港城單價(jià)上漲353元/㎡ 十月第三周樓市緩慢上升

雪蓮她姐傳萍了

銳理數(shù)據(jù)顯示,，十月第三周（10.12-10.18）煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅共網(wǎng)簽成交783套,，環(huán)比小幅上漲3.3%。其中,，芝罘區(qū)以224套位居六區(qū)首位,。芝華名第以73套穩(wěn)居六區(qū)項(xiàng)目成交排行榜榜首,，此外，朗郡網(wǎng)簽16套,，山水龍城網(wǎng)簽14套,，海峰和逸城山色分別網(wǎng)簽13套。
　　開發(fā)區(qū)本周網(wǎng)簽222套,，位居六區(qū)第二位。其中,，衡悅廣場(chǎng)網(wǎng)簽39套,，越秀星匯金沙網(wǎng)簽25套，天地一品網(wǎng)簽14套,，萬(wàn)科城和中糧朗云分別網(wǎng)簽13套,。開發(fā)區(qū)雖然本周成交量屈居第二，但成交勢(shì)頭依然不容小覷,。
　　福山區(qū)本周網(wǎng)簽123套,，位居六區(qū)第三位。其中,，金華家園網(wǎng)簽33套,，鉑悅府網(wǎng)簽14套，陽(yáng)光首院網(wǎng)簽10套,，福利萊萬(wàn)和城網(wǎng)簽9套,，福地尚苑網(wǎng)簽6套。福山區(qū)目前處于去庫(kù)存階段,，但依舊有不少新盤即將入市,。比如17日售樓處開放的西竹源，項(xiàng)目跟奧林峰情隔街相望,，預(yù)計(jì)又將引起一次購(gòu)房熱潮,。
　　六區(qū)均價(jià)上漲
　　本周六區(qū)成交均價(jià)為6622元/㎡，環(huán)比上漲5.7%,，漲幅較大,。究其原因，個(gè)別區(qū)域高價(jià)項(xiàng)目集中網(wǎng)簽導(dǎo)致,。六區(qū)中,，除去開發(fā)區(qū)均價(jià)小幅下降，其他五區(qū)價(jià)格齊齊上漲,。尤其是牟平區(qū),，本周均價(jià)7088元/㎡，環(huán)比暴漲42%,。主要原因是,，龍湖葡醍海灣本周網(wǎng)簽18套,，均價(jià)皆超過萬(wàn)元。
　　此外,，萊山區(qū)本周成交均價(jià)突破八字頭,。從網(wǎng)簽項(xiàng)目不難看出，排名首位的觀海路8號(hào)均價(jià)為8888元/㎡,，而排名第五位的萬(wàn)象城,，均價(jià)亦是高達(dá)8371元/㎡。其他網(wǎng)簽的項(xiàng)目,，均價(jià)也皆超過六千元,。
　　開發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)加推
　　煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，本周六區(qū)僅有開發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一項(xiàng)目進(jìn)行加推開盤,。項(xiàng)目在10月17日推出3#一棟高層,，共計(jì)135套房源。面積區(qū)間為114-143平米,，折后均價(jià)7200-7400元/平米,。相比較芝罘區(qū)萬(wàn)達(dá)價(jià)格已經(jīng)有了明顯的下降，但依舊引領(lǐng)該區(qū)價(jià)格走勢(shì),。
　　煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，本周六區(qū)共有三項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，分別為：芝罘區(qū)翡翠明珠,、芝罘區(qū)萬(wàn)科海云臺(tái),、開發(fā)區(qū)招商馬爾貝拉。

一直在心里

單價(jià)上漲這么多