調(diào),。水嘴最好選擇單手柄陶瓷芯的。因?yàn)樘沾砷y芯的水嘴比橡膠芯的耐用,,并且不漏水。
2.在選擇坐便器之前要弄清楚衛(wèi)生間預(yù)留排水口是下排水還是橫排水,。如果是下排水,,要量好排水口中心到墻的距離,然后選擇同等距離的坐便器,,否則無法安裝,;如果橫排水,要弄清排水口到地面的高度,,坐便器出水口和預(yù)留排水口高度要相同或略高才能保證排水通暢,。
3. 選擇節(jié)水型坐便器時,往往有個誤解,,認(rèn)為水箱越小越節(jié)水,,節(jié)不節(jié)約水就看水箱的大小。其實(shí)坐便器是否節(jié)水并不完全取決于水箱的大小,,主要在于坐便器沖水和排水系統(tǒng)及水箱配件的設(shè)計,。有的坐便器水箱很小,但沖水性能很差,,一次沖不干凈,,得用兩次或三次才能沖干凈。有的坐便器水箱并不小,,但水箱存水線很低,,沖水性很好,一樣節(jié)水,。所以坐便器是否節(jié)水,,不能光看水箱的大小,也不能只聽經(jīng)銷商介紹,,應(yīng)向經(jīng)銷商索取國家技監(jiān)機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品檢測報告所標(biāo)明的坐便器沖水量為準(zhǔn),。我國現(xiàn)在一般使用的6升以下沖水量的坐便器為節(jié)水型坐便器,
4. 如何區(qū)別衛(wèi)生潔具陶瓷質(zhì)量的好壞,,一般高品質(zhì)的潔具釉面光潔,,沒有癟塘,,色差,針眼和缺釉等現(xiàn)象,,用硬質(zhì)物敲擊陶瓷發(fā)出的聲音清脆,。而劣質(zhì)產(chǎn)品一般釉面有較多的針眼斑點(diǎn),磕碰,,裂紋和缺釉,,外觀有輕度變形(臺面盆反扣在臺面上不平整,坐便器放在地面上會左右搖晃等),,商標(biāo)模糊不清,,敲擊時發(fā)出的聲音沉悶,無清脆聲,。顧客在選擇衛(wèi)生潔具時還應(yīng)考慮家庭中老人和小孩,,對浴缸選擇要配有扶手和防滑措施,避免沐浴時發(fā)生人身事故,,并且還應(yīng)從價格上考慮自己的承受能力,,可以找一些內(nèi)行人幫忙,選擇經(jīng)濟(jì),,美觀,,耐用的衛(wèi)生潔具。

四,、購買燈具如何鑒別其質(zhì)量
    從燈具的外觀鑒別
消費(fèi)者購買燈具時應(yīng)首先查看燈具上的標(biāo)記,,判斷其是否符合自己的使用要求,標(biāo)記是指示人們正確安裝,,使用和維修的重要依據(jù),,是確保人身財產(chǎn)安全的極其重要的安全要求,標(biāo)記安全是燈具安全性能中的基本要求,,其中額定功率尤為重要,,如一個設(shè)計為40W的燈具,由于未標(biāo)記額定功率,,用戶很可能裝60W或100W的燈泡,,就有可能造成外殼變形,絕緣損壞,,甚至造成觸電,,還有可能引起火災(zāi),標(biāo)記是安全要求之一,,不可輕視,。
1. 應(yīng)注意產(chǎn)品上標(biāo)記:
(1)看制造廠名稱和商標(biāo),型號,,額定電壓,,額定功率等是否安全,;
(2)打算安裝于木質(zhì)材料表面的吸頂燈,壁燈,,臺燈,,落地?zé)簦x打F符號標(biāo)記的燈具,。
2. 從防觸電保護(hù)鑒別:
如果買的是白熾燈具(例如吊燈,,壁燈),將燈泡裝上去,,在不通電情況下,,如用小手指觸摸不到燈泡上的燈頭,防觸電是基本符合要求的,。如果是熒光燈具(例如嵌入式燈具,,固定式燈具),在裝燈管,,裝啟動器時,在不通電情況下,,如用小手指觸摸不到帶電部件,,則防觸電性能是基本符合要求的。
3. 從燈具中用的導(dǎo)線截面積鑒別:
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定燈具上使用的導(dǎo)線最小截面積為0.5mm/平方,有的廠家為了降低成本,在產(chǎn)品上用的導(dǎo)線截面積只有0.2mm/平方米,在異常狀態(tài)下,如熒光線路中啟動電流跳不起來,整個線路就以啟動電流工作,啟動電流比正常工作電流大,會使電線燒焦,絕緣層燒壞后發(fā)生短路,產(chǎn)生危險,。
鑒別的方法為: 購買時可以看一下燈具上的導(dǎo)線外絕緣層是否印有標(biāo)記,導(dǎo)線截面積應(yīng)至少是0.5mm/平方,。

4.從燈具的結(jié)構(gòu)鑒別
(1) 導(dǎo)線經(jīng)過的金屬管出入口應(yīng)無銳邊,可以在金屬件上倒角或加護(hù)套,以免割破導(dǎo)線,造成金屬件帶電,產(chǎn)生觸電危險,。
(2) 臺燈,落地?zé)舻瓤梢剖綗艟咴陔娫淳入口應(yīng)有導(dǎo)線固定架,,其作用是:1.消除應(yīng)力,以免導(dǎo)線受到拉力時,在接線端子上的導(dǎo)線脫落,造成金屬外殼帶電而導(dǎo)致觸電。2.防止電源線推回時觸及發(fā)熱元件,以免導(dǎo)線過熱造成絕緣層熔化,裸露的導(dǎo)線與金屬殼體接觸,外殼帶電而導(dǎo)致觸電,。

5.從燈具上使用的附件鑒別
如燈具中用的是電子鎮(zhèn)流器,應(yīng)選購裝有反常保護(hù)電子鎮(zhèn)流器的燈具.所謂的反常保護(hù)是指當(dāng)熒光線路中出現(xiàn)某一非正常狀態(tài)時給予保護(hù),,使電子鎮(zhèn)流器仍能正常工作.如使用中有這樣一種反常條件:燈管使用到壽命終了的時候(燈管點(diǎn)不亮?xí)r),燈管本身是不導(dǎo)通了,,但燈管中的兩個電極還未斷電,,這時流過電子鎮(zhèn)流器輸出端的電流急劇增加。對于這種非正常狀態(tài),,電子鎮(zhèn)流器應(yīng)加保護(hù)線路,,防止電子元器件的損壞,如果沒有這種保護(hù),,一旦燈管壞了,,電子鎮(zhèn)流器也跟著壞了,這是標(biāo)準(zhǔn)所不允許的.為了降低成本,,有些燈具廠采用的電子鎮(zhèn)流器中省去這種反常保護(hù)措施,,應(yīng)引起消費(fèi)者的重視,。
一種判斷其是否帶有上述的反常保護(hù)的方法是在原安裝一根燈管處用兩根燈管來模擬這種反常條件,對于管形熒光的燈具,,燈座的一端插入另一根燈管,,然后分別取下,用一根燈管反向安裝,,能夠點(diǎn)亮,,表明帶反常保護(hù).注意這種試驗(yàn)方法對于無反常保護(hù)的鎮(zhèn)流器有損壞作用,謹(jǐn)慎使用,。
如燈具中用的是電感鎮(zhèn)流器,,看鎮(zhèn)流器上的標(biāo)志,盡量選用tw值較高的一種(如tw130),,尤其是燈具散熱條件差時,,更應(yīng)注意這一點(diǎn).tw是鎮(zhèn)流器線圈的額定最高工作溫度,在該溫度下,,鎮(zhèn)流器有連續(xù)工作10年的壽命,。
總之,消費(fèi)者在購買燈具時,,應(yīng)盡可能選購有長城標(biāo)記(通過安全認(rèn)證)的產(chǎn)品,,一定要仔細(xì)鑒別和挑選,一旦馬虎或不慎,,您買回去的燈具可能會給您帶來無盡的煩惱和痛苦,。
五、家用水龍頭種類
家庭生活中,,每天都要用到水龍頭,,水龍頭的好壞直接影響日常生活,雖然不是什么大事,,但經(jīng)常出現(xiàn)小毛小病,,也實(shí)屬麻煩。下面向大家介紹幾種常用的水龍頭,。

1,、 冷水龍頭。 安裝在自來水管路上,,用于放水,。按閥體材料的不同,冷水龍頭可分為銅水龍頭,、可鍛鐵水龍頭和灰鑄鐵水龍頭,。有些水龍頭雖然是以上三種材料制成的,但其含量和生產(chǎn)工藝有問題,,安裝時很容易爆裂損壞,。其結(jié)構(gòu)多為螺桿升降式,,即通過手柄的旋轉(zhuǎn),使螺桿升降而放水或關(guān)閉,。它主要依靠螺桿頂端的橡皮墊來起到密封作用,。它的優(yōu)點(diǎn)是價格較便宜,但使用壽命較短,,一旦漏水只要更換一下橡皮墊即可,。
2、 面盆龍頭,。 它安裝在洗面盆上,,用于放冷水、熱水或冷熱混合水,。它的結(jié)構(gòu)有:螺桿升降式,、金屬球閥式、陶瓷閥芯式等,。閥體用黃銅制成,,外表有鍍鉻、鍍金及各色金屬烘漆,,造型多種多樣,,手柄有單柄式和雙柄式等。還有的面盆龍頭裝有落水提拉桿,,可直接提拉打開洗面盆的落水口,,排除污水,。
3,、浴缸龍頭。 它裝于浴缸一邊上方,,用于開放冷熱混合水,。可接冷熱兩根管道的稱為雙聯(lián)式,;啟閉水流的結(jié)構(gòu)有螺旋升降式,、金屬球閥式、陶瓷閥芯式等,。目前市場上較多的是陶瓷閥芯式單柄浴缸龍頭,。它采用單柄即可調(diào)節(jié)水溫,使用方便,;陶瓷閥芯使水龍頭更耐用,、不漏水。浴缸龍頭的閥體多用黃銅制造,,外表有鍍鉻,、鍍金及各式金屬烘漆等,。
4、淋浴龍頭,。 它安裝于淋浴房上方,,用于開放冷熱混合水。閥體亦多用黃銅制造,,外表有鍍鉻,、鍍金等。啟閉水流的方式有螺桿升降式,、陶瓷閥芯式等,。
水龍頭的品種式樣很多,購買時要考慮與潔具配套,。不同牌號的潔具,,對龍頭的尺寸要求也有所不同。面盆龍頭有臺上盆和臺下盆之分,;廚房龍頭有單孔直式安裝和入墻安裝之分,,淋浴龍頭有軟管花灑和嵌墻式花灑之分;具特殊功能的有恒溫龍頭,,帶過濾裝置的龍頭及有抽拉式軟管的龍頭等,,它們在安裝時有不同的要求。比如,,面盆的龍頭安裝位置有單孔的,,可裝單柄龍頭;有三孔的,,最多見的間隔4英寸的,,也有一些間隔8英寸的,可安裝單柄龍頭或雙柄龍頭,。 所以最好是先買潔具再配龍頭,。

                                                         恒旭物業(yè)全體員工祝玲瓏灣的每一位準(zhǔn)業(yè)主們,生活快樂,,工作順利,!
     
沙發(fā)
發(fā)表于 2015-7-18 07:41 | 只看該作者 | 來自山東
板凳
 樓主| 發(fā)表于 2015-7-18 13:04 | 只看該作者 | 來自山東
玲瓏灣所有小伙伴祝大家周末愉快
地板
發(fā)表于 2015-7-19 14:56 | 只看該作者 | 來自廣東
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