買房不是一件容易事啊，有按揭買房一定過(guò)來(lái)看看

胡桃夾子i

想說(shuō)買房真的不是一件容易事,，各種地方跑,，各種證件，各種要求買房的人都辛苦了吧
購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,，并取得交納房款的憑證后,，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期,、利率,、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)
1、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同,；
2,、根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證,、婚姻證明復(fù)印件,，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明（開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開發(fā)商辦理；
3,、經(jīng)過(guò)銀行審批后通知和銀行簽定,，就完成了。
按揭貸款
按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),。
按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序,，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證,、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）,。
2,、購(gòu)房協(xié)議書正本,。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份,。
4,、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單,、個(gè)人所得稅納稅單,、單位開具的收入證明、銀行存單等,。
5,、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份,。
其貸款手續(xù)及程序是這樣的。
首先,，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況,。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
然后接受銀行對(duì)您的審查,，并確定貸款額度,。
接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn),。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證,。
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記,。
經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及貸款買房流程,，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。
通過(guò)以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí),，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜,，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我,、他的新房之門,。

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