建設(shè)工程施工合同被認定無效,，工程價款如何處理,？

861212

在實際當中，無論是不具有法定資質(zhì),、借用資質(zhì)還是非法分包,、肢解分包、轉(zhuǎn)包等原因?qū)е潞贤瑹o效的,，合同當然無效,，自始無效，除法律規(guī)定外,，不因任何原因發(fā)生改變,。上述情形下，合同無效的,，價款與報酬及支付條款同屬無效,。
按照現(xiàn)行法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效,，工程價款按照下列原則處理：
1,、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，參照合同約定支付工程價款,。
2,、經(jīng)竣工驗收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,，仍參照合同約定支付工程款,，但承包人應(yīng)承擔修復(fù)費用; 同時，發(fā)包人有過錯的,，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任,。
3,、經(jīng)竣工驗收不合格,，修復(fù)后仍驗收不合格的，承包人無權(quán)請求支付工程價款;同時,，發(fā)包人有過錯的,，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。
　工程驗收合格為支付價款的首要條件。包括：工程竣工后驗收合格,；正在建設(shè)中的工程經(jīng)階段性驗收合格的工程,；經(jīng)過修復(fù)驗收合格的工程。建筑工程質(zhì)量是否經(jīng)驗收合格只能涉及承發(fā)包方如何結(jié)算工程款的問題,，而不能因此導(dǎo)致合同效力的變化,。人民法院將根據(jù)案件查明的事實，對因違法分包,，轉(zhuǎn)包取得的利益,，出借建筑施工法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)因出借行為取得的利益，不具有法定資質(zhì)的施工人通過錯用資質(zhì)簽訂建設(shè)工程承包合同取得的利益進行收繳,。
根據(jù)案件具體情況,，也會發(fā)生按照合同約定無法計算工程款的情況，如未完工程,，或者工程大規(guī)模改變等情況,，也不排除根據(jù)案件具體情況委托評估的辦法來認定工程款的數(shù)額。如果雙方當事人對建筑工程存在的質(zhì)量缺陷是否能夠修復(fù)有不同意見的,，就需要委托專業(yè)部門進行評定,，以評定的結(jié)果作為人民法院認定建筑工程經(jīng)驗收不合格，質(zhì)量缺陷是否可以修復(fù)的參考
法律咨詢,，委托代理13697619867