最新驗房“三十六計” 讓你心里更踏實

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一切辦妥以后，終于可以驗收房屋了,。夢想家園似乎已在手中,，其實不然，此時您的任務(wù)還很艱巨,，因為驗收也不那么簡單。
　　關(guān)于門
　�,。保�門的開啟關(guān)閉是否順暢,？
　　２．門插是否插入得太少,？門間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）,？
　　３．門四邊是否緊貼門框,？門開關(guān)時有無特別聲音,？
　　４．大門,、房門的插銷,、門鎖是否太長太緊？框墻接縫處一定要密實
　　關(guān)于窗
　�,。担�窗邊與混凝土接口有無縫隙,？窗框?qū)僖鬃矒籼帲�框墻接縫處一定要密實,，不能有縫隙,。
　�,。叮�開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢,？
　�,。罚�窗戶玻璃是否完好��
　�,。福�窗臺下面有無水漬,？如有則可能是窗戶漏水,。地板間隙要檢查縫隙
　　關(guān)于地板
　�,。梗�地板有無松動？爆裂,？撞凹,？行走時是否吱吱作響？
　　10．地板間隙是否太大,？
　　11．柚木地板無大片黑色水漬,？
　　12．地腳線接口是否妥當？有無松動,？
　　13．地面是否有裂縫,？有否起砂現(xiàn)象？
　　關(guān)于頂棚
　　14．頂上是否有裂縫,？沒有裂縫最好,，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,，與房間橫梁平行的裂縫,，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題,，但基本不妨礙使用,；如果裂縫與墻角呈４５度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),，那么就說明房屋沉降嚴重,，該住宅有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
　　15．看頂部是否有麻點,。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”,，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響,。
　　16．頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬,，說明有滲漏之嫌,。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的,。
　　17．特別留意廁所頂棚有油漆脫落或長霉菌,。

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