上層為房地產(chǎn)定調(diào)-----------------房地產(chǎn)市場是穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境重要之錨

mikewolf13

房地產(chǎn)市場是穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境重要之錨

人民日報發(fā)文《房地產(chǎn)市場是穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境重要之錨》

　　九月二十八號，人民日報發(fā)文 《時評:房地產(chǎn)市場是穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境重要之錨》,，文中旗幟鮮明的闡明房地產(chǎn)市場仍然是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),，批評了“ 情緒化排斥”房地產(chǎn)的錯誤主張，為當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)下滑時期啟動房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)的猶豫態(tài)勢下了關(guān)鍵的結(jié)論,。

十天前新華社發(fā)文《在持續(xù)回暖中努力轉(zhuǎn)型——當(dāng)前房地產(chǎn)市場走勢透視》

新華社的文章指出啟動房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)動機(jī),，給了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形式下對房地產(chǎn)行業(yè)的定位和作用一個明確的答復(fù)，為最終結(jié)束房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要地位的輿論爭論畫上了休止符,。

文章開門見山一句“房地產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)階段中國經(jīng)濟(jì)中的支柱作用顯而易見”將中國經(jīng)濟(jì)的頭號問題做出明確回答,！和十天前定調(diào)房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)動機(jī)的觀點(diǎn)完全相同。而“無論承認(rèn)與否”的說法表明房地產(chǎn)的支柱地位在前一階段一直在爭論,，所以本次人民日報的文章就是要結(jié)束這種無謂的爭論,，號召全黨全國人民團(tuán)結(jié)一致，把“穩(wěn)增長”放在第一位,。而“很難找到比房地產(chǎn)業(yè)更具市場深度與廣度的替代產(chǎn)業(yè)”這句話就是指出雖然我們也曾尋找新興產(chǎn)業(yè)已經(jīng)作為引擎,，但是都以失敗告終,。更明確的指出房地產(chǎn)行業(yè)的不可替代性！

文章為中國經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)行業(yè)的重要作用做出了終極回答,！要求結(jié)束所有的爭論,，對那些所謂的“泡沫論”，“崩盤論”的情緒化排斥提出了嚴(yán)厲批判,。指出中國房地產(chǎn)市場的最終目標(biāo)就是“ 供需基本平衡,、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定,與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相協(xié)調(diào),、與國民福利增進(jìn)相配套的健康房地產(chǎn)市場”

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)壓力巨大,，而房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的拉動作用卻在持續(xù)下滑。今年的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)是要保7,，雖然二季度GDP增速達(dá)到了7.0%,，但也不過是勉強(qiáng)保7，而房地產(chǎn)投資增速還在持續(xù)下滑,。截至8月末,，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速僅有3.5%，與去年年末的10.5%相比,，下滑7個百分點(diǎn),，與前年年末的19.8%相比下滑16.3個百分點(diǎn)，和同期GDP增速相比也相差了一半,。作為前兩年對經(jīng)濟(jì)增長作出重大貢獻(xiàn)的房地產(chǎn),，今年反而給經(jīng)濟(jì)托了后腿。今年1-6月房地產(chǎn)投資總額達(dá)到了4.4萬億元,，仍占同期GDP31.42萬億元的14%,。這種情況下，再不強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的支柱地位,，不肯定房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)的推動作用,，房地產(chǎn)搞不好，中國經(jīng)濟(jì)增速也起不來,。

近期可能會出臺進(jìn)一步刺激政策,。這次人民日報的時評，加上9月19日新華社的《在持續(xù)回暖中努力轉(zhuǎn)型——當(dāng)前房地產(chǎn)市場走勢透視》,，實(shí)際預(yù)示著短期內(nèi)可能會出臺進(jìn)一步的房地產(chǎn)刺激政策,。就如2007-2012年，房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫的時候,，每次新華社,、人民日報等央媒一出評論文章，政府隨即就會出臺政策調(diào)控政策一樣,，此次很大可能也是房地產(chǎn)刺激性政策將要出臺的信號,。

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