龍湖葡醍海灣這樣的房子還有人敢買嗎,？

lanjisu00

龍湖店大欺客：家里沒要熱,，精裝房被淹物業(yè)多方推諉

    我家住龍湖葡醍海灣B62—1—101,。去年冬天,，我家新房沒住人，也沒要熱,，可裝修一新的精裝房卻被從暖氣管跑出來(lái)的熱水給淹了,。讓人生氣的是，在事發(fā)之后近兩個(gè)月的時(shí)間里,，小區(qū)物業(yè)一直在推諉,，始終沒給解決賠償問題。

     閥門被擰開

      兩家住戶遭暖氣熱水淹沒

      事發(fā)后,，我和我對(duì)象的大姐曾多次找小區(qū)物業(yè)交涉賠償問題,，均無(wú)結(jié)果。

    “暖氣跑水事件”發(fā)生在今年春節(jié),。當(dāng)時(shí),，俺家北面地勢(shì)較高的中疊一戶居民，本來(lái)今年沒要熱,，且室內(nèi)正在裝修,，卻不知道為何外面的閥門被人打開,，導(dǎo)致暖氣熱水從管道中大量流淌，致使他家和我家兩套新房都被淹,。

    事情的經(jīng)過是這樣的：正月初四那天,，我對(duì)象的大姐突然接到負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)女管家打來(lái)的電話，一開始,，管家以關(guān)窗為名,，讓她趕緊拿著鑰匙回家，后來(lái)聽說(shuō)她就在小區(qū)內(nèi),，才告訴她實(shí)情,，原來(lái)一名保潔人員在地下停車場(chǎng)清潔衛(wèi)生時(shí)，發(fā)現(xiàn)一面墻下面正往外滲水,，感覺不好,，才趕緊報(bào)告了物業(yè)公司。我大姐放下電話后,，立即拿上我家的鑰匙趕到現(xiàn)場(chǎng)去看,。

    打開房門一看，家里一樓和負(fù)一樓的每個(gè)房間都是水,，熱水順著木制樓梯和墻面,，一嘩嘩地流到負(fù)一樓，地面上都是水,，連負(fù)一樓往外排水的滲水坑都滿上來(lái)了,。

    目前，家里被淹后,，負(fù)一樓的多個(gè)房間墻面都起泡,，樓梯拐彎的墻面尤其嚴(yán)重，都露出里面的水泥和沙子,。樓梯間的側(cè)面墻,，更是出現(xiàn)墻皮大面積剝落。

    “我家買的房,，實(shí)際上是婆婆給掏的房款,，本屬于精裝修房。按照原來(lái)的計(jì)劃,，老人本打算將房子衛(wèi)生清理后,，就早點(diǎn)搬進(jìn)去居住，因?yàn)槲覍?duì)象的大姐就居住在該小區(qū),，便于照顧老人,，沒想到會(huì)發(fā)生暖氣跑水事件，使老人搬進(jìn)新房居住的想法一直不能實(shí)現(xiàn)�,！�

     

     中疊住戶稱：

     “我家沒要暖氣,，且正在裝修中！”

    除了我家,，實(shí)際上受淹最嚴(yán)重的是中疊B62—1—201那戶居民,。

     事發(fā)后，我曾去找過該戶居民,。他家外面小院的門開著,，房屋的大門上了鎖。院里掛著一個(gè)牌牌：“正在裝修中,�,！蓖ㄟ^電話，我找到了該戶居民,，該戶男主人姓董,。

    董先生說(shuō)，初四那天,，他接到物業(yè)管家的電話,，便立即趕回了家。還沒等打開房門就看到,，家里簡(jiǎn)直成了桑拿房,，窗戶上彌漫著熱氣，外面的陽(yáng)光房就像“澡堂子”,，從外面看上去,，什么也看不清。當(dāng)他打開房門發(fā)現(xiàn),，原來(lái)從外面進(jìn)來(lái)的暖氣總管道和室內(nèi)暖氣分水器連接處的一根管被頂開了,，熱水就從那里跑出來(lái)的。

    “俺家去年冬天沒要暖氣,，也沒住人,，當(dāng)時(shí)正在裝修中,�,！倍�先生告訴我，這次暖氣跑水,，給他家造成很大損失,，各房間全部進(jìn)水，從一樓地面,，到負(fù)一樓的地面,，全都是熱氣騰騰的水。眼下，石膏做的頂棚都發(fā)霉了,，墻體起泡,，地面有的撬起，讓他最擔(dān)心的是“陽(yáng)光房”,，因?yàn)殛?yáng)光房所用的材質(zhì),，里面是鋼結(jié)構(gòu)的，外面用的是鋁合金裝飾板扣起來(lái)的,，這一跑水,，熱氣都進(jìn)到里面去了， 時(shí)間一長(zhǎng),，鋼結(jié)構(gòu)的材料勢(shì)必會(huì)生銹,，而影響正常的使用壽命。

     “另外,，因?yàn)辇埡�葡醍海灣是填海造田蓋的房子,，下面進(jìn)水后，因常年不見太陽(yáng),，里面的回填土一半時(shí)有水也干不了,，按說(shuō)得將進(jìn)水的回填土清理出來(lái)，再更換新的回填土,，但跑水事件發(fā)生后,，在迄今近兩個(gè)月的時(shí)間里，開發(fā)商非但沒有賠償業(yè)主的損失,，更沒對(duì)房子安全做任何補(bǔ)救措施,。”提起被淹一事,，董先生和我一樣上火,。

     小區(qū)物業(yè)承認(rèn)“有責(zé)任”

     但在賠償問題上沒下文

     明明沒要暖氣，有一戶業(yè)主家里還在裝修,，那么,，誰(shuí)將中疊B62—1—201那戶居民的暖氣閥門給打開的呢？

     出事后,，我曾專門去查看了中疊B62—1—201那戶居民的暖氣閥,。該閥門位于地下停車場(chǎng)內(nèi)，旁邊地上還劃著停車位,，單元每家沒戶的暖氣閥門就位于公共停車場(chǎng)內(nèi),。且閥門上沒加任何防護(hù)措施。

     據(jù)我對(duì)象大姐說(shuō),，正月初四那天,，當(dāng)時(shí),，物業(yè)的一個(gè)經(jīng)理在場(chǎng)的情況下，當(dāng)著兩戶被淹業(yè)主的面,，龍湖物業(yè)工程部的一個(gè)小伙子稱：“閥門被擰開了一圈,。”

    3月15日上午,，我和我對(duì)象的大姐一起去找龍湖物業(yè),。物業(yè)的郭經(jīng)理出面接待，雙方商談了一會(huì),，后來(lái)郭經(jīng)理以拿名片為由,，借故離開再未露面。

    之后,，在等了40多分鐘后,，在多次催促下，公司才來(lái)了一個(gè)年輕的經(jīng)理,，據(jù)說(shuō)是負(fù)責(zé)和外面來(lái)人打交道的,，劉經(jīng)理稱，她不清楚此事的經(jīng)過,，等下午與工程部門和物業(yè)公司等相關(guān)人員商量后給答復(fù),。當(dāng)日傍晚，劉經(jīng)理的答復(fù)是“開會(huì)研究了,，但沒研究完,，等次日一定給你回話�,！�

    3月16日,，我對(duì)象的大姐接到物業(yè)方面的答復(fù)，稱暖氣跑水公司有責(zé)任,，等將訴求寫成電子版材料,，公司研究后給答復(fù)。前幾天,，小區(qū)物業(yè)管家將其約去,，她要求公司給恢復(fù)墻面、換掉被淹的木頭樓梯,、地面下面的回填土給清理出去,，更換新的回填土。而且,，因房屋無(wú)法居住,，老人又急著住進(jìn)去,，讓物業(yè)想辦法要么給出房租,，要么給租房。但協(xié)商了半天，物業(yè)只同意給恢復(fù)樓梯一側(cè)的墻面,，別的不管,。

    我還了解了中疊B62—1—201的董先生。他說(shuō),，前幾天物業(yè)管家也將他叫去商量了,，但雙方在維修和賠償問題上出入很大。他要求物業(yè)給拆除負(fù)一樓的石膏天棚,，重新做頂棚,。同時(shí)，地下的回填土重新更換,，再就是太陽(yáng)房的賠償問題,。但物業(yè)只答應(yīng)給負(fù)一樓重新處理墻面，別的不管,。

    “我家原來(lái)的住房已經(jīng)賣了,，原打算在3月15日搬進(jìn)來(lái)住的，這一下搬不成了,，我申請(qǐng)物業(yè)給支付房租,，他們也不同意�,！倍�先生也非常上��,，他和我家的看法是一致的：暖氣閥門竟安在公共停車場(chǎng)里，這樣的設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理上的混亂,，難道不應(yīng)由開發(fā)商和物業(yè)擔(dān)責(zé)嗎,？龍湖是國(guó)內(nèi)知名的房產(chǎn)商，出現(xiàn)這樣的事情,，龍湖竟多方推諉,，在整個(gè)事件中讓人看不到絲毫的誠(chéng)意�,；叵氘�(dāng)初買房時(shí),，市民搶著排隊(duì)買房的熱銷場(chǎng)景，如今,，心中卻有著難以言表的后悔,，開發(fā)商促銷得力，但售后無(wú)德,，買了這樣的房子怎能不讓人后悔,！

dy1994

龍湖物業(yè)就是垃圾 這是實(shí)話  一點(diǎn)責(zé)任不負(fù) 灌水的好多家了  質(zhì)量和服務(wù)真不咋滴