溫哥華樓市新政：開征外國人購房稅

自控力

　　加拿大城市溫哥華2日開始征收“外國人購房稅”,。當(dāng)?shù)卣�府希��,，通過這一稅收政策抑制升溫過快的樓市。

　　過去一年來,，溫哥華樓市呈現(xiàn)火爆態(tài)勢(shì),。根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府部門發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年6月,，在溫哥華購置一套獨(dú)棟住宅的平均成本比去年同期增加了39%,。其中，不少住宅被外國買家買走,。

　　為了給過火的樓市“降溫”,，溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省政府7月25日宣布，將從8月2日起對(duì)外國購房者征收15%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅,。此外,，未在加拿大注冊(cè)的公司或是由外國人控制的公司購買住宅時(shí)也將得到同樣“待遇”。為了幫助新政順利實(shí)施,，不列顛哥倫比亞省將雇傭更多審計(jì)人員,。試圖避稅者將被追繳稅款，外加最高20萬加拿大元（約合101萬元人民幣）罰款,，情節(jié)嚴(yán)重者還可能面臨牢獄之災(zāi),。

　　根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府的說法，所得稅款將用于幫助當(dāng)?shù)氐褪杖刖用�,、首次購房者以及租房者�?/font>

　　針對(duì)這項(xiàng)新政,，各界人士看法不一。不列顛哥倫比亞省議員戴維·伊比認(rèn)為,，這項(xiàng)政策打擊面太廣,，可能影響溫哥華企業(yè)招募外國高端人才。加拿大英屬哥倫比亞大學(xué)教授達(dá)維多夫則預(yù)測(cè)稱,，新政能達(dá)到的最佳結(jié)果是溫哥華房?jī)r(jià)下降約10%,。“雖然一些外國人可能想辦法避稅,，但其他買家會(huì)直接支付15%的稅款,，”他說,，“他們非常富有，會(huì)交稅的,�,！�(據(jù)新華社)