與時(shí)俱進(jìn) 決勝千里——優(yōu)化調(diào)整出的金街繁華

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　　與時(shí)俱進(jìn) 決勝千里

　　優(yōu)化調(diào)整出的金街繁華

　　有人好奇，一些金街商戶的更換率較大,，可為何經(jīng)營的反而越來越火,？

　　打個(gè)比方，如果看到一個(gè)商場里的業(yè)態(tài)好幾年都沒有變過,，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去總是那么幾家店,，且先不說沒了獵奇心和新鮮感，首先我們會(huì)疑惑：連基本的與時(shí)俱進(jìn)都做不到,，還有什么前景可言,？

　　消費(fèi)市場的變化日新月異，只有順勢(shì)而為,，在經(jīng)營過程中不斷開展招商調(diào)整,，進(jìn)行業(yè)態(tài)升級(jí),，才能適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和市場環(huán)境,，滿足顧客的消費(fèi)需求，引領(lǐng)顧客的消費(fèi)行為,，進(jìn)而促進(jìn)自身的經(jīng)營穩(wěn)定,。

　　可以說，如果萬達(dá)金街前期的穩(wěn)定經(jīng)營是招商出來的,，那么之后的持續(xù)精彩就是調(diào)整調(diào)出來的,，而金街的業(yè)態(tài)持續(xù)升級(jí)也是促其繁華的有力武器。

　　招商優(yōu)化調(diào)整

　　萬達(dá)商管強(qiáng)大的招商能力會(huì)促進(jìn)萬達(dá)金街快速進(jìn)入穩(wěn)定經(jīng)營期,，但這并不意味著“一勞永逸”,。隨著萬達(dá)廣場中心價(jià)值的迅速提升，萬達(dá)商圈輻射范圍的進(jìn)一步擴(kuò)大,，金街所扮演的角色及消費(fèi)人群和結(jié)構(gòu)也都在發(fā)生著變化,，那就要求現(xiàn)有的業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌結(jié)構(gòu),、甚至商業(yè)定位都需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。

　　于是我們看到：新開業(yè)的金街為適應(yīng)環(huán)境培育市場在做招商調(diào)整，渡過培育期的金街為穩(wěn)定經(jīng)營在做招商調(diào)整,，經(jīng)營穩(wěn)定的金街為持續(xù)旺場在做招商調(diào)整,，經(jīng)營較好的金街為提升檔次在做招商調(diào)整，全國近50條已開業(yè)的萬達(dá)金街都在做著招商優(yōu)化調(diào)整。

　　招商調(diào)整是一個(gè)持續(xù)的過程,，任何商業(yè)項(xiàng)目的成功不可能一蹴而就,。因此萬達(dá)金街為了保持在市場中的競爭優(yōu)勢(shì)和領(lǐng)先地位，必須一直具有新鮮感,，持續(xù)不斷的進(jìn)行招商調(diào)整和業(yè)態(tài)升級(jí),，引領(lǐng)消費(fèi)行為，搶占市場先機(jī),。

　　業(yè)態(tài)優(yōu)化升級(jí)

　　金街持續(xù)進(jìn)行招商調(diào)整的目的其實(shí)就是想通過對(duì)金街業(yè)態(tài)的升級(jí),，保持其旺盛的、可持續(xù)發(fā)展的生命力,，因此整體業(yè)態(tài)比例和整體業(yè)態(tài)布局的優(yōu)化極為重要,。因?yàn)檎麡I(yè)態(tài)比例適宜，商鋪布局合理才能形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的商業(yè)格局,。

　　比如目前大多數(shù)金街業(yè)態(tài)都主要以餐飲,、兒童業(yè)態(tài)、生活配套和零售業(yè)為主,。但由于個(gè)別金街的餐飲商家過多導(dǎo)致競爭激烈,，因此在招商調(diào)整中逐漸縮減餐飲比例，增加生活配套類商家,，讓金街業(yè)態(tài)更趨于多元化,。而在進(jìn)行業(yè)態(tài)優(yōu)化升級(jí)的同時(shí)，越來越注重持續(xù)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌,，為金街補(bǔ)充新鮮血液,，進(jìn)行品牌優(yōu)化調(diào)整。

　　除此之外,，在金街經(jīng)營管理過程中,，還可能遇到整體經(jīng)營情況良好，但局部業(yè)態(tài)布局不合理,，存在經(jīng)營冷區(qū)的現(xiàn)象,。而通過局部業(yè)態(tài)的優(yōu)化提升冷區(qū)的客流，可避免產(chǎn)生商業(yè)經(jīng)營的死角,，能夠最大限度的提升金街的資源利用率,。同時(shí)還能有效提升金街商鋪的租金收益，對(duì)其保值增值也起到了重要的作用,。

　　銷售熱線：400-6766-400 轉(zhuǎn) 3239

　　項(xiàng)目地址：煙臺(tái)市開發(fā)區(qū)衡山路與淮河路交匯

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斷點(diǎn)的弦