為什么說萬達廣場就是城市中心？

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　　為什么萬達每到一處皆引萬眾追捧？為什么萬達廣場風靡全國,？萬達廣場的價值何在,？在未來的幾天時間里，我們將會以最為客觀的角度為大家闡述萬達廣場的四大中心論,，剖析為什萬達廣場就是城市中心,、投資中心、財富中心和生活中心,。

　　引言
　　『建區(qū)三十載,，煙臺開發(fā)區(qū)城市中心仍舊難立。如今萬達集團攜已繁華全國110余城,，堪稱中國商業(yè)范本的第三代城市綜合體揮軍西進,。它將為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)這一城市龍頭點睛，發(fā)動城市的動力引擎,，打破西煙臺無心困局,，因為萬達廣場就是城市中心!』


　　為什么說萬達廣場就是城市中心？
構(gòu)建城市地標,、激發(fā)區(qū)域潛能,、提高市民生活質(zhì)量、提供大量就業(yè)崗位,、創(chuàng)造巨額穩(wěn)定稅收……輝煌27年,，進駐110余城,，萬達集團成功打造140余座城市地標,，計劃未來10年內(nèi)建設(shè)1000座萬達廣場。隨著萬達的戰(zhàn)略性提升和規(guī)�,；瘮U張,，人們已經(jīng)將萬達廣場與“城市中心”劃上等號,，而一個又一個的既定事實證明萬達廣場的成功絕不是靠運氣，而是身懷“獨門秘笈”,。


　　能夠得到黃金地段
　　締造城市中心的先天優(yōu)勢

　　何謂黃金地段的先天優(yōu)勢,？
　　縱觀全國各地萬達廣場，其項目選址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置,，處于城市交通樞紐之上,，周邊各項社會配套資源廣泛，商業(yè)位置好,，核心商務優(yōu)勢突出,。再加上萬達本身強大的造心能力，一旦萬達廣場開業(yè),，就必然能創(chuàng)造出1+1>2的價值,。


　　萬達為何總是能夠在每個進入的城市拿到黃金地段？
　　作為全國商業(yè)地產(chǎn)的龍頭老大,，擁有27年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗,，其中15年的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，旗下有萬達商業(yè),、文化產(chǎn)業(yè),、電子商務、金融產(chǎn)業(yè)這四大支柱產(chǎn)業(yè),。在全國有140個萬達廣場,，已經(jīng)開業(yè)113個，現(xiàn)已成為全球最大不動產(chǎn)企業(yè),。背后有五大國有銀行巨額授信作為強力后盾且貸款獲國家特批綠色通道,，5億之內(nèi)無需審批。出于對萬達的信任,，目前萬達廣場項目的地塊選址已經(jīng)無須自己尋找,，都是由當?shù)卣�府挑選最好的地塊供萬達選擇。
　　同樣,，煙臺開發(fā)區(qū)萬達廣場,，依托經(jīng)濟重地西煙臺，總建筑面積約32萬㎡,，位于開發(fā)區(qū)城市縱軸衡山路以西,、淮河路以北、沭河路以南,，地處文化娛樂中心,、政務中心與商業(yè)中心三大市政規(guī)劃核心區(qū)域中心，商貿(mào)核心區(qū)起點,，極具商業(yè)“龍頭”效應,。
　　而坐擁城心樞紐,，開發(fā)區(qū)萬達廣場同樣將借助其得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，以經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為原點,，全面覆蓋西煙臺6000平方公里區(qū)域,、300萬消費人口。
　　首創(chuàng)城市綜合體先進模式,，締造城市中心的決勝因素　　　
　　何謂先進的城市綜合體模式,？模式新、體量大,、業(yè)態(tài)全,、檔次高，這12個字足以概括,，但遠不能深解其中玄妙,。
　　2005年后，萬達廣場升級至第三代,，體量基本都在30萬平方米以上,。作為城市綜合體，萬達廣場包羅萬象,，涵蓋了大型商業(yè)中心,、五星級酒店、高級寫字樓,、公寓,、住宅、國際影院等多重業(yè)態(tài),，真正實現(xiàn)了購物,、辦公、居住,、娛樂,、休閑的多功能復合。大商業(yè)部分開始全部持有,，有超市,、電器、電影院,、游樂場等主力業(yè)態(tài),，也有各種餐飲、服裝,、精品與配套等多種業(yè)態(tài),，涵蓋一站式消費的所有內(nèi)容，業(yè)態(tài)配比更為科學合理……同時每個萬達廣場招商的品牌當中都會引進數(shù)十個首次進駐當?shù)氐膰�際國內(nèi)一二線品牌,，為城市帶來一場品牌的饕餮盛宴,。


　　第三代萬達廣場遵循集約化的規(guī)劃理念，以全新思維打造了被稱為“商業(yè)中心的靈魂與紐帶”的室內(nèi)步行街,，從而實現(xiàn)建筑體平面立體的互動,。模式的創(chuàng)新和設(shè)計的優(yōu)化，不僅確保了萬達廣場持久,、旺盛的生命力,，對項目的選址標準也產(chǎn)生了重要的影響。除了成熟市中心外,，城市副中心以及新興中心區(qū),，漸成萬達布局重點，萬達所要做的正是啟動這些區(qū)域,，通過萬達商業(yè)模式的成功帶動整個區(qū)域的發(fā)展甚至整個城市的經(jīng)濟提速,。
　　毫無疑問，萬達廣場的出現(xiàn)縮短了人們用于享受的時間成本,，無形中增加了活動內(nèi)容,，進而促進了周邊地區(qū)的商業(yè)繁榮。主力店組合在一起的大商業(yè)不單是服務于一個項目,、一個區(qū)域,，而是服務于整個城市。當萬達在一個區(qū)域開發(fā)項目,，這個區(qū)域的發(fā)展都會以萬達廣場為核心向外擴容,，只要在萬達廣場的輻射半徑內(nèi)，都將被發(fā)動,、激活起來,。依托商業(yè)所形成的強大輻射力，萬達得以驅(qū)動城市前行,。
　　2014年,，芝罘萬達繁華開業(yè)，以一站式,、全業(yè)態(tài),、體驗式消費模式，成為港城市民購物,、休閑,、娛樂的第一場所。2015年,，萬達強勢進駐開發(fā)區(qū),，再造西煙臺中心，作為開發(fā)區(qū)的“城市之心 繁華門戶”,，開發(fā)區(qū)萬達廣場憑借其得天獨厚的地理位置,，以及新一代城市綜合體的領(lǐng)先優(yōu)勢,，在項目定位、商業(yè)模式和運營管理上都具有標志性,、前瞻性和高端性,。開發(fā)區(qū)萬達廣場將以“萬達所至，中心所在”的恢弘姿態(tài),，締造西煙臺新一代商業(yè)王國,，為煙臺創(chuàng)造一個名副其實的西中心，凝聚西煙臺城市發(fā)展的向心力,，加速三區(qū)快速融合,，助推“大煙臺”城市夢想快速實現(xiàn)。
　　資源優(yōu)勢和執(zhí)行能力,，締造城市中心的殺手锏　　
　　如果說“訂單商業(yè)”模式是萬達的競爭利器,，那么，商業(yè)資源則是彈藥,，是萬達角逐商界的真正資本,。萬達堅持做“訂單商業(yè)”已整整十四年，項目開發(fā)漸漸呈現(xiàn)出“工業(yè)化”的特征,�,；�于可復制的成熟的商業(yè)模式，眾多商家得以迅速適應萬達,，共同成就高效創(chuàng)富的萬達神話,。


　　萬達集團旗下自主品牌就有萬達IMAX影城、大玩家超樂場,、萬達寶貝王,、五星級酒店-萬達嘉華酒店、超五星級酒店-萬達文華酒店以及頂級酒店-萬達瑞華酒店,。同時與全世界頂級連鎖酒店品牌凱悅,、希爾頓、洲際,、喜達屋,、雅高等攜手發(fā)展，與沃爾瑪,、家樂福,、華潤萬家、世紀聯(lián)華,、永輝等多家知名連鎖超市結(jié)成擴張同盟,，另外還有5000多家聯(lián)盟商家進入萬達集團品牌庫供萬達招商備選。


　　一路走來，很多世界500強企業(yè)因萬達的屢戰(zhàn)屢勝而成為忠實的擁護者,，萬達到哪他們就跟到哪,。與此同時，許許多多如神采飛揚這樣的中小主力店也因為攜手萬達,，而實現(xiàn)了連鎖化擴張,，企業(yè)的品牌影響力日益增強。


　　不僅如此,，專業(yè)資源更是其締造城市中心的根本保證,。萬達擁有中國唯一一家專業(yè)從事大型商業(yè)中心,、五星級酒店,、旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計的機構(gòu)，匯集了全國商業(yè)中心,、五星級酒店,、旅游度假區(qū)設(shè)計各專業(yè)的一流人才，每年承擔的商業(yè)建筑設(shè)計任務超過1000萬平方米,。同時又擁有中國最大,、亞洲第一的金牌連鎖商業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)，擁有卓越的商業(yè)人才團隊,、豐富的品牌商業(yè)資源,、科學的運營管理模式以及專業(yè)的設(shè)備管理能力，具備商業(yè)規(guī)劃,、招商統(tǒng)籌,、營運策劃及營銷推廣的強大優(yōu)勢。確保萬達廣場無論建在城市中心還是新發(fā)展區(qū)域,，都能開一個旺一個,，成為萬達商業(yè)地產(chǎn)的核心競爭優(yōu)勢。

　　除此之外,，萬達正憑借令行業(yè)望塵莫及,，令投資者瘋狂膜拜的殺手锏——“萬達速度”，創(chuàng)造一個又一個建筑奇跡,。以開發(fā)區(qū)萬達廣場為例,，32萬平米的建筑體量，2015年7月7日拿地,，2016年12月23日將實現(xiàn)上百個品牌滿鋪開業(yè),，這種速度在全國的開發(fā)商當中是絕無僅有的。
　　縱觀各地萬達廣場的出現(xiàn),，不僅實現(xiàn)了城市新舊空間的結(jié)構(gòu)性重組以及城市功能的優(yōu)化,，解決了老城區(qū)、新城區(qū)的經(jīng)濟新增長點和后續(xù)支撐點，同時也在促進該區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)升級,。它不僅極大地便利了當?shù)鼐用竦纳���,，更為當�(shù)亟?jīng)濟發(fā)展注入新的活力。

　　事實一次次證明,，萬達廣場具備促進區(qū)域升級,、提升板塊價值的獨特魅力，8月15日開發(fā)區(qū)萬達廣場營銷中心盛裝綻放,，當天就有3800多名客戶涌入,，創(chuàng)造開發(fā)區(qū)樓市奇跡。我們可以預見,，2016年年底萬達廣場一旦開業(yè),，必將引爆全城，煙臺西中心的商業(yè)中心就此呈現(xiàn),，城市中心從此“正名”,。

　　煙臺開發(fā)區(qū)萬達廣場
　　煙臺開發(fā)區(qū)萬達廣場，以32萬平方米世界級城市綜合體,，締造煙臺西中心,！作為萬達集團在煙臺的又一力作，項目匯聚國際購物中心,、城市商業(yè)街,、城市華宅等多重業(yè)態(tài)，以一站式,、體驗式購物模式,，滿足區(qū)域300萬人購物、休閑,、娛樂,、餐飲、健身等各種需求,，首創(chuàng)西煙臺一站式國際都市生活圈,！

銷售熱線：400-6766-400 轉(zhuǎn) 3239
項目地址：煙臺市開發(fā)區(qū)衡山路與淮河路交匯
樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=977