兩部委明確 二手房滿兩年免征增值稅

mikewolf13

兩部委明確  二手房滿兩年免征增值稅

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),，自2016年5月1日起,，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（以下稱營改增）試點(diǎn),，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè),、金融業(yè),、生活服務(wù)業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍,，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅�,，F(xiàn)將《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》,、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》印發(fā)你們,，請遵照執(zhí)行。

對于大眾關(guān)心的個(gè)人銷售房屋繳納增值稅的問題,，此次發(fā)布的《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》（下稱《規(guī)定》）做出了明確的安排,。

《規(guī)定》指出，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅,；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅,。上述政策適用于北京市,、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū),。

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào),，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的,，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的,，免征增值稅,。上述政策僅適用于北京市、上海市,、廣州市和深圳市,。

奔跑的小豬

頂一頂，灰常及時(shí),！

求醫(yī)問藥qywy

一直看你的帖子,，很喜歡你的觀點(diǎn),。請問這個(gè)個(gè)人購買滿2年是按照購房合同日期還是房產(chǎn)證下來日期�,，F(xiàn)在大多數(shù)房子房產(chǎn)證下的都很晚~~

mikewolf13

求醫(yī)問藥qywy 發(fā)表于 2016-4-16 10:04
一直看你的帖子,，很喜歡你的觀點(diǎn)。請問這個(gè)個(gè)人購買滿2年是按照購房合同日期還是房產(chǎn)證下來日期。現(xiàn)在大多 ...

房產(chǎn)證下來的日期